Immobilie verkaufen in 84036 Kumhausen Dettenkofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84036 Kumhausen Dettenkofen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Zudem profitieren Verkäufer von der Nähe zu Landshut, einer Stadt mit wachsender wirtschaftlicher Bedeutung und exzellenter Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Kumhausen Dettenkofen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Dettenkofen
- Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Dettenkofen
- Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Dettenkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Dettenkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Dettenkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Dettenkofen
Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Dettenkofen
In der Region 84036 Kumhausen Dettenkofen werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur ist vielfältig und reicht von traditionellen bayrischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie ab. Die Region ist beliebt bei Familien und Pendlern, was sich in einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum widerspiegelt. Wer ein Haus in 84036 Kumhausen Dettenkofen verkaufen möchte, kann also mit einem breiten Spektrum an Kaufinteressenten rechnen.
Hauspreise in 84036 Kumhausen Dettenkofen
Die Hauspreise in 84036 Kumhausen Dettenkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1444800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kumhausen Dettenkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Dettenkofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84036 Kumhausen Dettenkofen ist derzeit dynamisch und zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage aus. Insbesondere bei Pendlern und Familien erfreut sich die Gegend großer Beliebtheit aufgrund ihrer Nähe zu Landshut und den guten Verkehrsanbindungen. Begehbare Wohnungen in ruhiger, naturnaher Umgebung werden besonders geschätzt, während gut ausgestattete Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten ebenfalls stark nachgefragt sind. Immobilienverkäufer können daher von einem regen Interesse potenzieller Käufer profitieren und sollten dies bei der Preisgestaltung und Vermarktungsstrategie berücksichtigen.
Wohnungspreise in 84036 Kumhausen Dettenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84036 Kumhausen liegt bei 4948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Dettenkofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84036 Kumhausen Dettenkofen erfordert eine gründliche Marktanalyse, insbesondere in Hinsicht auf die Nachfrage und das Angebot in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Kumhausen Dettenkofen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die Nähe zu Landshut sowie eine gute Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenziellen Käufern schwierige Bedingungen beschert. In der Region wird recht intensiv gebaut, was sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien gilt. Die Bauaktivitäten zeigen deutlich, dass Kumhausen Dettenkofen ein wachsender und attraktiver Standort ist, der sowohl von Investoren als auch von Privatpersonen geschätzt wird.
Grundstückspreise in 84036 Kumhausen Dettenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84036 Kumhausen liegt bei 964 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 482000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 867600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1928000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Dettenkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Dettenkofen
Kumhausen Dettenkofen, mit der Postleitzahl 84036, liegt in einer idyllischen und ruhigen Umgebung in Bayern. Diese kleine Ortschaft ist charakterisiert durch ihre malerische Landschaft und sympathische Dorfatmosphäre, die sie zu einem attraktiven Wohngebiet für Ruhesuchende macht. Die Nähe zu Landshut, einer der nächstgelegenen größeren Städte, stellt sicher, dass Bewohner trotz der ländlichen Szenerie von den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen eines urbanen Zentrums profitieren können.
Im direkten Umkreis von Kumhausen Dettenkofen befinden sich neben Landshut auch kleinere Ortschaften wie Ergolding, Altdorf und Geisenhausen, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, wobei die Bundesstraße B15 eine schnelle Anbindung an die Autobahn A92 gewährleistet, welche wiederum eine direkte Verbindung nach München oder Deggendorf bietet. Zudem gibt es eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Busse, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden verkehren, was die Mobilität und Erreichbarkeit für die Bewohner weiter erhöht.
Aktuell leben in Dettenkofen 5629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Dettenkofen
In der idyllischen Gemeinde 84036 Kumhausen im Ortsteil Dettenkofen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Feldern, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die sowohl Einheimische als auch Besucher erfreuen. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch die sanfte Hügellandschaft und eröffnen großartige Ausblicke auf die Umgebung. Für diejenigen, die eine ruhigere Form der Erholung bevorzugen, bieten die Grünanlagen und Seen in der Nähe zahlreiche Plätze zum Entspannen und Verweilen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: neben den gut sortierten Supermärkten in Kumhausen und den umliegenden Gemeinden gibt es auch kleine, inhabergeführte Geschäfte, die lokale Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Angebote. So bietet der nahegelegene Bannwaldsee gute Bedingungen für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. In der Umgebung locken zudem historische Sehenswürdigkeiten wie die stattliche Burg Trausnitz oder das mittelalterliche Stadtzentrum von Landshut, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Besonders beliebt sind die regionalen Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte wie Obst, Gemüse, Käse und handwerklich hergestellte Waren verkauft werden. In Landshut finden sich zudem größere Einkaufszentren und zahlreiche Fachgeschäfte, die ein umfangreiches Warensortiment abdecken und somit ein umfassendes Einkaufserlebnis bieten. Die vielfältigen Freizeitangebote, kombiniert mit erholsamen Naturerlebnissen und praktischen Einkaufsmöglichkeiten, machen die Region um Kumhausen Dettenkofen zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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