Immobilie verkaufen in 94550 Künzing Angerpoint
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94550 Künzing Angerpoint kann eine lukrative Investition sein, da die Region in den letzten Jahren wirtschaftlich stetig gewachsen ist. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, getrieben durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Vermarktung ihrer Immobilie in Künzing Angerpoint beachten sollten. Dazu zählen aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und hilfreiche Tipps, um Ihren Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94550 Künzing Angerpoint
- Wohnung verkaufen in 94550 Künzing Angerpoint
- Grundstück verkaufen in 94550 Künzing Angerpoint
- Ihr Immobilienmakler in 94550 Künzing Angerpoint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94550 Künzing Angerpoint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94550 Künzing Angerpoint
Haus verkaufen in 94550 Künzing Angerpoint
In der beschaulichen Ortschaft Künzing Angerpoint im Postleitzahlenbereich 94550 werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch moderate bis gehobene Preissegmente aus, was Künzing Angerpoint zu einer attraktiven Option sowohl für Familien als auch für Berufspendler macht. Die ruhig gelegene und dennoch gut angebundene Gegend bietet eine hohe Lebensqualität und erfreut sich daher steigender Nachfrage.
Hauspreise in 94550 Künzing Angerpoint
Die Hauspreise in 94550 Künzing Angerpoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94550 Künzing Angerpoint
Der Wohnungsmarkt in 94550 Künzing Angerpoint präsentiert sich stabil mit einer stetigen Nachfrage, insbesondere nach gut gelegenen und modernisierten Objekten. Die charmante Lage im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und die Nähe zur Donau machen Künzing Angerpoint zu einem attraktiven Wohnort, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Besonders begehrt sind helle, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie sanierte Altbauwohnungen, die den traditionellen Charme der Region bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen stehen hoch im Kurs, da sie ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen ermöglichen.
Wohnungspreise in 94550 Künzing Angerpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94550 Künzing liegt bei 2260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94550 Künzing Angerpoint
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94550 Künzing Angerpoint ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Deggendorf oder Passau zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen relativ begrenzt, was zu einem leichten Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Obwohl Künzing eine eher beschauliche Gemeinde ist, wird hier zunehmend in Wohnbauprojekte investiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. So entstehen immer wieder neue Bauvorhaben, die vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen abzielen. Diese moderate, aber kontinuierliche Bautätigkeit zeigt, dass Künzing Angerpoint eine attraktive Option für zukünftige Grundstücksbesitzer und Investoren ist.
Grundstückspreise in 94550 Künzing Angerpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94550 Künzing liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94550 Künzing Angerpoint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94550 Künzing Angerpoint
Der Ortsteil Angerpoint gehört zu der niederbayerischen Gemeinde Künzing und liegt im Landkreis Deggendorf. Das kleine, malerische Dorf ist geprägt von einer idyllischen und ländlichen Umgebung, die als Bindeglied zwischen der Donau und den Hügeln des Bayerischen Waldes fungiert. Die Lage bietet eine ruhige und erholsame Atmosphäre mit einer einzigartigen landschaftlichen Kulisse. Trotz seiner ländlichen Beschaulichkeit ist Angerpoint gut in die Infrastruktur der Region eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Künzing Angerpoint liegen mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu gehören Deggendorf, Plattling, Vilshofen an der Donau und Osterhofen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch über öffentliche Verkehrsmittel gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 erreicht man schnell größere Städte wie Passau und Straubing. Der Bahnhof in Plattling bietet zudem Anschluss an das überregionale Eisenbahnnetz, wodurch auch Reisen über längere Distanzen bequem möglich sind. Für den Nahverkehr gibt es ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen, das Künzing Angerpoint mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbindet.
Aktuell leben in Angerpoint 3197 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94550 Künzing Angerpoint
Der malerische Ort Künzing, insbesondere der Bereich Angerpoint, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Mit seiner idyllischen Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem schöne Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus findet man in Künzing diverse Einkaufsmöglichkeiten, die vom kleinen Fachgeschäft bis hin zum gut sortierten Supermarkt reichen und für jeden Bedarf etwas bieten. Diese Kombination aus Natur, Ruhe und praktischen Versorgungsmöglichkeiten macht Künzing Angerpoint zu einem attraktiven Anlaufpunkt für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
In der Umgebung gibt es zudem weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten nahegelegene Städte wie Vilshofen oder Plattling eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, wie Konzerte und Ausstellungen, die das Freizeitangebot bereichern. Erholungsorte wie das Naherholungsgebiet an der Donau laden zum Entspannen und Genießen ein. Für Einkaufsfreudige gibt es nicht nur Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten sondern auch größere Einkaufszentren, die vielfältige Shopping-Möglichkeiten bieten. Auf diese Weise ist die Region um Künzing bestens aufgestellt, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Menschen gerecht zu werden und eine hohe Lebensqualität zu gewährleisten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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