Immobilie verkaufen in 94550 Künzing Weidenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94550 Künzing Weidenbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94550 Künzing Weidenbach erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an regionale Zentren. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung haben Verkäufer die Chance, attraktive Angebote zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte vorgestellt, die es bei der Vermarktung einer Immobilie in Künzing Weidenbach zu beachten gilt. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur erfolgreichen Verkaufsstrategie – hier erhalten Sie die wesentlichen Informationen, um Ihren Immobilienverkauf optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94550 Künzing Weidenbach
- Wohnung verkaufen in 94550 Künzing Weidenbach
- Grundstück verkaufen in 94550 Künzing Weidenbach
- Ihr Immobilienmakler in 94550 Künzing Weidenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94550 Künzing Weidenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94550 Künzing Weidenbach
Haus verkaufen in 94550 Künzing Weidenbach
Ein Haus verkaufen in 94550 Künzing Weidenbach kann eine lohnende Möglichkeit sein, da die Region verschiedene Haustypen bietet, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen umfassen. Zu den häufigsten Haustypen gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sowie luxuriöse Landhäuser. In der Region sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was teilweise auf die idyllische Lage und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Obwohl konkrete Preise variieren, beeinflussen Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten die Preisgestaltung. Käufer und Investoren schätzen die Vielfalt an verfügbaren Immobilien und die stabilen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen der Region.
Hauspreise in 94550 Künzing Weidenbach
Die Hauspreise in 94550 Künzing Weidenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Künzing Weidenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94550 Künzing Weidenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 94550 Künzing Weidenbach erfreut sich derzeit wachsender Beliebtheit und zeigt eine stabile Nachfrage. Besonders begehrt sind Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und gutem energetischen Standard. Viele Käufer suchen nach Objekten, die sowohl eine ruhige Wohnlage als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen mit Balkon oder Terrasse stehen hoch im Kurs. Darüber hinaus sind Wohnungen mit zusätzlichem Platz, wie einem Keller oder Tiefgaragenstellplatz, besonders gefragt. Ein weiterer Pluspunkt für viele Interessenten ist die Nähe zu grünen Erholungsflächen, was die Lebensqualität in Künzing Weidenbach zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 94550 Künzing Weidenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94550 Künzing liegt bei 2275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Künzing Weidenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94550 Künzing Weidenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94550 Künzing Weidenbach ist momentan moderat aber stetig steigend, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Flächen erhöht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, insbesondere durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Dies führt zu einer gewissen Dynamik im Immobilienmarkt, wobei Bauherren und Investoren gleichermaßen interessiert sind, sich in dieser idyllischen Gegend niederzulassen.
Grundstückspreise in 94550 Künzing Weidenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94550 Künzing liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94550 Künzing Weidenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Künzing Weidenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94550 Künzing Weidenbach
Künzing Weidenbach liegt idyllisch im südöstlichen Bayern und ist Teil des Landkreises Deggendorf. Das kleine Dorf besticht durch seine ruhige und ländliche Lage, umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen, die durchzogen sind von Wander- und Radwegen. Die Region ist bekannt für ihre historische Bedeutung, insbesondere aus der Römerzeit, die in Künzing durch archäologische Funde dokumentiert ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Künzing Weidenbach befinden sich die Städte und Orte Deggendorf, Osterhofen und Vilshofen. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet sehr gut; mit dem Auto ist Künzing Weidenbach über die Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 gut erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Plattling, der eine direkte Zugverbindung nach Regensburg und Passau bietet. Außerdem sind die öffentlichen Verkehrsmittel in der Region gut ausgebaut, so dass auch eine Anbindung an die umliegenden Ortschaften problemlos möglich ist.
Aktuell leben in Weidenbach 3197 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94550 Künzing Weidenbach
94550 Künzing Weidenbach bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet der Ort zahlreiche Wander- und Radwege, die entlang der Donau oder durch die idyllischen Wälder führen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze am Ufer der Donau, wo man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Shoppen lässt es sich hier ebenfalls gut, denn es gibt mehrere kleine Geschäfte und Märkte, die lokale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. In der nahen Stadt Vilshofen finden sich zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote wie Museen und Theater. Das benachbarte Deggendorf ist bekannt für sein breites Angebot an Freizeitaktivitäten, wie Kletterparks und Schwimmbäder. Die umliegenden Naturparks bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, beispielsweise Wandern und Geocaching. Insgesamt ermöglicht die Region eine ausgewogene Mischung aus Erholung und aktiver Freizeitgestaltung sowie eine gute Versorgung durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung