Immobilie verkaufen in 93462 Lam Buchetbühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93462 Lam Buchetbühl, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohneigentum in naturnahen und ruhigen Lagen, erleben Verkäufer in dieser Region derzeit günstige Bedingungen. Sowohl Einheimische als auch Menschen aus umliegenden Städten suchen vermehrt nach Rückzugsorten in dieser malerischen Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Lam Buchetbühl beleuchtet. Faktoren wie Markttrends, Preisentwicklungen und strategische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf werden Ihnen helfen, Ihr Vorhaben effektiv und gewinnbringend umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93462 Lam Buchetbühl
Der Immobilienmarkt in 93462 Lam Buchetbühl bietet eine interessante Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, obwohl auch moderne Reihenhäuser und geräumige Villen zum Angebot gehören. Der Charme traditioneller bayerischer Architektur ist in vielen Häusern zu finden, oft kombiniert mit modernen Elementen und nachhaltigen Baustoffen. Das Preisniveau für Häuser in der Region variiert abhängig von Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei generell ein Anstieg zu verzeichnen ist, der die Attraktivität von Lam Buchetbühl als Wohnort widerspiegelt. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Wertsteigerung und zur Beliebtheit des Standortes bei.
Hauspreise in 93462 Lam Buchetbühl
Die Hauspreise in 93462 Lam Buchetbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93462 Lam Buchetbühl
Der Wohnungsmarkt in der Region um 93462 Lam Buchetbühl zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und Nähe zu Naturerholungsgebieten besticht, sind Wohnungen mit großen Grundstücken oder Blick ins Grüne besonders begehrt. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit nachhaltigen Baukonzepten finden ebenfalls großes Interesse. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, was die Preise stabil und tendenziell steigend hält. Besonders gefragt sind dabei gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktiv sind. Wer eine Wohnung in 93462 Lam Buchetbühl verkaufen möchte, kann auf ein breites Interesse und positive Marktbedingungen zählen.
Wohnungspreise in 93462 Lam Buchetbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93462 Lam liegt bei 1445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93462 Lam Buchetbühl
Der Verkauf eines Grundstücks in 93462 Lam Buchetbühl ist derzeit von mehreren Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist relativ hoch, da viele Menschen nach ruhigen und naturnahen Wohngegenden suchen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Lage für Verkäufer günstig gestaltet. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich ein moderater Trend, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnbauprojekte realisiert werden. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt dazu, dass Grundstücke in 93462 Lam Buchetbühl zu attraktiven Preisen gehandelt werden.
Grundstückspreise in 93462 Lam Buchetbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93462 Lam liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93462 Lam Buchetbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93462 Lam Buchetbühl
Lam Buchetbühl liegt malerisch eingebettet in der Region des Bayerischen Waldes und ist umgeben von einer beeindruckenden Landschaft, die sich durch dichte Wälder, sanfte Hügel und klaren Flüsse auszeichnet. Die geografische Lage bietet eine hervorragende Möglichkeit für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die Ruhe und Erholung suchen. Als Teil der Gemeinde Lam im Landkreis Cham, Bayern, genießt Buchetbühl eine idyllische und ruhige Umgebung, die dennoch nicht abgeschieden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Lam Buchetbühl finden sich mehrere charmante Städte und Orte, die alle leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem der Hauptort Lam selbst, sowie die nahe gelegenen Orte Lohberg, Arrach und Neukirchen b. Hl. Blut. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B20 und die B85 ist Lam Buchetbühl mit dem Auto bequem zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach Lam, die an das regionale Bahnnetz angebunden sind, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine komfortable Anreise gewährleistet ist. Eine regelmäßige Busverbindung ergänzt das öffentliche Verkehrsangebot und stellt eine gute Anbindung an die umliegenden Orte sicher.
Aktuell leben in Buchetbühl 2708 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93462 Lam Buchetbühl
Die Region 93462 Lam Buchetbühl bietet eine facettenreiche Palette an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Landschaft ist ein Paradies für Naturliebhaber, die beim Wandern und Radfahren auf den gut ausgeschilderten Wegen die idyllische Umgebung erkunden können. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellness-Angebote, wie etwa die lokalen Thermen und Spas, die mit ihren vielfältigen Einrichtungen zum Entspannen einladen. Auch Freunde des gepflegten Einkaufsbummels kommen in 93462 Lam Buchetbühl voll auf ihre Kosten: Zahlreiche kleine Läden und Boutiquen bieten regionale Produkte, kunsthandwerkliche Erzeugnisse und allerlei Besonderes an, während größere Einkaufszentren die Möglichkeit bieten, alles unter einem Dach zu finden.
In der Umgebung gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Wanderfreunde zieht es beispielsweise in den Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seinen weitläufigen Wanderwegen und atemberaubenden Aussichten begeistert. Für Familien sind Ausflüge in den Tierpark oder Abenteuerparks ideale Gelegenheiten, gemeinsame Zeit aktiv zu gestalten. Erholungsuchende finden in den prunkvollen Wellnesshotels und Kurorten der Region Ruhe und Entspannung. Wer gerne shoppen geht, kann in nahegelegenen Städten wie Cham und Bad Kötzting flanieren, die mit ihren charmanten Altstädten, Wochenmärkten und modernen Einkaufszentren vielfältige Angebote bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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