Immobilie verkaufen in 94550 Künzing Unternberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94550 Künzing Unternberg kann sowohl eine spannende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen niederbayerischen Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine wachsende Attraktivität für Kaufinteressenten aus, die sowohl ländliche Idylle als auch gute Infrastruktur schätzen. Die Preise für Immobilien in Künzing Unternberg haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 94550 Künzing Unternberg zu beachten sind. Von der Immobilienbewertung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu Vermarktungsstrategien – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94550 Künzing Unternberg
- Wohnung verkaufen in 94550 Künzing Unternberg
- Grundstück verkaufen in 94550 Künzing Unternberg
- Ihr Immobilienmakler in 94550 Künzing Unternberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94550 Künzing Unternberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94550 Künzing Unternberg
Haus verkaufen in 94550 Künzing Unternberg
Wenn Sie Ihr Haus in 94550 Künzing Unternberg verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Faktoren zu berücksichtigen, um den besten Preis für Ihr Eigentum zu erzielen. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre charmante, naturverbundene Architektur bestechen. Auch moderne Neubauten sind zunehmend zu finden, die einen konzeptionellen Mix aus Tradition und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. In Bezug auf die Preise für Häuser in Künzing Unternberg sind diese generell von der Lage, dem Zustand des Gebäudes und den aktuellen Marktentwicklungen abhängig. Die Preise haben in den letzten Jahren eine positive Tendenz gezeigt, was auf eine steigende Nachfrage und eine attraktive Wohnqualität in der Region zurückzuführen ist. Vor dem Verkauf empfiehlt es sich daher, eine sorgfältige Bewertung der Immobilie vorzunehmen, um einen marktgerechten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 94550 Künzing Unternberg
Die Hauspreise in 94550 Künzing Unternberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Künzing Unternberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94550 Künzing Unternberg
Der Wohnungsmarkt in 94550 Künzing Unternberg präsentiert sich aktuell als dynamisch und vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, da Künzing Unternberg durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur viele Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen Gegend Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie solchen, die moderne Ausstattung und zusätzlichen Komfort wie Balkone, Terrassen oder großzügige Gartenanlagen bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme sind ebenfalls sehr gefragt, da sie eine besondere Atmosphäre vermitteln und oft individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Insgesamt zeigt sich, dass sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Bestandswohnungen erfolgreich zu attraktiven Preisen verkauft werden können.
Wohnungspreise in 94550 Künzing Unternberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94550 Künzing liegt bei 2260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94550 Künzing Unternberg
In 94550 Künzing Unternberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend ansteigen lässt. Bauprojekte sind in der Region zwar vorhanden, jedoch hält sich das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten eher in Grenzen. Dennoch entstehen immer wieder neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Landschaftsbild harmonisch ergänzen und zur weiteren Aufwertung der Region beitragen.
Grundstückspreise in 94550 Künzing Unternberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94550 Künzing liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94550 Künzing Unternberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94550 Künzing Unternberg
Künzing Unternberg, eine idyllische Ortschaft in der malerischen Region Niederbayern, zeichnet sich durch seine ruhige und doch gut erreichbare Lage aus. Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft, bietet dieser Ort seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Künzing Unternberg profitiert von einer strategisch günstigen Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Abenteurern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Künzing Unternberg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung bereichern. Dazu gehören unter anderem Vilshofen an der Donau, Osterhofen und Deggendorf. Diese Städte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Künzing Unternberg ist ebenfalls hervorragend: Die nahe gelegene Bundesstraße B8 und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine komfortable und effiziente Mobilität in die umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Unternberg 3197 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94550 Künzing Unternberg
Künzing Unternberg mit der Postleitzahl 94550 bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten ideale Bedingungen für Erholungssuchende, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an kleinen Geschäften und Märkten, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, sodass auch das Einkaufserlebnis zu einem besonderen Ereignis wird.
In der Region um Künzing finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Für Naturliebhaber sind die Wander- und Radwege der Donau-Auen ein echtes Highlight. Wer Erholung und Entspannung sucht, kann die Wellnessangebote der nahegelegenen Thermalbäder nutzen, zum Beispiel die Wohlfühl-Therme in Bad Griesbach. Kulturinteressierte kommen im Römermuseum Künzing auf ihre Kosten, wo sie Wissenswertes über die Geschichte und Archäologie der Region erfahren können. Shoppingbegeisterte finden in den nahegelegenen Städten Deggendorf und Passau ein breites Angebot an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die für jeden Geschmack etwas bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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