Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Hochstraß
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Der Verkauf einer Immobilie in 94262 Kollnburg Hochstraß bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Immobilien in einer malerischen, ländlichen Umgebung. Die Region rund um Kollnburg ist geprägt von ihrer idyllischen Landschaft und starken Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Ob Familien, Berufspendler oder Ruheständler – die Attraktivität der Region zieht eine Vielzahl von Interessenten an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kollnburg Hochstraß beleuchtet, die aktuellen Markttrends diskutiert und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Hochstraß
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Hochstraß
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Hochstraß
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Hochstraß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Hochstraß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Hochstraß
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Hochstraß
Der Verkauf eines Hauses in 94262 Kollnburg Hochstraß ist besonders interessant aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In dieser ländlichen Gegend finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten, die ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten bieten. Historische Gebäude mit traditionellen bayerischen Architekturelementen sind ebenfalls charakteristisch für diese Region. Die Preise für Immobilien in Kollnburg Hochstraß variieren stark, abhängig von Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Da die Region grundsätzlich eine hohe Lebensqualität und eine schöne Landschaft bietet, sind die Immobilienpreise tendenziell stabil und bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Käufer schätzen zudem die Ruhe und die Nähe zur Natur, was kollnburg Hochstraß zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Hochstraß
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Hochstraß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Hochstraß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Hochstraß
Der Wohnungsmarkt in der Region 94262 Kollnburg Hochstraß zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die aufgrund der ländlichen und naturnahen Lage besonders bei Familien und Paaren im mittleren Alterssegment beliebt ist. Wohnungen, die gut erhalten und modern ausgestattet sind, erfreuen sich besonderer Beliebtheit, insbesondere wenn sie großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen sowie energieeffiziente Merkmale aufweisen. Es gibt eine steigende Tendenz zu einer verstärkten Nachfrage nach Immobilien mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, die sowohl eine hochwertige Ausstattung als auch eine idyllische Umgebung bieten. Käufer legen verstärkt Wert auf naturnahe Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdiensten, was Wohnungen in Kollnburg Hochstraß besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Hochstraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 1485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Hochstraß
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94262 Kollnburg Hochstraß ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch ältere Generationen an, die einen ruhigen Wohnort bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich allerdings in Grenzen, da die Fläche durch natürliche und baurechtliche Gegebenheiten begrenzt ist. Es wird zwar regelmäßig gebaut, doch aufgrund der hohen Nachfrage sind Bauplätze schnell vergeben und die Preise entsprechend angestiegen. Wer ein Grundstück in Kollnburg Hochstraß erwerben möchte, sollte sich daher frühzeitig informieren und gut vernetzen, um von neuen Angeboten zu erfahren.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Hochstraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Hochstraß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Hochstraß
Der Ortsteil Hochstraß der Gemeinde Kollnburg, postalisch unter der PLZ 94262 verzeichnet, liegt inmitten des Bayerischen Waldes, eingebettet in eine malerische und waldreiche Landschaft. Die Region bietet nicht nur reizvolle Naturschönheiten, sondern auch eine gute Erreichbarkeit zu zentralen Knotenpunkten. Die landschaftlich hervorragende und leicht erhöhte Lage trägt zu einer hohen Lebensqualität bei, insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
In unmittelbarer Nähe von Hochstraß befinden sich die Städte und Orte Viechtach, Regen und Bodenmais, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vornehmlich auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei gut ausgebaute Straßen eine zügige Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und darüber hinaus gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, jedoch dominieren hier eher Busverbindungen, die das ländliche Umland in das übergeordnete Verkehrsnetz integrieren. So lassen sich sowohl alltägliche Erledigungen als auch Freizeitaktivitäten bequem und effizient gestalten.
Aktuell leben in Hochstraß 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Hochstraß
Die Region rund um 94262 Kollnburg Hochstraß bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Walds, lädt Kollnburg Hochstraß zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skilanglauf ein. Die gut ausgeschilderten Wanderwege und Radstrecken bieten Naturfreunden beeindruckende Ausblicke und ein abwechslungsreiches Terrain. Für Erholung und Entspannung sorgen Wellness-Angebote in lokalen Hotels und Gasthöfen, die mit traditionellen bayerischen Gastfreundschaft die Besucher verwöhnen. Einkaufsmöglichkeiten in der Region reichen von kleinen, charmanten Läden, die regionale Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die eine umfassende Auswahl an Lebensmitteln und Alltagsgegenständen bereithalten.
In der näheren Umgebung findet man weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das historische Städtchen Viechtach eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten mit seinem Wochenmarkt und verschiedenen Boutiquen. Für Abenteuerlustige ist der Große Arber ein Muss, der höchste Berg des Bayerischen Waldes, welcher im Sommer wie im Winter zahlreiche Sportarten ermöglicht. Wellness-Liebhaber können im nahegelegenen Bad Kötzting in der AQACUR-Badewelt die Seele baumeln lassen. In Sankt Englmar findet man nicht nur das berühmte Waldwipfel-Weg, sondern auch zahlreiche Wintersportangebote. Shoppingbegeisterte besuchen gern die Einkaufszentren und Fachgeschäfte in der Universitätsstadt Regensburg, die zudem viele kulturelle Sehenswürdigkeiten bietet. So verbindet die Region um Kollnburg Hochstraß auf harmonische Weise Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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