Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Hornhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94262 Kollnburg-Hornhof erfordert ein genaues Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend im Bayerischen Wald zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die wachsende Nachfrage nach ländlichen Immobilien aus. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht Kollnburg-Hornhof besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in diesem charmanten Ort beleuchtet, von der aktuellen Marktlage bis hin zu wertvollen Tipps für potenzielle Verkäufer. Verschaffen Sie sich einen Überblick über die Schritte, die zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Hornhof
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Hornhof
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Hornhof
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Hornhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Hornhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Hornhof
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Hornhof
Beim Hausverkauf in 94262 Kollnburg Hornhof trifft man auf eine Vielfalt verschiedener Haustypen, die in der Region gebaut werden. Traditionelle Einfamilienhäuser sind weit verbreitet, ebenso wie moderne Neubauten, die oft mit energieeffizienten Technologien ausgestattet sind. Historische Bauernhäuser und charmante Landhäuser sind ebenfalls typische Vertreter der regionalen Architektur. Was die Preise für Häuser betrifft, so variieren diese je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in dieser ländlichen Gegend tendenziell moderater sind als in städtischen Ballungszentren. Bauherren und Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet und gleichzeitig gute Anbindungen an größere Städte sicherstellt.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Hornhof
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Hornhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Hornhof
Der Wohnungsverkauf in 94262 Kollnburg Hornhof wird stark von den regionalen Marktbedingungen bestimmt. Die Region um Kollnburg ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Bayerischen Wald, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Der Wohnungsmarkt zeigt eine moderate Nachfrage, wobei vor allem gut erhaltene Immobilien und Wohnungen mit modernem Standard stark gefragt sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen mit Ausblick ins Grüne sowie moderner Ausstattung. Sanierte Altbauten und Neubauprojekte in ruhiger Lage ziehen sowohl Erstkäufer als auch Anleger an, die Wert auf eine idyllische Umgebung in Kombination mit zeitgemäßem Wohnkomfort legen.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Hornhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 1484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Hornhof
Der Verkauf von Grundstücken in 94262 Kollnburg Hornhof kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst sein, insbesondere von der Nachfrage und dem verfügbaren Angebot in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Kollnburg Hornhof ist stark, da die Gegend durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte attraktiv ist. Viele Menschen suchen nach einem Rückzugsort im Grünen, weshalb Bauplätze hier gefragt sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht über eine große Fläche an erschließbaren Grundstücken verfügt. Dies hat zur Folge, dass Baugrundstücke schnell vergriffen sind und die Preise entsprechend hoch sein können. In Bezug auf Bauaktivitäten wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch Erholungsimmobilien entstehen. Der Bauboom unterstützt die wachsende Beliebtheit der Gegend und bringt auch frische Impulse für den lokalen Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Hornhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Hornhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Hornhof
Der Ortsteil Hornhof liegt im malerischen 94262 Kollnburg und besticht durch seine idyllische Lage inmitten des Bayerischen Waldes. Die hügelige Landschaft mit ihren dichten Wäldern und weiten Feldern bietet eine reizvolle Kulisse und lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Durch die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage vereint Hornhof den Charme ländlicher Idylle mit der Erreichbarkeit moderner Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kollnburg Hornhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl zu kulturellen Ausflügen als auch zu praktischen Erledigungen einladen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Viechtach und Sankt Englmar, die jeweils in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Zusätzlich bieten die etwas weiter entfernten Städte wie Straubing und Deggendorf weitere Möglichkeiten für Einkaufsbummel, kulturelle Veranstaltungen und kulinarische Erlebnisse. Die Verkehrsanbindung von Hornhof ist gut ausgebaut: Über die B85 sind sowohl die nahegelegenen Städte als auch größere Autobahnen schnell erreichbar, was sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch Wochenendausflüge in die Region erleichtert. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Hornhof 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Hornhof
Das beschauliche Dorf Kollnburg Hornhof, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet eine perfekte Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllischen Wanderwege und Radstrecken laden Naturfreunde zu ausgedehnten Touren ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen Ruhe und Entspannung versprechen. Die Besucher können sich in den verschiedenen Wellness-Oasen und Spas der Region verwöhnen lassen und so dem Alltag entfliehen. Kleine, charmante Geschäfte und regionale Märkte bieten eine Vielfalt an handgefertigten Produkten und lokalen Spezialitäten, die das Einkaufen zu einem echten Erlebnis machen.
In der Region um Kollnburg Hornhof finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Familien können beispielsweise den nahegelegenen Waldwipfelweg besuchen, wo sie auf Baumkronenhöhe spazieren gehen und den Ausblick genießen können. Kulturinteressierte zieht es vielleicht eher in das Museumsdorf Bayerischer Wald, das einen Einblick in die Geschichte und das Brauchtum der Region gewährt. Zur Erholung eignen sich hervorragend das Panoramabad oder die Erlebnissauna in der Umgebung, die für entspannte Stunden sorgen. Einkaufsfans können in den Städten Viechtach und Regen bummeln gehen, wo sie eine Vielzahl an Boutiquen, Handwerksläden und Wochenmärkten entdecken können. So bietet die Region um Kollnburg Hornhof eine breite Palette an Aktivitäten und Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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