Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Unterriedl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kollnburg Unterriedl, einer idyllischen Gemeinde im Bayerischen Wald, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Durch die naturnahe Lage und die Nähe zu touristisch anziehenden Gebieten besteht eine hohe Nachfrage nach Immobilien, was den Markt in der Region lebendig und dynamisch macht. Wer eine Immobilie in 94262 Kollnburg Unterriedl verkaufen möchte, kann von dieser attraktiven Marktsituation profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kollnburg Unterriedl beleuchtet, einschließlich der Marktentwicklung, lokaler Besonderheiten und strategischer Überlegungen, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Unterriedl
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Unterriedl
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Unterriedl
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Unterriedl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Unterriedl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Unterriedl
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Unterriedl
Der Verkauf eines Hauses in 94262 Kollnburg Unterriedl kann eine attraktive Möglichkeit für Hausbesitzer sein, die nach neuen Perspektiven suchen oder ihre Immobilieninvestitionen veräußern möchten. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und ländliche Wohnhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle bayrische Architektur und den großzügigen Platz bestechen. Auch moderne Neubauten, die den neuesten energetischen Standards entsprechen, sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in Kollnburg Unterriedl variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell liegt das Preisniveau im mittleren bis gehobenen Bereich, was sowohl durch die landschaftliche Schönheit als auch die Ruhe und den Erholungswert der Region bedingt ist.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Unterriedl
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Unterriedl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Unterriedl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Unterriedl
Der Wohnungsmarkt in der Region 94262 Kollnburg Unterriedl ist geprägt von einer stark ländlichen Atmosphäre, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht. In der Gegend sind insbesondere kleinere Einheiten wie Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen besonders begehrt, da sie sowohl für Singles als auch für kleine Familien ideal sind. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie energieeffiziente Heizsysteme und gut isolierte Fenster, finden ebenfalls schnell Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien mit Gartenzugang oder schönen Ausblicken auf die umliegende Landschaft ist hoch, da die naturnahe Lage einen besonderen Reiz für viele Interessenten darstellt. Auch die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Naturparks steigert die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Unterriedl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 1484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Unterriedl
In 94262 Kollnburg Unterriedl zeigt sich aktuell eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch den Reiz der naturnahen und ruhigen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur langsam Bauland erschlossen wird. In der Region wird insgesamt moderat gebaut, wobei verstärkt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Die Bautätigkeit ist dabei in den letzten Jahren leicht angestiegen, was auf eine zunehmende Attraktivität der Region als Wohnort hinweist.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Unterriedl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Unterriedl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Unterriedl
94262 Kollnburg Unterriedl liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und bietet eine harmonische Mischung aus idyllischer Lage und praktischer Verkehrsanbindung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Hier findet man Ruhe und Entspannung in der Natur, ohne dabei völlig abgelegen zu sein. Mit dem Auto erreicht man die umliegenden Städte und Gemeinden zügig, was die Anbindung an das öffentliche Leben erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 94262 Kollnburg Unterriedl liegen unter anderem die Städte und Orte Viechtach, Sankt Englmar und Regen. Diese bieten ergänzende Infrastruktur und kulturelle Angebote, sodass Bewohner in Kollnburg Unterriedl nie weit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils auf Auto- und Busverkehr ausgelegt, wobei die gut ausgebauten Landstraßen eine flüssige und sichere Anreise gewährleisten. Zudem erleichtern regionale Buslinien den Zugang zu den nächsten größeren Bahnhöfen, wodurch auch Bahnreisen unkompliziert möglich sind.
Aktuell leben in Unterriedl 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Unterriedl
94262 Kollnburg Unterriedl bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt dieser Ort zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende stehen diverse Wellnessangebote zur Verfügung, darunter gemütliche Gasthäuser und Hotels, die mit bayerischer Gastfreundschaft überzeugen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter lokale Märkte und Geschäfte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, sodass sich sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Mitbringsel problemlos arrangieren lassen.
In der näheren Umgebung erweitern sich die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten noch weiter. Beispielsweise bietet der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald unzählige Wander- und Radwege sowie Tierfreigelände, in denen man seltene Tierarten beobachten kann. Für die Erholung gibt es zahlreiche Wellnesshotels und Thermen, in denen man sich vom Alltag entspannen kann. Zudem laden Städte wie Viechtach oder Regen zu Shoppingtouren ein, bei denen man sowohl große Einkaufszentren als auch kleine, charmante Läden entdecken kann. Hier finden Besucher eine bunte Mischung aus Modeboutiquen, Kunsthandwerksläden und Märkten mit regionalen Spezialitäten. All diese Angebote machen die Region zu einem vielseitigen und ansprechenden Ziel für jede Gelegenheit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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