Immobilie verkaufen in 84036 Kumhausen Eierkam
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Der Verkauf einer Immobilie in 84036 Kumhausen Eierkam erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, nahe Landshut gelegen, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Die ruhige ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zur Stadt macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kumhausen Eierkam zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, potenzielle Käufergruppen und praktische Tipps, um den Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Eierkam
- Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Eierkam
- Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Eierkam
- Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Eierkam
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Eierkam
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Eierkam
Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Eierkam
Der Immobilienmarkt in 84036 Kumhausen Eierkam zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Vielfalt an Haustypen aus. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, wobei die modernen Neubauten häufig innovative Energiekonzepte beinhalten. Auch charmante Altbauten mit historischem Charakter finden sich hier. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Die Nähe zu Landshut und eine gute Infrastruktur tragen dazu bei, dass die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser attraktiven Region kontinuierlich hoch ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann auf ein breites Interesse potenzieller Käufer zählen, da sowohl junge Familien als auch Pendler die idyllische und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegene Gemeinde zu schätzen wissen.
Hauspreise in 84036 Kumhausen Eierkam
Die Hauspreise in 84036 Kumhausen Eierkam sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1437900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kumhausen Eierkam verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Eierkam
Der Wohnungsmarkt in der Region 84036 Kumhausen Eierkam ist dynamisch und durch die Nähe zu Landshut sowie einer guten Anbindung an München geprägt. Besonders begehrt sind hier Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Bestandsimmobilien, die durch moderne Ausstattung und eine gute Lage bestechen. Familien und Berufspendler schätzen das ruhige und naturnahe Umfeld, verbunden mit einer akzeptablen Entfernung zu größeren Städten. Apartments mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenwohnungen sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe erhöhen die Attraktivität des Standorts und machen Wohnungsangebote in Kumhausen Eierkam schnell begehrt.
Wohnungspreise in 84036 Kumhausen Eierkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84036 Kumhausen liegt bei 4654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Eierkam
In der Region 84036 Kumhausen Eierkam ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die zunehmende Urbanisierung und die attraktive Lage nahe Landshut zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbarem Bauland ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Entwickler bemüht sind, den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Neubauprojekte werden laufend initiiert, um dem wachsenden Interesse gerecht zu werden und die Infrastruktur der Region weiter zu verbessern.
Grundstückspreise in 84036 Kumhausen Eierkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84036 Kumhausen liegt bei 680 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 340000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 612000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Eierkam
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kumhausen Eierkam suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Eierkam
Der Ort Eierkam in 84036 Kumhausen zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Kumhausen liegt in der Nähe der Stadt Landshut und bietet eine idyllische Wohnumgebung mit einer ausgewogenen Mischung aus Grünflächen und Wohngebieten. Die beeindruckende Landschaft des bayerischen Umlands trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei. Hier finden Anwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84036 Kumhausen Eierkam befinden sich unter anderem die Städte Landshut und Moosburg an der Isar sowie kleinere Orte wie Ergolding und Altdorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B15 und B299 sowie die A92 sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen nach Landshut, ergänzen die infrastrukturellen Vorteile und sorgen dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist. Zudem ist der Flughafen München in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Region auch für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Eierkam 5629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Eierkam
Die Region 84036 Kumhausen Eierkam bietet eine facettenreiche Palette an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die landschaftliche Schönheit lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Parks und Grünflächen Raum für Entspannung und Naturgenuss bieten. Für sportlich Aktive steht eine Auswahl an Wander- und Radwegen zur Verfügung, die durch das idyllische Umland führen. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz, mit regelmäßigen Veranstaltungen und lokalen Festen, die Einblicke in das regionale Brauchtum geben. Der Komfort des täglichen Lebens wird durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten ergänzt. Hier finden sich sowohl kleine Fachgeschäfte als auch größere Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten, um den Bedarf der Einheimischen und Besucher zu decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind von großer Vielfalt geprägt. Beispielsweise lädt der nahegelegene Erholungspark zu entspannten Nachmittagen im Grünen ein, während der örtliche Sportverein zahlreiche Aktivitäten wie Fußball und Tennis anbietet. Für Einkaufslustige gibt es in der benachbarten Stadt eine Shopping-Mall, die mit Mode, Elektronik und Gastronomie ein vielseitiges Angebot präsentiert. Am Wochenende zieht der regionale Bauernmarkt viele Besucher an, die frische, lokale Produkte bevorzugen. Kulturinteressierte können das regionale Museum besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte der Gegend gewährt. So finden sich für jeden Geschmack und jede Altersgruppe passende Freizeit -, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in und um Kumhausen Eierkam bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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