Immobilie verkaufen in 94550 Künzing Reit
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Der Verkauf einer Immobilie in 94550 Künzing Reit erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und seine Dynamiken. Künzing, eine malerische Gemeinde in Niederbayern, verzeichnet durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur eine stetig steigende Nachfrage nach Immobilien. Die positiven wirtschaftlichen Entwicklungen und die hohe Lebensqualität machen Künzing Reit zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Künzing Reit prägen. Hierzu gehören die Preisentwicklung, die Attraktivität der Lage und die aktuellen Trends, die potenzielle Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94550 Künzing Reit
In der malerischen Ortschaft Künzing Reit in der Postleitzahlregion 94550 finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die mit ihrem traditionellen bayrischen Einfluss sowie modernen Architekturelementen bestechen. Zudem sind Bauernhöfe und renovierte Altbauwohnungen in der ländlichen Gegend keine Seltenheit und verleihen dem Immobilienmarkt eine interessante Vielseitigkeit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien deutlich. Generell ist jedoch festzustellen, dass in Künzing Reit eine beständige Nachfrage nach Wohneigentum besteht, was sich in einer kontinuierlichen Wertsteigerung der Objekte widerspiegelt. Käufer schätzen die idyllische Umgebung, die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität, die das Leben in dieser Region bietet.
Hauspreise in 94550 Künzing Reit
Die Hauspreise in 94550 Künzing Reit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94550 Künzing Reit
Der Wohnungsmarkt in 94550 Künzing Reit zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien, vor allem aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen sind besonders begehrt, da sie ideal für Familien und Berufspendler sind. Die Kombination aus idyllischer ländlicher Umgebung und moderner Infrastruktur zieht viele Käufer an, die Wert auf Ruhe und gleichzeitig auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Wohnungen mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Freiraum bieten, sind besonders beliebt, ebenso wie Immobilien mit einem guten energetischen Standard. Insgesamt ist der Markt, trotz hoher Nachfrage, noch relativ erschwinglich im Vergleich zu städtischen Gebieten, was Künzing Reit zu einer attraktiven Option für potenzielle Käufer macht.
Wohnungspreise in 94550 Künzing Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94550 Künzing liegt bei 2808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94550 Künzing Reit
In der Region um 94550 Künzing Reit zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die natürliche Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, sodass potenzielle Käufer oftmals mit einer gewissen Wartezeit rechnen müssen, bis passende Flächen auf den Markt kommen. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Bauprojekten. Diese Entwicklung spiegelt das Bestreben vieler Familien wider, sich in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Gegend niederzulassen, was Künzing Reit für viele attraktiv macht.
Grundstückspreise in 94550 Künzing Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94550 Künzing liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94550 Künzing Reit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94550 Künzing Reit
Nahe der niederbayerischen Stadt Vilshofen an der Donau liegt der beschauliche Ort Künzing Reit im Postleitzahlbereich 94550. Eingebettet in die malerische Landschaft des Donautals, bietet die Umgebung eine reizvolle Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern. Die idyllische Lage macht Künzing Reit besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich kleinere Städte und Ortschaften wie Osterhofen, Plattling und Deggendorf. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B8 gelangt man zügig in die umliegenden Zentren, während die A3 eine direkte Verbindung Richtung Passau und Regensburg bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erschlossen, wodurch die Flexibilität für Pendler und Reisende erhöht wird.
Aktuell leben in Reit 3197 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94550 Künzing Reit
In 94550 Künzing Reit gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Umgebung des kleinen Ortes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für Erholungssuchende bietet sich die ruhige Atmosphäre der ländlichen Gegend an, die sich ideal für entspannende Stunden im Grünen eignet. Gleichzeitig gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie kleine Läden und regionalen Märkten, die eine authentische Auswahl an lokalen Produkten und frischen Lebensmitteln bieten.
In der Region gibt es umfangreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl spannende Aktivitäten als auch ruhige Erlebnisse umfassen. Neben den zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken finden sich Freizeitparks und historische Sehenswürdigkeiten, die interessante Ausflüge garantieren. Als Beispiel sei der wunderschöne Bayerische Wald genannt, der mit seiner atemberaubenden Landschaft und zahlreichen Freizeitangeboten lockt. Für Einkäufe bieten sich neben den regionalen Märkten auch größere Städte wie Deggendorf an, die mit ihrem vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomieangebot keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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