Immobilie verkaufen in 93462 Lam Frahelsbruck
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93462 Lam Frahelsbruck, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93462 Lam Frahelsbruck erfordert eine sorgfältige Betrachtung des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend im Bayerischen Wald bietet sowohl malerische Landschaften als auch eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an, was zu einer stabilen Marktentwicklung führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Lam Frahelsbruck beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben. Ob wertvolle Tipps zur Immobilienbewertung, rechtliche Rahmenbedingungen oder effektive Verkaufsstrategien – hier finden Sie alle nötigen Informationen, um erfolgreich Ihre Immobilie zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93462 Lam Frahelsbruck
- Wohnung verkaufen in 93462 Lam Frahelsbruck
- Grundstück verkaufen in 93462 Lam Frahelsbruck
- Ihr Immobilienmakler in 93462 Lam Frahelsbruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93462 Lam Frahelsbruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93462 Lam Frahelsbruck
Haus verkaufen in 93462 Lam Frahelsbruck
Hausbesitzer, die daran interessiert sind, ihr Haus in der malerischen Ortschaft Frahelsbruck in der Region 93462 Lam zu verkaufen, finden hier eine vielseitige Immobilienlandschaft vor. In dieser reizvollen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre traditionellen bayerischen Architekturelemente und modernen Anpassungen bestechen. Auch Bauernhäuser und Landhäuser sind typisch für die Region und tragen zum charmanten, ländlichen Charakter bei. Der Immobilienmarkt in Frahelsbruck zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie variieren. Besonders werthaltig sind Immobilien, die eine schöne Aussicht auf die umliegenden Wälder und Berge bieten oder in der Nähe von Freizeitmöglichkeiten und Naturerholungsgebieten liegen.
Hauspreise in 93462 Lam Frahelsbruck
Die Hauspreise in 93462 Lam Frahelsbruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lam Frahelsbruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93462 Lam Frahelsbruck
Der Wohnungsmarkt in 93462 Lam Frahelsbruck zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund seiner idyllischen Lage im Bayerischen Wald und der guten Infrastruktur. Wohnungsverkaufsinteressenten können von der beliebten Tourismusregion profitieren, die zahlreiche Natur- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertigen Ausstattungen und geräumigen Balkonen oder Terrassen, die eine Aussicht auf die malerische Umgebung ermöglichen. Auch ältere Wohnungen mit Potenzial zur Renovierung ziehen zunehmend Interesse auf sich, da viele Käufer die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung schätzen. Käufer aus urbanen Zentren suchen hier vermehrt nach Zweitwohnsitzen oder Altersruhesitzen, was die Attraktivität des Marktes in dieser ländlichen Region weiter steigert.
Wohnungspreise in 93462 Lam Frahelsbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93462 Lam liegt bei 1637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lam Frahelsbruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93462 Lam Frahelsbruck
In der kleinen Gemeinde Lam im Ortsteil Frahelsbruck (Postleitzahl 93462) ist die Nachfrage nach Grundstücken besonders in den letzten Jahren gestiegen. Diese malerische Region im Bayerischen Wald zieht nicht nur Natur- und Erholungssuchende an, sondern auch Menschen, die dem Stress der Großstädte entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken in dieser ländlichen Gegend kann jedoch nicht immer mit der wachsenden Nachfrage Schritt halten, was zu einer steigenden Wertschätzung der verfügbaren Flächen führt. Im Großen und Ganzen gibt es in Frahelsbruck und der näheren Umgebung moderaten Bauboom, vor allem wenn es um Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien geht. Dennoch verhält sich die Bautätigkeit proportional zur Infrastruktur und den naturschutzrechtlichen Vorgaben, die in einer so reizvollen Landschaft eine wichtige Rolle spielen. Wer in 93462 Lam Frahelsbruck ein Grundstück verkaufen möchte, kann somit durchaus auf ein reges Interesse potenzieller Käufer hoffen, was die Verkaufschancen positiv beeinflusst.
Grundstückspreise in 93462 Lam Frahelsbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93462 Lam liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93462 Lam Frahelsbruck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lam Frahelsbruck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93462 Lam Frahelsbruck
93462 Lam Frahelsbruck liegt im malerischen Bayerischen Wald und zieht mit seiner idyllischen Lage Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen an. Der Ortsteil Frahelsbruck grenzt an weitläufige Wälder und Wiesen, die zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die kleinteilige, dorfartige Struktur sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die vom ländlichen Charakter der Region geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 93462 Lam Frahelsbruck befinden sich unter anderem die Städte und Orte Bad Kötzting, Bodenmais und Bayerisch Eisenstein. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Bundesstraße B20 ist die Region bequem mit dem Auto zu erreichen. Zudem gibt es in Lam einen Bahnhof, welcher eine Anbindung an das regionale Bahnnetz gewährleistet und somit auch Reisen mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Städten sowie zu den touristischen Attraktionen des Bayerischen Waldes.
Aktuell leben in Frahelsbruck 2708 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93462 Lam Frahelsbruck
Der idyllische Ort 93462 Lam Frahelsbruck bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders die umliegenden Naturgebiete laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote und Kurmöglichkeiten, die zur Entspannung und Gesundheit beitragen. Darüber hinaus gibt es in Frahelsbruck gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten reichen, sodass sowohl für den täglichen Bedarf als auch für spezielle Wünsche gesorgt ist. Bustouren und lokale Märkte runden das Angebot ab, indem sie den Besuchern eine Plattform bieten, regionale Produkte zu entdecken und zu erwerben.
In der Region um Frahelsbruck findet man noch viele weitere Attraktionen für Freizeit und Erholung. Beispielsweise bieten der nahegelegene Arbersee und der Große Arber fantastische Gelegenheiten zum Wandern, Radfahren und im Winter zum Skifahren. Für Familien und Tierfreunde ist der Tierpark Lohberg ein lohnendes Ausflugsziel, das spannende Einblicke in die heimische Tierwelt ermöglicht. Einkaufen kann man hervorragend in den umliegenden Städten wie Cham oder Furth im Wald, die durch ihre historischen Altstädte und vielfältigen Einkaufsmeilen überzeugen. Jahreszeitliche Events und traditionelle Feste in der Region sorgen außerdem für Unterhaltung und kulturelles Erleben, das nicht nur Einheimische, sondern auch Touristen begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung