Immobilie verkaufen in 93462 Lam Holzmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 93462 Lam Holzmühle bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch für Interessenten. Die malerische Region im Bayerischen Wald ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und steigende Immobiliennachfrage. Durch die zunehmende Beliebtheit als Erholungs- und Ferienziel sind Immobilien in dieser Gegend gefragt, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Holzmühle gegeben. Profitieren Sie von dem wachsenden Interesse an dieser charmanten Region und maximieren Sie den Wert Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93462 Lam Holzmühle
Der Verkauf eines Hauses in 93462 Lam Holzmühle bietet derzeit gute Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Region im Bayerischen Wald sind verschiedene Haustypen wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und bayerische Landhäuser besonders beliebt. Die malerische Umgebung, kombiniert mit der traditionell bayerischen Architektur, zieht viele Kaufinteressenten an, die Wert auf eine naturnahe und ruhige Wohnlage legen. Die Preise für Häuser in dieser Region zeigen eine positive Entwicklung und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Ein weiterer Vorteil ist die stabile wirtschaftliche Situation der Region, was die Investition in Immobilien hier zusätzlich attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in 93462 Lam Holzmühle bleibt konstant hoch, was Verkäufern gute Chancen bietet, einen geeigneten Käufer zu finden, der den Charme und die Vorzüge dieses schönen Wohngebiets zu schätzen weiß.
Hauspreise in 93462 Lam Holzmühle
Die Hauspreise in 93462 Lam Holzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93462 Lam Holzmühle
Der Wohnungsmarkt in 93462 Lam Holzmühle zeigt eine stabile Entwicklung mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien in naturnahen Lagen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine Kombination aus traditionellem bayerischen Charme und modernen Annehmlichkeiten bieten. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie Gärten sind besonders attraktiv, da sie den Bewohnern erholsame Rückzugsorte im Freien bieten. Auch energetische Sanierungen und nachhaltige Bauweisen gewinnen zunehmend an Bedeutung. Insgesamt erfreut sich der Immobilienmarkt in Lam Holzmühle wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Senioren, die die ruhige und idyllische Umgebung schätzen.
Wohnungspreise in 93462 Lam Holzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93462 Lam liegt bei 1636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93462 Lam Holzmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 93462 Lam Holzmühle gestaltet sich in der aktuellen Marktlage recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes zu schätzen wissen. Das Interesse verstärkt sich durch die gute Anbindung an regionale Verkehrswege und die Nähe zu Naherholungsgebieten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt zusätzlich befeuert. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, doch der Anstieg der Baukosten und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland stellen Herausforderungen dar. Dennoch zeigt sich ein stetiges Interesse von Privatpersonen und Investoren, die in die Wertsteigerung von Immobilien in dieser attraktiven Lage investieren möchten.
Grundstückspreise in 93462 Lam Holzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93462 Lam liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93462 Lam Holzmühle
Der Ortsteil Holzmühle in der Gemeinde Lam mit der Postleitzahl 93462 liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald. Die malerische Landschaft bietet einem idyllischen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Die Verkehrsanbindung ist gut, obwohl sich der Ortsteil eher ländlich und abgelegen präsentiert. Verschiedene Landstraßen gewährleisten eine zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Ortschaften. Auch der öffentliche Nahverkehr in Form von Bussen ist vorhanden und sichert die Erreichbarkeit der näheren Region.
In der Nähe von Holzmühle befinden sich neben der zentralen Gemeinde Lam auch Orte wie Arrach, Hohenwarth und der bekannte Kurort Bad Kötzting. Die nächstgrößeren Städte, die gut erreichbar sind, umfassen Cham, Viechtach und Zwiesel. Auf Grund der gut ausgebauten Straße ist eine zügige Verbindung nach Kötzting und Arrach durch Regionalbusse gewährleistet. Darüber hinaus bieten die Straßen B20 und B85 eine überregionale Anbindung Richtung Regensburg und Passau, was die Flexibilität für tägliche Pendler und Reisende deutlich erhöht.
Aktuell leben in Holzmühle 2708 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93462 Lam Holzmühle
Die Region 93462 Lam Holzmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, ist die Region ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Von Wanderwegen durch dichte Wälder und entlang klarer Bäche bis hin zu gut ausgestatteten Fahrradwegen – die Möglichkeiten, die Natur hautnah zu erleben, sind fast unbegrenzt. Zudem bieten gemütliche Cafés, traditionelle Wirtshäuser und moderne Shopping-Möglichkeiten zahlreiche Gelegenheiten, nach einem aktiven Tag zu entspannen und lokale Produkte zu entdecken.
Für Freizeit und Erholung stehen in der Region verschiedene Aktivitäten zur Verfügung. Wanderfreunde können den Großen Osser erkunden, während Angler am Schwarzen Regen ihr Glück versuchen. Im Winter verwandelt sich das Gebiet in ein beliebtes Ziel für Skifahrer und Langläufer. Wer es lieber entspannter mag, kann die Wohlfühlorte des Lamer Winkel Genusswandernetzes besuchen oder in einem der Thermalbäder entspannen. Shopping-Begeisterte finden in Lam und Umgebung eine bunte Mischung aus kleinen Boutiquen, regionalen Märkten und spezialisierten Fachgeschäften. Hier gibt es alles von handgemachten Souvenirs über regionale Spezialitäten bis hin zu Outdoor-Ausrüstung. Die Kombination aus Naturschönheit und breit gefächerten Freizeitangeboten macht 93462 Lam Holzmühle zu einem attraktiven Ziel für jede Altersgruppe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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