Immobilie verkaufen in 84036 Kumhausen Oberdessing
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84036 Kumhausen Oberdessing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Region 84036 Kumhausen Oberdessing bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in dieser bayrischen Gemeinde ungebrochen hoch, dank der attraktiven Lage, der guten Anbindung an die umliegenden Städte und der herrlichen Landschaft. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Grundstücke – der Immobilienmarkt zeigt sich vielfältig und lebendig.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte und Schritte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 84036 Kumhausen Oberdessing entscheidend sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisstrategie bis hin zur Präsentation der Immobilie – alle erforderlichen Informationen werden hier bereitgestellt, um Ihnen den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Oberdessing
- Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Oberdessing
- Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Oberdessing
- Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Oberdessing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Oberdessing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Oberdessing
Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Oberdessing
Beim Hausverkauf in 84036 Kumhausen Oberdessing spielt die Vielfalt der Haustypen eine große Rolle, da in dieser Region sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppel- und Reihenhäuser zu finden sind. Die Gegend ist besonders für ihre malerischen Einfamilienhäuser mit großen Gärten bekannt, während Neubaugebiete vermehrt moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser bieten, die eine ideale Lösung für wachsende Familien und Paare darstellen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen sowohl von der Bauweise als auch von der genauen Lage innerhalb Kumhausens ab. Im Allgemeinen spiegeln sich in den Immobilienpreisen jedoch die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur wider, die diese Region besonders attraktiv machen.
Hauspreise in 84036 Kumhausen Oberdessing
Die Hauspreise in 84036 Kumhausen Oberdessing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1351200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kumhausen Oberdessing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Oberdessing
Der Wohnungsmarkt in 84036 Kumhausen Oberdessing zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise oft in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und bevorzugter Lage. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten finden besonders schnell einen Käufer. Altbauten mit Charme und Energieeffizienzmaßnahmen sind ebenfalls sehr populär und erzielen oft hohe Verkaufspreise. Familien legen Wert auf ruhige Wohnlagen mit Grünflächen und guter Anbindung an Kindergärten und Schulen, während Singles und Paare häufig nach kleineren, zentral gelegenen Wohnungen suchen.
Wohnungspreise in 84036 Kumhausen Oberdessing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84036 Kumhausen liegt bei 4955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kumhausen Oberdessing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Oberdessing
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84036 Kumhausen Oberdessing ist eine vielversprechende Angelegenheit, da die Nachfrage nach Baugrundstücken dort stetig steigt. Die Nähe zur Stadt Landshut macht die Gegend für viele attraktiv, insbesondere für Familien und Berufspendler, die sowohl eine ruhige Wohnlage als auch die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann und gleichzeitig eine wertvolle Gelegenheit für Verkäufer darstellt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region zwar erhöht, jedoch längst nicht in einem Ausmaß, das der wachsenden Nachfrage gerecht wird. Neubauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was zusätzlich zur Knappheit an verfügbaren Grundstücken beiträgt. Wer in Kumhausen Oberdessing ein Grundstück zu verkaufen hat, kann daher mit regem Interesse und günstigen Verkaufsbedingungen rechnen.
Grundstückspreise in 84036 Kumhausen Oberdessing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84036 Kumhausen liegt bei 469 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 234500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 422100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 938000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Oberdessing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kumhausen Oberdessing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Oberdessing
84036 Kumhausen Oberdessing liegt im südöstlichen Teil Bayerns, in der Nähe der Stadt Landshut. Die Lage des Ortes ist geprägt durch eine malerische Landschaft mit zahlreichen Feldern und Wäldern, die zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Nähe zu Landshut verleiht dem kleinen Ort eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind somit nur wenige Kilometer entfernt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kumhausen Oberdessing liegen die Städte und Orte Landshut, Altdorf und Ergolding. Die Verkehrsanbindung von Kumhausen Oberdessing ist recht gut: über die Bundesstraße B299 ist Landshut schnell erreichbar, und die Autobahn A92 bietet eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Oberdessing 5629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Oberdessing
In Oberdessing, einem Stadtteil von Kumhausen mit der Postleitzahl 84036, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Nähe von Landshut bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren in die Natur ein, während örtliche Parks und Grünflächen ideale Orte für Entspannung und Erholung bieten. Für sportlich Aktive gibt es diverse Sportvereine und Fitnessstudios. Kleinere Läden und Wochenmärkte in Oberdessing sorgen für die täglichen Bedürfnisse, während größere Shopping-Optionen bequem in der nahegelegenen Stadt Landshut zu finden sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region vielfältig. Beispielsweise kann man die Isarauen in Landshut besuchen, die sich hervorragend für Fahrradtouren und Spaziergänge eignen. Für Kulturinteressierte hält das Landshuter Stadttheater ein abwechslungsreiches Programm bereit. Shopping-Begeisterte finden in den Landshut Park Arkaden zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Naherholungsgebiete wie das Naherholungsgebiet Gretlmühle laden zum Baden und Picknicken ein und machen die Region zu einem ganzheitlichen Erlebnis für Erholung und Freizeit. Die Mischung aus natürlichen Attraktionen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Gegend besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung