Immobilie verkaufen in 94371 Rattenberg Wies
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94371 Rattenberg Wies, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94371 Rattenberg Wies kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald und die steigende Nachfrage nach ländlichen Wohnflächen machen Rattenberg Wies zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Durch die Kombination von Naturverbundenheit und moderner Infrastruktur wird das Gebiet zunehmend beliebter.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Rattenberg Wies skizziert, um Ihnen einen informativen Überblick zu verschaffen und die Entscheidung für den Verkauf Ihrer Immobilie zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Wies
In der malerischen Gemeinde 94371 Rattenberg Wies, die im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen liegt, erfreut sich der Immobilienmarkt besonderer Beliebtheit. Die Bandbreite der Haustypen, die in dieser Region errichtet werden, ist vielfältig und reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern und Bungalows. Die Architektur ist oft geprägt von regionaltypischen Stilelementen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Rattenberg Wies variieren je nach Lage, Größe und Baujahr der Immobilie. In der Regel spiegeln sie die hohe Wohnqualität und die naturnahe Umgebung wider, wobei sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien auf dem Markt verfügbar sind. Die Marktpreise müssen individuell recherchiert werden, um aktuelle und genaue Informationen zu erhalten.
Hauspreise in 94371 Rattenberg Wies
Die Hauspreise in 94371 Rattenberg Wies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattenberg Wies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94371 Rattenberg Wies
Der Wohnungsmarkt in der Region 94371 Rattenberg Wies zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage und einem ausgewogenen Angebot. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Energieeffizienz. Familien und Berufspendler suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Aufgrund der ruhigen, naturnahen Lage in Rattenberg Wies sind zudem Wohnungen mit einem schönen Ausblick und guter Anbindung an die umliegenden Städte besonders attraktiv. Der Verkauf von Immobilien in dieser Region kann daher besonders erfolgreich verlaufen, wenn diese speziellen Wünsche und Bedürfnisse der Käufer berücksichtigt werden.
Wohnungspreise in 94371 Rattenberg Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94371 Rattenberg liegt bei 2118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rattenberg Wies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94371 Rattenberg Wies
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94371 Rattenberg Wies ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Lebensqualität im ländlichen Raum zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Interessenten führt. Die Bautätigkeit in der Region hat leicht zugenommen, wobei vermehrt individuelle Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Trotzdem bleibt das Bauaufkommen insgesamt moderat, was zur Folge hat, dass Grundstücke in dieser Gegend oft schnell vergriffen sind und einen dauerhaften Wertzuwachs erfahren.
Grundstückspreise in 94371 Rattenberg Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94371 Rattenberg liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94371 Rattenberg Wies
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rattenberg Wies suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94371 Rattenberg Wies
94371 Rattenberg Wies liegt in der malerischen Region Niederbayern in Deutschland und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Das kleine Dorf ist umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zur Erholung und zum Wandern einladen. Die Nähe zu größeren Verkehrsadern sorgt dafür, dass das idyllische Leben nicht auf Kosten der Erreichbarkeit geht.
Im unmittelbaren Umkreis von 94371 Rattenberg Wies befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Bogen, Straubing und St. Englmar, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Busverbindungen, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wies 1683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94371 Rattenberg Wies
Im idyllischen Ortsteil Rattenberg Wies, der zur Gemeinde Rattenberg im Landkreis Straubing-Bogen gehört, bietet sich sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Freunde des Wintersports stehen im Winter gut präparierte Loipen und Rodelhänge zur Verfügung. Zudem gibt es hier gemütliche Gasthäuser, in denen man die traditionelle bayerische Küche genießen kann. Wer gerne einkaufen geht, findet in der näheren Umgebung diverse kleine, familiengeführte Geschäfte und Handwerksbetriebe, die regionale Produkte und Besonderheiten anbieten.
In der Region rund um Rattenberg Wies gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Kurzweil sorgen. Ein großartiges Beispiel sind die vielen Wanderwege und Fahrradrouten durch den Bayerischen Wald, die Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen begeistern. Für Entspannung sorgen Wellnessangebote in umliegenden Hotels und Thermen. Shoppingfreunde dürfen sich auf spezielle Märkte und regionale Läden freuen, wo sie hochwertige, heimische Produkte entdecken können. In Städten wie Straubing gibt es zusätzlich größere Einkaufszentren und Boutiquen, die ein umfassendes Einkaufserlebnis versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung