Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Hartmannsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94262 Kollnburg Hartmannsberg erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, der sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen auszeichnet. Durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und eine steigende Attraktivität für Pendler und Naturliebhaber gewinnt die Region zunehmend an Aufmerksamkeit.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Kollnburg Hartmannsberg beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungsfindung zu bieten. Von aktuellen Preistrends bis hin zu entscheidenden Marktvorteilen – diese Informationen sind unerlässlich für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Hartmannsberg
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Hartmannsberg
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Hartmannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Hartmannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Hartmannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Hartmannsberg
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Hartmannsberg
Der Verkauf eines Hauses in 94262 Kollnburg Hartmannsberg gestaltet sich aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der aktuellen Marktlage interessant. In dieser idyllischen Region im Bayerischen Wald dominieren traditionelle Einfamilienhäuser, oftmals im charakteristischen alpinen Stil, sowie moderne Bungalowbauten und großzügige Landhäuser. Die Preise für Immobilien hier variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. In der Region beobachtet man derzeit eine steigende Nachfrage, was sich tendenziell auf die Immobilienpreise auswirkt. Für potenzielle Verkäufer ist dies ein günstiger Zeitpunkt, um ihr Haus auf den Markt zu bringen, während Käufer von der breiten Auswahl an Haustypen profitieren können.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Hartmannsberg
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Hartmannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Hartmannsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Hartmannsberg
Der Wohnungsmarkt in 94262 Kollnburg Hartmannsberg zeigt eine stabile bis leicht steigende Nachfrage, insbesondere durch die reizvolle Lage im Bayerischen Wald, die viele Naturliebhaber anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch Objekte mit einer effizienten Energieausstattung und hochwertiger Innenausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien, die in die Region ziehen, suchen verstärkt nach geräumigen Mehrzimmerwohnungen, während Singles und Paare kompakte, aber gut ausgestattete Einheiten bevorzugen. Insgesamt zeichnet sich der regionale Wohnungsmarkt durch eine gesunde Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer günstige Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Hartmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 3813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Hartmannsberg
In 94262 Kollnburg Hartmannsberg zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Bauwilligen aus dem näheren Umland kommt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und die Entwicklung neuer Baugebiete nur langsam voranschreitet. Es wird in der Region zwar gebaut, jedoch in überschaubarem Umfang, sodass neue Bauplätze und Immobilien nur zögerlich entstehen. Dies sorgt dafür, dass die Grundstückspreise stabil bleiben und die Region für Käufer attraktiv ist, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Lage fernab der Großstadthektik legen.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Hartmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Hartmannsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Hartmannsberg
Der Ortsteil Hartmannsberg der Gemeinde Kollnburg mit der Postleitzahl 94262 liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes, im niederbayerischen Landkreis Regen. Die idyllische Lage macht Hartmannsberg zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderer, die die zahlreichen Routen und Aussichtspunkte der Umgebung erkunden möchten. Trotz seiner ländlichen Prägung ist Hartmannsberg über die gut ausgebauten Landstraßen problemlos erreichbar und bietet eine angenehme Ruhe abseits des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Hartmannsberg befinden sich mehrere malerische Städte und Orte, darunter die nahegelegene Marktgemeinde Viechtach, das idyllische Teisnach sowie der Kurort Bodenmais, der für seine Glasbläserkunst und Wandermöglichkeiten bekannt ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Landstraßen, die an die Bundesstraße B85 angebunden sind, wodurch auch weiter entfernte Ziele wie Regen und Zwiesel gut erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind vor allem über Buslinien verfügbar, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte bieten und somit eine gewisse Mobilität gewährleisten, auch wenn kein eigenes Fahrzeug zur Verfügung steht.
Aktuell leben in Hartmannsberg 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Hartmannsberg
Im charmanten Ortsteil Hartmannsberg der Gemeinde Kollnburg, Postleitzahl 94262, sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten eng miteinander verwoben, um sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein rundum gelungenes Erlebnis zu bieten. Umgeben von malerischer Natur, lädt die idyllische Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein. Wälder und Wiesen rund um Hartmannsberg bieten zahlreiche Gelegenheiten zum Entspannen und Auftanken. Für den täglichen Bedarf sowie kleinere Einkaufsausflüge stehen in der Region mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass man problemlos alles Notwendige für den Alltag besorgen kann. Auch lokale Märkte und bäuerliche Direktvermarkter tragen zur Versorgung bei und bieten oftmals regionale Produkte an, die das Herz eines jeden Feinspitzes höher schlagen lassen.
Die Region um Kollnburg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Naturliebhaber können sich auf dem Wanderweg “Goldsteig” oder im Naturpark Bayerischer Wald vergnügen, während Radfahrer auf den gut ausgebauten Radwegen das Umland erkunden. Für Wintersportfans sind Skigebiete wie der Geißkopf und der Pröller-Ski-Dreieck in der Nähe, die im Winter mit bestens präparierten Pisten aufwarten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, etwa das Freilichtmuseum Finsterau oder die Burgruine Weißenstein. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von traditionellen bayerischen Kunsthandwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Viechtach und Regen, sodass für jede Art von Shoppingwunsch gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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