Immobilie verkaufen in 84036 Kumhausen Vogen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84036 Kumhausen Vogen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 84036 Kumhausen Vogen kann eine herausfordernde, aber lohnende Aufgabe sein. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu wichtigen urbanen Zentren, was sie besonders interessant für verschiedene Käufergruppen macht. Der Immobilienmarkt in Kumhausen Vogen hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren, geprägt von einer konstanten Nachfrage und stetig steigenden Immobilienpreisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in dieser Region beachten sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wesentliche Schritte im Verkaufsprozess und hilfreiche Tipps zur Maximierung des Verkaufserfolgs.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Vogen
Der Verkauf eines Hauses in 84036 Kumhausen Vogen kann je nach Haustyp und Ausstattung unterschiedlich lohnenswert sein. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und moderne Bauweisen auszeichnen. Der Immobilienmarkt hier ist durch eine Mischung aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur geprägt, was die Auswahl für Interessenten vielfältig macht. Die Preise für Häuser in Kumhausen Vogen sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche sowie die Ausstattung des Hauses spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Insgesamt bietet der Markt eine attraktive Option sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, wobei es ratsam ist, sich vorab gründlich über die aktuellen Marktbedingungen zu informieren.
Hauspreise in 84036 Kumhausen Vogen
Die Hauspreise in 84036 Kumhausen Vogen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1444800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kumhausen Vogen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Vogen
Der Wohnungsmarkt in 84036 Kumhausen Vogen zeigt eine zunehmende Dynamik, geprägt durch die Nähe zur Stadt Landshut und die attraktive ländliche Umgebung. Käufer schätzen insbesondere die gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bei gleichzeitig hohem Erholungswert. Besonders begehrt sind daher moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die entweder Blick ins Grüne bieten oder infrastrukturell günstig gelegen sind. Auch renovierte Altbauten mit historischen Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie die regionale Baukultur widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort versprechen. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region wird zusätzlich durch eine gestiegene Attraktivität von Landshut als Wirtschaftsstandort verstärkt, was auch auf das Umland positive Auswirkungen hat.
Wohnungspreise in 84036 Kumhausen Vogen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84036 Kumhausen liegt bei 4913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kumhausen Vogen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Vogen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84036 Kumhausen Vogen kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend stetig wächst. Kumhausen Vogen zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Stadt Landshut aus, was es zu einem attraktiven Standort für viele Kaufinteressenten macht. Die Nachfrage wird vor allem von Familien und Paaren getrieben, die einen Lebensraum im Grünen bevorzugen, aber dennoch von der guten Anbindung an die städtische Infrastruktur profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist allerdings begrenzt, was zu einer hohen Motivation und teils auch zu einem Preisanstieg auf dem Grundstücksmarkt führt. In Bezug auf Bauvorhaben wird in Kumhausen Vogen regelmäßig investiert und gebaut; sowohl Neubauten als auch Renovierungsprojekte sind an der Tagesordnung. Dies trägt zur ständigen Modernisierung und Attraktivität der Region bei, wodurch ein Grundstücksverkauf hier vielfach auf positive Resonanz stößt und rasch abgewickelt werden kann.
Grundstückspreise in 84036 Kumhausen Vogen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84036 Kumhausen liegt bei 974 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 487000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 876600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1948000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Vogen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kumhausen Vogen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Vogen
Die Ortschaft Kumhausen Vogen befindet sich in einer malerischen Lage in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Atmosphäre, die dennoch nicht weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt liegt. Kumhausen Vogen profitiert von seiner Nähe zur kreisfreien Stadt Landshut, die lediglich ein paar Kilometer entfernt ist und somit eine bequeme Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen bietet. Die landschaftliche Schönheit wird durch weitläufige Grünflächen und Felder unterstrichen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und anderen Outdoor-Aktivitäten einladen.
Unmittelbar um Kumhausen Vogen befinden sich weitere Dörfer und Gemeinden wie Ergolding, Altdorf und Eching, die ebenfalls einen Teil der attraktiven Region bilden und leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Benutzer öffentlicher Verkehrsmittel gut ausgebaut. Über die B299 und die B15 sind Landshut und weitere Städte wie Moosburg und Dingolfing zügig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, durch die eine problemlose Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden gewährleistet ist. Zudem verbindet die nahegelegene Autobahn A92 die Region effizient mit München und Deggendorf, was für Pendler und Reisende von großem Vorteil ist.
Aktuell leben in Vogen 5629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Vogen
In der Region 84036 Kumhausen Vogen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Umgeben von idyllischen Landschaften und malerischen Wanderwegen lädt die Gegend dazu ein, die Natur zu erkunden und sich eine Auszeit vom hektischen Alltag zu gönnen. Zahlreiche Erholungsparks und Grünanlagen bieten ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Für das leibliche Wohl sorgen gut sortierte Supermärkte und lokale Geschäfte, die eine breite Palette an frischen und regionalen Produkten anbieten. Zusätzlich sorgen charmante Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. Summa summarum, deckt Kumhausen Vogen ein vielseitiges Angebot ab, das keine Wünsche offen lässt und gleichzeitig für eine hohe Lebensqualität sorgt.
Beispiele für Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten umfassen den beliebten Naabauenpark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen ein Paradies für Familien und Naturliebhaber darstellt. Wanderrouten wie der Königsweg bieten spektakuläre Ausblicke und sind eine willkommene Abwechslung für Wanderfreunde. Ein Besuch im nahegelegenen historischen Landshut mit seiner beeindruckenden Altstadt und zahlreichen Sehenswürdigkeiten verspricht Kultur pur. Für Shopping-Begeisterte gibt es kleinere Boutiquen und Geschäfte im Ortskern, die zum Stöbern einladen. Zudem ist das Einkaufszentrum City-Center Landshut leicht zu erreichen und bietet eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen unter einem Dach, was das Einkaufen angenehm und unkompliziert gestaltet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung