Immobilie verkaufen in 84036 Kumhausen Walpersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84036 Kumhausen Walpersdorf kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Der örtliche Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch, geprägt von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Preisen. Die malerische Landschaft und die günstige Lage nahe am Stadtzentrum von Landshut machen Kumhausen Walpersdorf zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und hilfreiche Tipps vorgestellt, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie zu einem erfolgreichen Abschluss zu führen. Nutzen Sie die aktuellen Marktvorteile und erfahren Sie, wie Sie Ihr Verkaufsprojekt bestmöglich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Walpersdorf
- Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Walpersdorf
- Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Walpersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Walpersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Walpersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Walpersdorf
Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Walpersdorf
Das Grundstück in 84036 Kumhausen Walpersdorf zu verkaufen bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend niederlassen möchten. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre modernen und energiesparenden Bauweisen auszeichnen. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Häuser, bewegen sich jedoch im durchschnittlichen bis gehobenen Preissegment. Dies macht die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant, die in eine wertstabile Immobilie investieren möchten.
Hauspreise in 84036 Kumhausen Walpersdorf
Die Hauspreise in 84036 Kumhausen Walpersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1356300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kumhausen Walpersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Walpersdorf
Der Wohnungsmarkt in 84036 Kumhausen Walpersdorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was potenziell zu einem vorteilhaften Umfeld für Verkäufer führt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sich durch energieeffiziente Bauweise und ansprechende Gestaltung auszeichnen. Auch Objekte mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und eine ruhige, naturnahe Lage finden bei Käufern besonderen Anklang. Da der Ortsteil Walpersdorf als Wohngegend vielerorts noch recht unberührt und idyllisch gilt, bieten Wohnungen mit Garten oder Balkon einen zusätzlichen Anreiz für Interessenten, die Wert auf Lebensqualität und naturnahes Wohnen legen.
Wohnungspreise in 84036 Kumhausen Walpersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84036 Kumhausen liegt bei 4903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Walpersdorf
In der Region 84036 Kumhausen Walpersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da viele Menschen das ländliche, ruhige Leben bevorzugen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Landshut profitieren möchten. Allerdings zeigt sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken als begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. In der Region wird stetig gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neue Wohngebiete entstehen, und es werden vermehrt Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften errichtet. Dennoch bleibt die Bautätigkeit hinter den Bedürfnissen des Marktes zurück, was die Preise weiter antreibt.
Grundstückspreise in 84036 Kumhausen Walpersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84036 Kumhausen liegt bei 590 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 295000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 531000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Walpersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Walpersdorf
84036 Kumhausen Walpersdorf liegt in einer malerischen ländlichen Umgebung im Landkreis Landshut in Niederbayern. Die Ortschaft bietet eine idyllische Wohngegend mit viel Grün und Ruhe, gleichzeitig jedoch auch eine gute Infrastruktur für tägliche Erledigungen und Freizeitmöglichkeiten. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kumhausen Walpersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Weitere benachbarte Orte sind Ergolding, Altdorf und Eching. Die Verkehrsanbindung von Kumhausen Walpersdorf ist hervorragend, da die nahe gelegene Bundesstraße B15 schnelle Verbindungen nach Landshut und in andere umliegende Städte ermöglicht. Darüber hinaus sind die nächsten Autobahnen A92 und A94 leicht erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Landshut und in die umliegenden Orte.
Aktuell leben in Walpersdorf 5629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Walpersdorf
In der Region 84036 Kumhausen Walpersdorf gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Isar-Radweg für sportlich Aktive besonders attraktiv ist. Der weitläufige Walpersdorfer Weiher bietet ideale Bedingungen für entspannte Stunden in der Natur und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Zudem sorgen verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine in der Region für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig: Neben dem gut sortierten Supermarkt, in dem man den täglichen Bedarf decken kann, gibt es auch einige kleinere Fachgeschäfte und Märkte, die regionale Produkte anbieten. Das nahe gelegene Landshut bietet mit seinen Einkaufszentren und Boutiquen weitere Gelegenheiten zum ausgiebigen Shopping. Wer nach einer Pause sucht, kann in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants einkehren und die lokale Gastronomie genießen. So verbindet die Region Kumhausen Walpersdorf auf ideale Weise Naturerlebnis mit Einkaufsvergnügen und kulinarischen Genüssen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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