Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Tafertshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94262 Kollnburg Tafertshof kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region in den vergangenen Jahren eine positive Entwicklung im Immobilienmarkt erlebt hat. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten tragen zu einer stabilen und attraktiven Marktlage bei.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Rahmenbedingungen beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Kollnburg Tafertshof berücksichtigt werden sollten. Dazu zählen Marktanalysen, Zielgruppenanalyse und wertsteigernde Maßnahmen, die Ihr Eigentum für potenzielle Käufer besonders ansprechend machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Tafertshof
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Tafertshof
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Tafertshof
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Tafertshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Tafertshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Tafertshof
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Tafertshof
Ein Haus in 94262 Kollnburg Tafertshof zu verkaufen, bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie in dieser idyllischen ländlichen Region suchen. In Kollnburg Tafertshof dominieren traditionelle bayerische Baustile, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und charmante Bauernhöfe. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region ist stabil, wobei die Preise von mehreren Faktoren beeinflusst werden, wie z.B. der Größe des Grundstücks, der Lage und dem Zustand des Hauses. Die Häuserpreise in Kollnburg Tafertshof spiegeln die ruhige, naturnahe Umgebung wider und bieten im Vergleich zu städtischen Gebieten ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Käufer profitieren hier von einem ruhigen Lebensstil und gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten der umliegenden Städte.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Tafertshof
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Tafertshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Tafertshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Tafertshof
Der Verkauf einer Wohnung in 94262 Kollnburg Tafertshof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region ist der Wohnungsmarkt zwar nicht so dynamisch wie in städtischen Gebieten, zeigt aber dennoch stabile und vielversprechende Tendenzen. Besonders gefragt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die gleichzeitig einen traditionellen Charme bieten. Viele Käufer suchen hier nach Rückzugsorten in der Natur, weshalb Wohnungen mit großen Balkonen oder Terrassen sowie einem schönen Ausblick sehr begehrt sind. Darüber hinaus zählen Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe zu Freizeiteinrichtungen zu den bevorzugten Objekten auf dem Markt.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Tafertshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 1483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Tafertshof
Der Verkauf von Grundstücken in 94262 Kollnburg Tafertshof ist von einer stabilen Nachfrage gekennzeichnet, da die malerische Lage im Bayerischen Wald viele Interessenten anzieht, die sowohl einen ruhigen Wohnort als auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region vorwiegend ländlich geprägt ist und Bauland nur in begrenztem Umfang ausgewiesen wird. In den letzten Jahren nimmt die Bautätigkeit in der Region, insbesondere in Kollnburg und den umliegenden Ortschaften, langsam zu, was einerseits durch die schöne Naturkulisse und andererseits durch eine verstärkte Bauaktivität in Bayern generell begünstigt wird. Trotzdem bleibt der Markt aufgrund des begrenzten Angebots und der relativ hohen Nachfrage attraktiv für Verkäufer.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Tafertshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Tafertshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Tafertshof
Der Ortsteil Tafertshof liegt in der Gemeinde Kollnburg im Bayerischen Wald und bietet eine idyllische und naturnahe Lage. Das hügelige Gelände und die umgebenden Wälder prägen das Landschaftsbild und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Durch seine Erhebung hat man an vielen Stellen eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Natur und kleinere Siedlungen. Trotz seiner ländlichen Lage ist Tafertshof gut erreichbar und verbindet die Ruhe des Landlebens mit einer zufriedenstellenden Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Kollnburg sind mehrere kleinere Orte und Städte zu finden, die sich in kurzer Fahrzeit erreichen lassen. Viechtach liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und stellt die nächstgelegene größere Stadt dar. Auch Bad Kötzting und Regen sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die gut ausgebaut sind und regelmäßig gepflegt werden. Die nächsten Autobahnen, wie die A3 und die A92, sind in etwa einer Stunde Fahrzeit zu erreichen, was eine Verbindung zu weiter entfernten Städten wie Regensburg oder München möglich macht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die die umliegenden Gemeinden miteinander verknüpfen.
Aktuell leben in Tafertshof 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Tafertshof
In 94262 Kollnburg Tafertshof vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf angenehme Weise, um sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Aktivitäten und Annehmlichkeiten zu bieten. Der beschauliche Ort im Bayerischen Wald ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze in der Natur, an denen man zur Ruhe kommen und den Alltagsstress hinter sich lassen kann. Gleichzeitig sind in Kollnburg Tafertshof und der näheren Umgebung auch Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die den alltäglichen Bedarf abdecken und gelegentlich auch das eine oder andere besondere Shopping-Erlebnis bieten.
In der Region rund um Kollnburg Tafertshof lassen sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten finden. Beispielsweise bietet der nahegelegene Große Arber, der höchste Berg des Bayerischen Waldes, ideale Bedingungen für Wintersportarten wie Skifahren und Snowboarden sowie für Wanderungen und Bergtouren im Sommer. Der WaldWipfelWeg in St. Englmar ermöglicht Spaziergänge in luftiger Höhe mit spektakulärem Ausblick. Für kulturinteressierte Besucher lohnt sich ein Abstecher zur Burgruine Neunußberg, die einen Hauch mittelalterlicher Geschichte vermittelt. Auch an Einkaufsmöglichkeiten in der Region mangelt es nicht: Von kleinen Handwerksbetrieben, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu gut sortierten Supermärkten und traditionellen Märkten findet man hier alles, was das Herz begehrt.
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