Immobilie verkaufen in 95326 Kulmbach Donnersreuth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95326 Kulmbach Donnersreuth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95326 Kulmbach Donnersreuth bietet spannende Möglichkeiten in einem dynamischen und zunehmend gefragten Immobilienmarkt. Die Region besticht durch ihre malerische Lage, hohe Lebensqualität und gute Verkehrsanbindung, was sie besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Das wachsende Interesse an Wohnraum in Kulmbach und den umliegenden Ortschaften sorgt für eine gesunde Nachfrage und stabile Preise.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Trends und Chancen beim Immobilienverkauf in Donnersreuth zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95326 Kulmbach Donnersreuth
- Wohnung verkaufen in 95326 Kulmbach Donnersreuth
- Grundstück verkaufen in 95326 Kulmbach Donnersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95326 Kulmbach Donnersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95326 Kulmbach Donnersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95326 Kulmbach Donnersreuth
Haus verkaufen in 95326 Kulmbach Donnersreuth
In 95326 Kulmbach Donnersreuth gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die potenziellen Käufern zur Verfügung stehen. Die Region bietet sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und luxuriöse Villen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier verbreitet und bieten diverse Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Insgesamt ist der Markt dynamisch, und sowohl Käufer als auch Verkäufer profitieren von der attraktiven Wohnlage und dem Angebot an vielfältigen Immobilienformen.
Hauspreise in 95326 Kulmbach Donnersreuth
Die Hauspreise in 95326 Kulmbach Donnersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kulmbach Donnersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95326 Kulmbach Donnersreuth
Der Wohnungsmarkt in 95326 Kulmbach Donnersreuth zeigt eine rege Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die landschaftlich reizvolle Umgebung begünstigt wird. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Schnitt, die nicht nur durch Funktionalität, sondern auch durch eine behagliche Wohnatmosphäre überzeugen. In den vergangenen Jahren ist eine verstärkte Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen zu verzeichnen, was vor allem auf die demografische Entwicklung und den Wunsch nach mehr Komfort zurückzuführen ist. Familien suchen hingegen verstärkt nach Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie einem Garten oder Balkon. Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Insgesamt lässt sich festhalten, dass der Wohnungsmarkt in Kulmbach Donnersreuth durch eine vielseitige Nachfrage geprägt ist, die sowohl individuelle als auch familienorientierte Bedürfnisse bedient.
Wohnungspreise in 95326 Kulmbach Donnersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95326 Kulmbach liegt bei 1972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kulmbach Donnersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95326 Kulmbach Donnersreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95326 Kulmbach Donnersreuth ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Insbesondere junge Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung der Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, da die meisten Bauherren auf bereits erschlossene Grundstücke zurückgreifen. Trotz der begrenzten Bauprojekte zeigt sich ein wachsendes Interesse an Neubauten, was die Bauindustrie in der Umgebung belebt. Investoren und Privatpersonen, die über den Verkauf von Grundstücken nachdenken, können daher mit einer regen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 95326 Kulmbach Donnersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95326 Kulmbach liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95326 Kulmbach Donnersreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kulmbach Donnersreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95326 Kulmbach Donnersreuth
Donnersreuth, ein kleiner Ortsteil der Stadt Kulmbach, liegt malerisch in der idyllischen Landschaft Oberfrankens in Bayern. Die Region ist von grünen Hügeln und Feldern geprägt, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Trotz ihrer Ruhe und Abgeschiedenheit bietet die Lage von Donnersreuth eine gute Erreichbarkeit der Stadt Kulmbach, die für ihr Bier und ihre historische Altstadt bekannt ist. Die Nähe zu Kulmbach ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten, während sie gleichzeitig die Vorteile des Landlebens genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Donnersreuth befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Mainleus, Stadtsteinach und Thurnau, die ebenfalls ihren eigenen ländlichen Charme haben. Kulmbach mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Donnersreuth durch Landstraßen verbunden ist, die eine schnelle Erreichbarkeit von Kulmbach und anderen umliegenden Städten gewährleisten. Die nächste Autobahn, die A70, ist ebenfalls in einer leicht zu erreichenden Entfernung und bietet Anschlussmöglichkeiten in Richtung Bayreuth und Bamberg sowie weitere nationale Verkehrswege. Ein regelmäßig verkehrender öffentlicher Nahverkehr ergänzt die Anbindung und sorgt dafür, dass Donnersreuth sowohl für Pendler als auch für Familien ein attraktiver Wohnort bleibt.
Aktuell leben in Donnersreuth 25818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95326 Kulmbach Donnersreuth
In der idyllischen Region 95326 Kulmbach Donnersreuth lassen sich Freizeit, Erholung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bestens miteinander verbinden. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zu den Kulmbacher Brauereien ein besonderes Erlebnis für Bierliebhaber bietet. Für Erholungssuchende gibt es gut ausgestattete Wellnesshotels und kleine Pensionen, die entspannte Rückzugsorte abseits des Alltagsstresses bieten. Die charmanten Wochenmärkte und lokalen Geschäfte in Donnersreuth halten regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte bereit, die ideal sind, um ein Stück der authentischen fränkischen Kultur mit nach Hause zu nehmen.
Freizeitangebote in der Region umfassen auch zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, wie etwa Wandern in den nahegelegenen Frankenwäldern oder Angeln in den klaren Gewässern der Umgebung. Erholungssuchende können die Therme Obernsees besuchen, die mit ihren warmen Becken und einer Vielzahl von Saunaangeboten punktet. Für Shopping-Enthusiasten bietet die Innenstadt von Kulmbach eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die ein breites Spektrum an Waren bieten, von modischer Kleidung über technische Geräte bis hin zu lokalen Leckereien und Souvenirs. Ein weiterer Höhepunkt ist der historische Mönchshof, der nicht nur wegen seines Museums, sondern auch wegen des vielfältigen Kulinarikangebots ein beliebter Treffpunkt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung