Immobilie verkaufen in 95326 Kulmbach Forstlahm
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95326 Kulmbach Forstlahm, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95326 Kulmbach Forstlahm erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Kulmbach und seine Ortsteile wie Forstlahm bieten eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Insbesondere in den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Wohnobjekten in dieser Region gestiegen, wodurch sowohl Käufer als auch Verkäufer von der positiven Marktentwicklung profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kulmbach Forstlahm beachtet werden sollten, um den Prozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95326 Kulmbach Forstlahm
- Wohnung verkaufen in 95326 Kulmbach Forstlahm
- Grundstück verkaufen in 95326 Kulmbach Forstlahm
- Ihr Immobilienmakler in 95326 Kulmbach Forstlahm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95326 Kulmbach Forstlahm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95326 Kulmbach Forstlahm
Haus verkaufen in 95326 Kulmbach Forstlahm
Der Verkauf eines Hauses in Forstlahm, einem idyllischen Ortsteil von Kulmbach mit der Postleitzahl 95326, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, sei es für Käufer oder Verkäufer. In dieser malerischen Region finden sich unterschiedliche Haustypen, die den besonderen Charme der fränkischen Landschaft widerspiegeln. Von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern – die Vielfalt ist groß und spricht verschiedene Interessengruppen an. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Zustand und Alter der Häuser, wobei generelle Tendenzen erkennbar sind: Objekte in zentraler Lage oder mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen sind tendenziell höher positioniert. Der Trend zeigt zudem eine steigende Nachfrage nach Immobilien in ruhigen, ländlichen Gebieten, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt. Die Marktbedingungen in Forstlahm sind daher besonders interessant für all jene, die den Verkauf oder Kauf eines Hauses in Erwägung ziehen.
Hauspreise in 95326 Kulmbach Forstlahm
Die Hauspreise in 95326 Kulmbach Forstlahm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kulmbach Forstlahm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95326 Kulmbach Forstlahm
Der Wohnungsmarkt in 95326 Kulmbach Forstlahm zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Grundriss erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und berufstätige Paare schätzen zudem die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was Immobilien in dieser Region besonders attraktiv macht. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gartenzugang oder Balkon sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Der Verkauf einer Wohnung in Kulmbach Forstlahm kann somit eine lukrative Möglichkeit sein, da die Kaufinteressenten bereit sind, für hochwertigen Wohnraum angemessene Preise zu zahlen.
Wohnungspreise in 95326 Kulmbach Forstlahm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95326 Kulmbach liegt bei 2040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kulmbach Forstlahm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95326 Kulmbach Forstlahm
Der Verkauf eines Grundstücks in 95326 Kulmbach Forstlahm kann eine interessante Möglichkeit für Eigentümer und Investoren darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da die idyllische Lage im oberfränkischen Landkreis zunehmend Menschen anzieht, die einen ruhigen Wohnort mit guter Anbindung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert vorhandener Flächen weiter steigert. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, was zur Entwicklung einer lebendigen und gut vernetzten Gemeinde beiträgt. Wohnbauprojekte werden sorgfältig geplant, um das harmonische Ortsbild zu bewahren und den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 95326 Kulmbach Forstlahm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95326 Kulmbach liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95326 Kulmbach Forstlahm
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kulmbach Forstlahm suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95326 Kulmbach Forstlahm
Kulmbach Forstlahm befindet sich malerisch eingebettet in der oberfränkischen Landschaft und gehört zur Stadt Kulmbach im Bundesland Bayern. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft sowie historische Sehenswürdigkeiten und bietet eine harmonische Balance zwischen Natur und urbanen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Kulmbach Forstlahm ist gut ausgebaut, was sowohl die individuelle Mobilität als auch den öffentlichen Nahverkehr betrifft.
Im unmittelbaren Umkreis von Kulmbach Forstlahm liegen mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen die Kreisstadt Kulmbach selbst, bekannt für ihre Brauereitradition und die imposante Plassenburg, sowie die Städte Bayreuth und Hof, die jeweils in etwa 30 bis 50 Kilometer Entfernung liegen. Auch kleinere Gemeinden wie Thurnau und Stadtsteinach sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B85 und B289 sowie die Autobahnen A70 und A9 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu weiteren regionalen und überregionalen Zielen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Buslinien sowie Bahnverbindungen vom Kulmbacher Bahnhof ergänzt, was eine gute Erreichbarkeit sicherstellt.
Aktuell leben in Forstlahm 25818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95326 Kulmbach Forstlahm
Kulmbach Forstlahm, ein idyllischer Ortsteil im Herzen Oberfrankens, bietet ein bemerkenswert breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die waldreiche Natur ein, während zahlreiche gut markierte Wanderwege zu Erkundungen der herrlichen Landschaft einladen. Die Nähe zur Stadt Kulmbach ermöglicht zudem den Besuch historischer Sehenswürdigkeiten wie der mächtigen Plassenburg und des Bayerischen Brauereimuseums. Für Entspannung und Erholung sorgen verschiedene Wellnessangebote und das örtliche Freibad, das in den Sommermonaten für eine willkommene Abkühlung sorgt. Kleine, charmante Geschäfte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und handgemachte Waren an, während größere Supermärkte und Einkaufszentren in Kulmbach eine bequeme Möglichkeit zum Einkaufen bieten.
Einige Beispiele für Freizeit und Erholung in der Region sind der MainRadweg, der entlang des Mainufers zu entspannten Radtouren einlädt, und der nahe gelegene Frankenwald, der mit zahlreichen Wanderwegen aufwartet. Das “Aquariohm” Erlebnisbad in Kulmbach bietet Spaß und Relax-Möglichkeiten für die ganze Familie. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Schlosspark-Festival, das jährlich eine bunte Mischung aus Musik, Kunst und Kulinarik verspricht. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Bio-Höfen, die frische, lokale Produkte anbieten, bis hin zu den neuesten Modeboutiquen in den Einkaufszentren der Stadt Kulmbach, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung