Immobilie verkaufen in 93164 Laaber Großetzenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93164 Laaber Großetzenberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93164 Laaber Großetzenberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was ihn besonders attraktiv für Verkäufer macht. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Regensburg, trägt zur Beliebtheit der Region bei. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von diesen vorteilhaften Rahmenbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Großetzenberg eine Rolle spielen. Von der Bestimmung des optimalen Verkaufspreises bis hin zur Wahl der passenden Vermarktungsstrategie – hier erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93164 Laaber Großetzenberg
- Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Großetzenberg
- Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Großetzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Großetzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Großetzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Großetzenberg
Haus verkaufen in 93164 Laaber Großetzenberg
Das Haus zu verkaufen in 93164 Laaber Großetzenberg bietet einzigartige Möglichkeiten in einer charmanten Region Bayerns. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die ländliche Idylle bestechen. Auch modernisierte Bauernhäuser sind Teil des Immobilienangebots und vermitteln den Charakter des traditionellen Lebensstils der Region. Die Preise für Häuser in Großetzenberg variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, liegen jedoch tendenziell im mittleren bis gehobenen Preissegment. Die idyllische Umgebung und die gute Verkehrsanbindung sorgen für große Nachfrage und machen die Immobilien in diesem Ortsteil von Laaber zu einer attraktiven Investition.
Hauspreise in 93164 Laaber Großetzenberg
Die Hauspreise in 93164 Laaber Großetzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laaber Großetzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Großetzenberg
Der Wohnungsmarkt in 93164 Laaber Großetzenberg zeigt sich derzeit vielversprechend und ist geprägt von einer stabilen Nachfrage. Vor allem aufgrund der idyllischen Lage, der guten Anbindung an größere Städte und der hohen Lebensqualität ist dieser Ortsteil besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Besonders begehrt sind moderne und gut gepflegte Eigentumswohnungen mit einem hohen Ausstattungsstandard und großzügigen Grundrissen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche in energieeffizienten Gebäuden erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Markt bietet sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Senioren geeigneten Wohnraum, was zu einer breiten Interessentenschicht führt. Dies gestaltet den Verkauf einer Wohnung in dieser Region vorteilhaft und verspricht gute Erfolgsaussichten.
Wohnungspreise in 93164 Laaber Großetzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93164 Laaber liegt bei 3053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Laaber Großetzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Großetzenberg
In 93164 Laaber Großetzenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen. Dies lässt sich insbesondere durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte erklären, was für viele Bauherren und Investoren interessant ist. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da verfügbare Flächen rar sind und oft schnell vergriffen sind. In der Region wird derzeit eine moderate Anzahl an Bauprojekten realisiert, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Trotz der Bauaktivitäten bleibt der Markt im Gleichgewicht, da die Nachfrage weiterhin die verfügbare Anzahl an Grundstücken übersteigt. Investoren sollten daher schnell sein und gut vernetzt, um Chancen in dieser begehrten Lage zu nutzen.
Grundstückspreise in 93164 Laaber Großetzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93164 Laaber liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Großetzenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Laaber Großetzenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Großetzenberg
Laaber Großetzenberg liegt im malerischen Oberpfälzer Jura in Bayern und gehört zur Gemeinde Laaber im Landkreis Regensburg. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern bietet die Region eine idyllische Landschaft, die Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen anzieht. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A3, die von Nürnberg nach Passau führt, sowie durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet. Dies sorgt für eine reibungslose Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Der Ort liegt in der Nähe einiger bemerkenswerter Städte und Dörfer. Regensburg, eine Stadt mit reichem kulturellem Erbe und einer lebhaften Altstadt, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt. Auch die Städte Nürnberg und Ingolstadt sind von Großetzenberg gut zu erreichen. Weitere nahegelegene Orte sind Beratzhausen, Hemau und Nittendorf, die alle innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar sind. Die starke Anbindung durch die A3 ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem zwischen diesen Städten zu pendeln.
Aktuell leben in Großetzenberg 5387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Großetzenberg
Der malerische Ortsteil Großetzenberg in der Gemeinde Laaber mit der Postleitzahl 93164 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen anziehen. Eingebettet in die sanfte Hügel- und Waldlandschaft des Bayerischen Jura, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Die nahegelegenen Flüsse und Bäche eignen sich perfekt für entspannende Spaziergänge am Wasser, während zahlreiche Aussichtspunkte großartige Panoramablicke über die Region bieten. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten, denn historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle bayerische Feste vermitteln ein authentisches Heimatgefühl. Ergänzt wird das Angebot durch kleine Geschäfte und Bauernmärkte, die regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten anbieten und das Einkaufserlebnis in diesem ländlichen Idyll abrunden.
In der weiteren Region um Laaber gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Regensburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, findet man ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Museen, historischen Bauwerken und Theatern. Für Shopping-Begeisterte bietet das Donau-Einkaufszentrum zahlreiche Geschäfte und Boutiquen. Die umliegenden Naturparks, wie der Naturpark Altmühltal, bieten ideale Erholungsgebiete für Wanderer und Radfahrer. Zudem laden gemütliche Biergärten und traditionelle Wirtshäuser zur Einkehr und zum Genuss bayerischer Spezialitäten ein. All diese Attraktionen und Annehmlichkeiten machen die Region um Laaber und Großetzenberg zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung