Immobilie verkaufen in 94357 Konzell Kleinbruck
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Der Verkauf einer Immobilie in 94357 Konzell Kleinbruck erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Als ländlich gelegener Ort zeichnet sich Konzell durch seine ruhige Lage und naturnahe Umgebung aus, was es insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zeigt einen stabilen Trend, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Anwesen gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Konzell Kleinbruck beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94357 Konzell Kleinbruck
- Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Kleinbruck
- Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Kleinbruck
- Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Kleinbruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Kleinbruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Kleinbruck
Haus verkaufen in 94357 Konzell Kleinbruck
Das Verkaufen eines Hauses in 94357 Konzell Kleinbruck bietet eine besondere Gelegenheit, da die Region durch ihre idyllische Lage und die starke Verbundenheit zur Natur besticht. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, die durch ihre traditionelle und ländliche Architektur beeindrucken. Es gibt jedoch auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten, die den Charme des Landlebens mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung. Insgesamt lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Konzell Kleinbruck von einem moderaten bis gehobenen Preisniveau geprägt ist. Interessierte Käufer schätzen besonders die ruhige Umgebung, die gute Anbindung an umliegende Städte und die hohe Lebensqualität, die diese Region bietet.
Hauspreise in 94357 Konzell Kleinbruck
Die Hauspreise in 94357 Konzell Kleinbruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Kleinbruck
In der idyllisch gelegenen Ortschaft Konzell Kleinbruck mit der Postleitzahl 94357 präsentiert sich der Wohnungsmarkt als ausgesprochen attraktiv und stabil. Die Region erfreut sich einer wachsenden Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen Landschaft und der guten Lebensqualität. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die sowohl Komfort als auch eine zeitgemäße Ausstattung bieten. Familien und Berufspendler, die die Ruhe des ländlichen Raumes schätzen, fühlen sich hier besonders wohl. Sanierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit. Zudem punkten kleinere Wohneinheiten und barrierefreie Wohnungen bei Senioren, die ein ruhigeres Leben bevorzugen. Die Nähe zu den umliegenden Städten und die gute Infrastruktur machen die Region zusätzlich zu einem attraktiven Wohnort.
Wohnungspreise in 94357 Konzell Kleinbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94357 Konzell liegt bei 2109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Kleinbruck
In der Region 94357 Konzell Kleinbruck ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat. Viele Interessenten schätzen die ruhige, ländliche Lage und die naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was auf die geringe Größe des Ortes und die teilweise strengen Bauvorschriften zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, wobei der Fokus hauptsächlich auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Potenzielle Käufer sollten dennoch mit einer gründlichen Recherche und eventuell etwas Geduld rechnen, um das passende Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 94357 Konzell Kleinbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94357 Konzell liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Kleinbruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Kleinbruck
Konzell Kleinbruck liegt im Herzen des Bayerischen Waldes im Landkreis Straubing-Bogen. Diese idyllische Gemeinde ist von malerischen Wäldern und sanften Hügeln umgeben, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. Durch die ländliche Lage ergibt sich ein hoher Freizeitwert, der sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Konzell Kleinbruck befinden sich Orte wie Mitterfels, Stallwang und Haibach. Die nächstgelegene größere Stadt ist Straubing, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung der kleinen Ortschaft erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und zur Bundesstraße B20 herstellen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die verschiedenen Ortsteile und zu zentralen Knotenpunkten bieten.
Aktuell leben in Kleinbruck 1835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Kleinbruck
In Konzell Kleinbruck, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Straubing-Bogen in Bayern, bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die wunderschöne Naturkulisse der Region lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet Perlbachtal ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Verschiedene Wellnesshotels und Gasthöfe in und um Konzell Kleinbruck bieten entspannende Angebote für Körper und Geist. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen verschiedene Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an regionalen Produkten und Spezialitäten anbieten. Die Kombination von Naturerlebnissen, Wellnessangeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Konzell Kleinbruck zu einem attraktiven Ort für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind äußerst vielfältig. In der Stadt Straubing, die leicht von Konzell Kleinbruck aus erreichbar ist, können Besucher das historische Stadtzentrum erkunden, das eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Restaurants bietet. Der dortige Stadtplatz, umgeben von bunten Bürgerhäusern, lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Ein weiteres Highlight der Region ist der Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seinen endlosen Wanderwegen, Aussichtspunkten und Informationszentren ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet. Für kulturelle Interessen gibt es in der Region verschiedene Museen, Theater und Konzerte, die das ganze Jahr über Veranstaltungen anbieten. Diese Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, kombiniert mit den Einkaufsmöglichkeiten, trägt zur hohen Lebensqualität in und um Konzell Kleinbruck bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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