Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Waldhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 94262 Kollnburg Waldhof erfordert ein tiefes Verständnis der regionalen Marktbedingungen. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die die Ruhe und Natur schätzen. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien zeigt der Markt in dieser Region einen positiven Trend. Besonders gefragt sind Objekte mit modernem Komfort und traditionellem Charme.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, die Besonderheiten des lokalen Marktes erläutert und strategische Ansätze für eine erfolgreiche Vermarktung aufgezeigt. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von einem fundierten Einblick in die Marktmechanismen von Kollnburg Waldhof.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Waldhof
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Waldhof
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Waldhof
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Waldhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Waldhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Waldhof
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Waldhof
Das Haus in 94262 Kollnburg Waldhof zu verkaufen, erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnisse der Region. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung verschiedener Haustypen aus, darunter traditionelle bayerische Häuser, moderne Einfamilienhäuser sowie Bauernhäuser, die den rustikalen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe des Hauses und Grundstücks sowie dem Zustand der Immobilie. Häufig stellen die naturnahe Umgebung und die Ruhe der Region attraktive Verkaufsargumente dar, während die Nähe zu touristisch beliebten Gegenden des Bayerischen Waldes ebenfalls wertsteigernd sein kann.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Waldhof
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Waldhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Waldhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Waldhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 94262 Kollnburg Waldhof zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei das ländliche Flair und die naturnahe Lage viele Interessenten anziehen. Besonders begehrt sind in dieser Region geräumige und gut ausgestattete Wohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege und Naherholungsgebiete, bieten. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern stehen ebenso hoch im Kurs wie moderne Neubauwohnungen mit nachhaltigen Energiekonzepten. Das Angebot ist insgesamt vielfältig, jedoch in Bezug auf hochwertige Objekte begrenzt, was den Markt für Verkäufer interessant macht.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Waldhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 1473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Waldhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94262 Kollnburg Waldhof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an freien Grundstücken knapp, was zu einem intensiveren Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Vor allem durch den zunehmenden Trend zum Eigenheim in grüner Umgebung hat sich die Region zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. In Bezug auf Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in der Region verstärkt auf Neubauten gesetzt wird. Sowohl private Bauherren als auch Bauträger investieren in neue Wohnprojekte, wobei moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Vordergrund stehen. Die lokale Infrastruktur und äußere Anbindungen verbessern sich dabei kontinuierlich, was die Attraktivität der Grundstücke zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Waldhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Waldhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Waldhof
94262 Kollnburg Waldhof liegt malerisch im Bayerischen Wald, umgeben von dichter Natur und weitläufigen Wäldern. Die idyllische Lage bietet eine besondere Abgeschiedenheit und Ruhe, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung verhältnismäßig gut. Die nächstgelegene größere Stadt ist Viechtach, die in wenigen Autominuten erreichbar ist. Dort findet man neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Angebote. Durch gut ausgebaute Landstraßen ist auch die Anbindung an die weiter entfernten Städte Regen und Deggendorf gegeben, was den Zugang zu weiteren Dienstleistungen, Arbeitsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sichert. Im direkten Umfeld liegen kleinere Ortschaften wie Allersdorf und Kaikenried, die das ländliche Flair der Region unterstreichen.
Aktuell leben in Waldhof 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Waldhof
In der Region 94262 Kollnburg Waldhof bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse an. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes finden Natur- und Aktivurlauber hier ein Paradies zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Die saftig grünen Wälder und klaren Seen laden zu entspannenden Ausflügen ein, wobei auf gut ausgeschilderten Wegen unterschiedliche Schwierigkeitsgrade und Routen zur Verfügung stehen. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem Gelegenheiten zum Skifahren und Snowboarden im Winter. Nach einem Tag voller Aktivitäten bieten gemütliche Gasthäuser und Cafés eine willkommene Möglichkeit zur Erholung und zum Genuss regionaler Spezialitäten.
Die Region bietet auch diverse Einkaufsmöglichkeiten an, von lokalen Märkten mit handgefertigten Produkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Geschäften, die traditionelle bayerische Waren und Souvenirs anbieten. Frische Lebensmittel und Spezialitäten aus der Region findet man auf den Wochenmärkten, während Kunsthandwerksläden einzigartige Mitbringsel präsentieren. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Drogerien zur Verfügung, sodass es den Einwohnern und Besuchern an nichts fehlt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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