Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Reichsdorf
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Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Reichsdorf
Der Verkauf einer Immobilie in Kollnburg Reichsdorf, einer malerischen Region im Herzen des Bayerischen Waldes, erfordert eine gezielte Strategie angesichts der dynamischen Entwicklungen des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Lage, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und traditionelle bayrische Architektur, zieht zunehmend Interessenten an, was den Markt in den letzten Jahren lebhafter gestaltet hat.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kollnburg Reichsdorf beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die Gegebenheiten vor Ort zu vermitteln und Sie bestens für den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Reichsdorf
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Reichsdorf
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Reichsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Reichsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Reichsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Reichsdorf
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Reichsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 94262 Kollnburg Reichsdorf kann eine interessante Option für Immobilieneigentümer sein, die aufgrund der attraktiven Vielfalt an Haustypen und der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in der Region profitieren möchten. In Kollnburg Reichsdorf finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser, die das idyllische, ländliche Flair der Gegend widerspiegeln. In den letzten Jahren hat sich die Region durch ihren hohen Freizeitwert und die Nähe zum Bayerischen Wald als beliebter Wohnort etabliert. Dies hat auch zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise geführt, die kontinuierlich steigen. Der genaue Preis hängt von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses ab, weswegen eine individuelle Bewertung durch einen Experten empfehlenswert ist.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Reichsdorf
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Reichsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Reichsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Reichsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 94262 Kollnburg Reichsdorf präsentiert sich aktuell als vielversprechende Gelegenheit auf einem soliden und stabilen Wohnungsmarkt. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die eine hohe Lebensqualität bietet und somit vor allem für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die viel Platz bieten und durch Balkone oder Terrassen einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen und Neubauten erfreuen sich steigender Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen einer immer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Aufgrund der gewachsenen Infrastruktur und der guten Anbindung an größere Städte verzeichnet der Wohnungsmarkt in Kollnburg Reichsdorf eine anhaltend hohe Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Reichsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 3948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Reichsdorf
Im malerischen 94262 Kollnburg Reichsdorf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als vergleichsweise stabil, beeinflusst von der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die spezifische geographische Lage und restriktive Bebauungspläne zurückzuführen ist, die den Erhalt des ländlichen Charakters sicherstellen sollen. Trotz dieser Beschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, jedoch in einem moderaten Umfang, um den lokalen Bedarf zu decken und dabei die Balance zwischen Entwicklung und Bewahrung der natürlichen Landschaft zu wahren.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Reichsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Reichsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kollnburg Reichsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Reichsdorf
Kollnburg Reichsdorf liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes und bietet eine idyllische Kulisse mit weitläufigen Wäldern und grünen Wiesen. Die Lage abseits von hektischen Stadtzentren verleiht dem Ort einen ruhigen und naturnahen Charakter, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die umliegende Landschaft ist geprägt von unberührter Natur und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Kollnburg Reichsdorf befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städtchen wie Viechtach und Regen, die ebenfalls in landschaftlich reizvoller Umgebung liegen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich für ländliche Regionen typisch, mit einigen gut ausgebauten Landstraßen, die die Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Städten wie Deggendorf und Straubing gewährleisten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Viechtach, etwa 10 Kilometer entfernt, der regelmäßige Zugverbindungen im Regionalverkehr bietet. Für Autofahrer sind sowohl die Bundesstraßen B85 als auch die Autobahn A3 gut erreichbar, was eine Anbindung an die größeren Verkehrsknotenpunkte der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Reichsdorf 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Reichsdorf
In der malerischen Gemeinde Reichsdorf in der Postleitzahlregion 94262 Kollnburg finden Einwohner und Besucher eine reiche Auswahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet eine idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Naturfreunde können hier die frische Luft und die Ruhe genießen und sich in den naheliegenden Wäldern und Wiesen entspannen. Für sportlich Aktive stehen gut ausgeschilderte Radwege zur Verfügung. Zudem gibt es charmante Cafés und Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Herz jedes Besuchers höher schlagen lassen. Beispielsweise lockt der Bayerische Wald mit beeindruckenden Wander- und Radwegen, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten geeignet sind. Der Große Arber, der höchste Berg des Bayerischen Waldes, ist ein beliebtes Ziel für Wanderungen und Ski-Ausflüge. Für Wasserliebhaber bietet der nahegelegene Arbersee eine perfekte Kulisse zum Entspannen und Bootfahren. Kulturinteressierte können die örtlichen Museen und historischen Stätten erkunden. In den charmanten Städten der Umgebung finden sich Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten sowie gemütliche Boutiquen und Handwerksläden, die zum Bummeln einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Städten wie Viechtach ergänzen das Angebot durch größere Geschäfte und Einkaufspassagen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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