Immobilie verkaufen in 83708 Kreuth Enterbach
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Der malerische Ort 83708 Kreuth Enterbach, eingebettet in die bayerischen Alpen, zieht nicht nur Besucher an, sondern ist auch ein gefragter Standort auf dem Immobilienmarkt. Mit seiner idyllischen Landschaft und der Nähe zu den Tegernseer Bergen ist der Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienobjekten bleibt hier stabil hoch, was Verkäufern erstklassige Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kreuth Enterbach beschrieben, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen, was beim Verkauf in dieser einzigartigen Gemeinde zu berücksichtigen ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83708 Kreuth Enterbach
- Wohnung verkaufen in 83708 Kreuth Enterbach
- Grundstück verkaufen in 83708 Kreuth Enterbach
- Ihr Immobilienmakler in 83708 Kreuth Enterbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83708 Kreuth Enterbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83708 Kreuth Enterbach
Haus verkaufen in 83708 Kreuth Enterbach
Das Haus verkaufen in 83708 Kreuth Enterbach ist eine Entscheidung, die strategisch gut durchdacht sein sollte, da die Immobilienpreise in der Region und die Nachfrage eine entscheidende Rolle spielen. In Kreuth Enterbach findet man überwiegend traditionelle bayerische Landhäuser, oft in Form von großzügigen Einfamilienhäusern oder Villen im Landhausstil. Diese sind charakterisiert durch große Grundstücke und oft auch durch eine hochwertige und traditionelle Bauweise mit Holz und Stein. In einigen Teilen der Region gibt es auch moderne Neubauten, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Makler und Verkäufer sollten beim Festlegen der Verkaufspreise die aktuelle Marktlage sowie vergleichbare Immobilienangebote in Betracht ziehen, um einen angemessenen und konkurrenzfähigen Preis zu ermitteln. Eine gründliche Marktanalyse und gegebenenfalls die Hilfe eines erfahrenen Immobilienfachmanns sind daher empfehlenswert, um den Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Hauspreise in 83708 Kreuth Enterbach
Die Hauspreise in 83708 Kreuth Enterbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 11139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1113900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1670850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2227800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3341700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83708 Kreuth Enterbach
Der Wohnungsmarkt in 83708 Kreuth Enterbach zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage in den Bayerischen Alpen und die Nähe zum Tegernsee gestützt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie Immobilien mit traditionellen bayerischen Elementen, die den Charme der Region widerspiegeln. Eine gute Anbindung an das Münchner Umland sowie die idyllische Landschaft machen die Region sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der hohen Nachfrage freuen sich Verkäufer meist über lukrative Angebote und relativ kurze Verkaufszeiten.
Wohnungspreise in 83708 Kreuth Enterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83708 Kreuth liegt bei 12750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1147500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1912500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83708 Kreuth Enterbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83708 Kreuth Enterbach ist aktuell relativ hoch, da sich das Gebiet durch seine idyllische Lage und seine Nähe zu beliebten Erholungsgebieten auszeichnet. Viele Menschen suchen hier nach einer Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim im Grünen zu erfüllen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Der Zuzug in die Region und die naturnahe Wohnlage tragen dazu bei, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind. Obwohl in der Region immer wieder Bauprojekte realisiert werden, handelt es sich oft um kleinere Bauvorhaben, da großflächige Erschließungen von Neubaugebieten nicht im gleichen Ausmaß wie in urbanen Zentren stattfinden. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich daher auf individuelle Häuser oder kleinere Siedlungseinheiten, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen.
Grundstückspreise in 83708 Kreuth Enterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83708 Kreuth liegt bei 3303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1651500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2972700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 6606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83708 Kreuth Enterbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83708 Kreuth Enterbach
Der malerische Ortsteil Enterbach gelegen in der Postleitzahlregion 83708 Kreuth ist im Herzen des bayrischen Alpenvorlands eingebettet. Umgeben von einer idyllischen Landschaft aus Bergen, Wäldern und Flüssen bietet Enterbach eine bezaubernde Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen bayrischen Dörfern und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Kreuth Enterbach liegen die Städte und Orte Bad Wiessee, Tegernsee, Rottach-Egern und Gmund am Tegernsee. Diese Orte sind beliebte Urlaubsziele und bieten eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Enterbach ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die Bundesstraße B307 gelangt man schnell zur Autobahn A8, die eine direkte Verbindung nach München bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und zum Bahnhof Tegernsee, der an das regionale Bahnnetz angeschlossen ist. So ist auch ohne PKW eine bequeme Anreise und Mobilität vor Ort gewährleistet.
Aktuell leben in Enterbach 3575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83708 Kreuth Enterbach
Im malerischen 83708 Kreuth Enterbach bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft im Herzen der bayrischen Alpen lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Tegernsee für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling prädestiniert ist. Zudem gibt es mehrere Wellnesshotels und Thermen, die eine perfekte Auszeit vom Alltag ermöglichen. Für Einkaufsfreudige stehen lokale Märkte mit frischen, regionalen Produkten sowie gemütliche Läden und Boutiquen zur Verfügung. Insgesamt schaffen Naturerlebnisse und die vielfältige Infrastruktur eine ideale Mischung für erholsame und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
In der Umgebung zählen das Tegernseer Tal und die umliegenden Orte zu den beliebten Zielen für Freizeit, Erholung und Shopping. Beispiele hierfür sind der historische Marktplatz in Bad Tölz mit seinen traditionell bayrischen Geschäften, das elegante Shopping im Rottacher Einkaufszentrum und die Entspannung in der Therme in Bad Wiessee. Wenn es um Wanderungen geht, bieten die Berge rund um den Wallberg atemberaubende Panoramen und traumhafte Routen. Die Region ist auch bekannt für ihre kulturellen Veranstaltungen wie Bauerntheater und traditionelle Feste, die für ein authentisches bayrisches Erlebnis sorgen. Das breite Angebot an Aktivitäten und Einkaufsgelegenheiten macht die Region zu einer attraktiven Destination für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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