Immobilie verkaufen in 84036 Kumhausen Götzdorf
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Götzdorf, ein Ortsteil von Kumhausen mit der Postleitzahl 84036, kann aufgrund der attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region besonders lukrativ sein. Diese Gegend, geprägt von ihrer ländlichen Ruhe und gleichzeitig der Nähe zu Landshut, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern vielfältige Chancen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wesentliche Informationen und nützliche Tipps rund um den erfolgreichen Immobilienverkauf in Götzdorf näherbringen, damit Sie bestens auf diesen wichtigen Schritt vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Götzdorf
- Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Götzdorf
- Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Götzdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Götzdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Götzdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Götzdorf
Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Götzdorf
In der idyllischen Gemeinde Kumhausen, insbesondere im Ortsteil Götzdorf, stehen eine Vielzahl verschiedener Haustypen zum Verkauf. Hier finden sich charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch stilvolle Landhäuser und Villen sind in dieser attraktiven Wohngegend keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Kumhausen Götzdorf variieren stark und hängen von Faktoren wie Größe, Lage und Ausstattung des Hauses ab. In den letzten Jahren ist jedoch ein klarer Aufwärtstrend zu verzeichnen, was die Gemeinde zu einer begehrten Wohngegend macht. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der steigenden Nachfrage und dem übersichtlichen Angebot, das durch die naturnahe und dennoch stadttypisch Nahversorgung und Infrastruktur unterstrichen wird.
Hauspreise in 84036 Kumhausen Götzdorf
Die Hauspreise in 84036 Kumhausen Götzdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1475700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kumhausen Götzdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Götzdorf
Der Wohnungsmarkt in 84036 Kumhausen Götzdorf zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der Nähe zu Landshut und der attraktiven ländlichen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet. In dieser Region sind vor allem moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besonders begehrt. Immobilienkäufer schätzen zudem großzügige Grundrisse, helle Räume und eine ruhige Lage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energetisch sanierte Objekte sind ebenfalls hoch im Kurs. Da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, sind auch Wohnungen mit Garten oder zumindest Zugang zu Grünflächen sehr gefragt. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach solchen Immobilien kontinuierlich zugenommen, was den Verkauf von Wohnungen in Kumhausen Götzdorf besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 84036 Kumhausen Götzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84036 Kumhausen liegt bei 4927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Götzdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 84036 Kumhausen Götzdorf kann sich lohnen, da die Nachfrage nach Grund und Boden in dieser idyllischen Region der Nähe von Landshut weiterhin hoch bleibt. Besonders für Familien und Pendler, die eine ruhige Umgebung mit gutem Anschluss an die Stadt suchen, ist Götzdorf attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität für Investoren zusätzlich steigert. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften liegt. Bauprojekte für Mehrfamilienhäuser und größere Wohnanlagen halten sich in Grenzen, sodass die Bebauung hauptsächlich auf Einzelgrundstücke ausgerichtet ist. Die hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot sorgt daher oft für stabile bis steigende Grundstückspreise.
Grundstückspreise in 84036 Kumhausen Götzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84036 Kumhausen liegt bei 443 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 221500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 886000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Götzdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Götzdorf
Kumhausen Götzdorf liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage aus. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer harmonischen Mischung aus Natur und bequemem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, ist Kumhausen Götzdorf ein idealer Wohnort für Familien und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Kumhausen Götzdorf befinden sich die Städte und Orte Landshut, Vilsbiburg, Altdorf, und Essenbach. Diese Nachbarorte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Kumhausen Götzdorf ist hervorragend, da die Stadt Landshut in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist und dort Anbindungen zur A92 und B299 bestehen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch auch Pendler bequem in die umliegenden Städte gelangen können.
Aktuell leben in Götzdorf 5629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Götzdorf
Die Region rund um 84036 Kumhausen Götzdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur und frische Luft genießen kann. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Parks und Grünflächen, die sich perfekt für ein entspanntes Picknick oder einen erholsamen Nachmittag eignen. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Yoga bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein vielfältiges Spektrum an Attraktionen. Im Zentrum des nahegelegenen Landshut kann man nicht nur historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz und die Kirche St. Martin besichtigen, sondern auch durch die charmante Altstadt bummeln. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von Supermärkten und regionalen Wochenmärkten bis hin zu gemütlichen kleinen Läden und einem Einkaufszentrum, das keine Wünsche offenlässt. Für einen entspannten Tag oder ein ausgiebiges Shopping-Erlebnis ist die Region bestens ausgestattet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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