Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Ogleinsmais
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94262 Kollnburg Ogleinsmais, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94262 Kollnburg Ogleinsmais kann durch die einzigartige Lage und das attraktive Umfeld der Region besonders lohnenswert sein. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und stabile Preise aus, da immer mehr Menschen das idyllische Leben abseits der Großstädte suchen. Die charmante Ortschaft kombiniert naturnahe Erholung mit guter Anbindung, was sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Kollnburg Ogleinsmais zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Ogleinsmais
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Ogleinsmais
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Ogleinsmais
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Ogleinsmais
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Ogleinsmais
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Ogleinsmais
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Ogleinsmais
Ein Haus zu verkaufen in der idyllischen Ortschaft Kollnburg Ogleinsmais bietet zahlreiche Vorteile, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Diese Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, typisch bayrischen Bauernhäuser und modernen Bungalows. Die Architektur ist oftmals geprägt von traditionellen Elementen wie Satteldächern und Holzverkleidungen, die sich harmonisch in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes einfügen. Die Immobilienpreise in Kollnburg Ogleinsmais variieren je nach Lage, Zustand und Haustyp. Grundsätzlich kann man sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Ogleinsmais
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Ogleinsmais sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Ogleinsmais verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Ogleinsmais
Der Wohnungsmarkt in 94262 Kollnburg Ogleinsmais zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und attraktiven Lagen. Diese ländliche Region im Bayerischen Wald zieht vor allem Familien und Rentner an, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu Wander- und Freizeitmöglichkeiten sind Wohnungen mit Balkon oder Garten besonders begehrt. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden schnell Abnehmer. Insgesamt ist der Markt zwar kleiner und weniger dynamisch als in städtischen Gebieten, doch bietet er attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilien zu fairen Preisen veräußern möchten.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Ogleinsmais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 1484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kollnburg Ogleinsmais verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Ogleinsmais
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94262 Kollnburg Ogleinsmais ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf den Wunsch vieler Menschen nach ländlichem Wohnen in naturnaher Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, da sich die Region durch eine bestehende Bebauung und landwirtschaftliche Flächen auszeichnet, die häufig nicht für den Verkauf zur Verfügung stehen. In Bezug auf die Bautätigkeit ist festzustellen, dass in der Region durchaus gebaut wird, allerdings nicht in großem Stil. Die Bauvorhaben konzentrieren sich eher auf Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte, die den dörflichen Charakter und das Landschaftsbild von Kollnburg Ogleinsmais bewahren.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Ogleinsmais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Ogleinsmais
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kollnburg Ogleinsmais suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Ogleinsmais
94262 Kollnburg Ogleinsmais liegt im malerischen Bayerischen Wald und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Ortschaft ist geprägt von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren einladen. Trotz ihrer idyllischen Lage ist die Region gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine unkomplizierte Fahrt zu den nahegelegenen Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Kollnburg Ogleinsmais befinden sich die Städte Viechtach und Regen, die mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind. Viechtach liegt etwa 10 Kilometer südlich, während Regen rund 20 Kilometer nordwestlich liegt. Auch die Gemeinde Sankt Englmar, bekannt für ihr Wintersportgebiet, befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die die Bewohner schnell zu den nächstgelegenen Bundesstraßen und Autobahnen führen. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die regelmäßig zwischen den umliegenden Ortschaften verkehren und so die Erreichbarkeit der Region weiter verbessern.
Aktuell leben in Ogleinsmais 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Ogleinsmais
Die Region 94262 Kollnburg Ogleinsmais bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes eröffnet sich ein wahres Naturparadies. Wander- und Radwege laden dazu ein, die idyllische Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser und Hütten, in denen regionale Spezialitäten angeboten werden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, wobei traditionelle Märkte und Geschäfte mit lokalen Produkten besonders hervorstechen.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Beispiele für Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Der Silberberg in Bodenmais bietet ein erstklassiges Erlebnis mit seinem Besucherbergwerk und der Sommerrodelbahn. Der Große Arber, der höchste Berg im Bayerischen Wald, ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Skifahrer. Für Familien mit Kindern ist das Freizeitbad Elypso in Deggendorf ein lohnendes Ziel. Shoppingliebhaber werden im Einkaufszentrum Degg’s ebenfalls fündig. Regelmäßige Bauernmärkte und kleine Handwerksläden bieten zudem die Möglichkeit, regionale Produkte und Kunsthandwerk zu erwerben, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung