Immobilie verkaufen in 93462 Lam Lambach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 93462 Lam Lambach bedarf sorgfältiger Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde im Bayerischen Wald bietet sowohl malerische Landschaften als auch eine hohe Lebensqualität, wodurch sie für Käufer besonders attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in Lam Lambach ist geprägt von einer wachsenden Nachfrage und stabilen Preisen, was Verkäufern gute Chancen auf eine profitable Transaktion eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93462 Lam Lambach
Der Verkauf eines Hauses in 93462 Lam Lambach kann ein lohnendes Unterfangen sein, insbesondere da die Region eine attraktive Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie charmanten Ferienhäusern bietet. Die Immobilienpreise in Lam Lambach variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in der Region dynamisch entwickelt, was zu einer stabilen Nachfrage und einem soliden Preisniveau geführt hat. Käufer schätzen die idyllische Landschaft, die gute Anbindung an Freizeitmöglichkeiten sowie die lebendige Dorfgemeinschaft, was die Attraktivität der Immobilien in Lam Lambach zusätzlich steigert.
Hauspreise in 93462 Lam Lambach
Die Hauspreise in 93462 Lam Lambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93462 Lam Lambach
Der Wohnungsmarkt in 93462 Lam Lambach ist aktuell recht dynamisch, da die Nachfrage sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Bestandsobjekte und modernisierte Wohnungen, die eine Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßer Ausstattung bieten. Familien und junge Paare suchen häufig nach großzügigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre Lage in einer naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Umgebung punkten. Die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen machen Lam Lambach zu einem attraktiven Wohnort. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, haben gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Verkauf, vor allem wenn ihre Immobilie durch Extras wie einen Balkon, Garten oder Stellplatz zusätzlich aufgewertet wird.
Wohnungspreise in 93462 Lam Lambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93462 Lam liegt bei 1649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93462 Lam Lambach
Der Verkauf eines Grundstücks in 93462 Lam Lambach kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage und die Nähe zu attraktiven Naturgebieten machen Lam Lambach zu einem begehrten Wohnort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommt, da sie mit einem höheren Interesse von Kaufinteressenten rechnen können. Bauaktivitäten in der Region sind durchaus präsent, allerdings wird zumeist auf kleinem bis mittlerem Maßstab gebaut, um das ländliche und naturnahe Ambiente zu erhalten. Dies trägt zusätzlich zum Reiz und zur Exklusivität eines Grundstückserwerbs in dieser Gegend bei.
Grundstückspreise in 93462 Lam Lambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93462 Lam liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93462 Lam Lambach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93462 Lam Lambach
93462 Lam Lambach liegt in der malerischen Region des Bayerischen Waldes in Deutschland. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt ist. Die direkte Umgebung besteht aus dichten Wäldern, sanften Hügeln und weiten Wiesen, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignen. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist ideal für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Lam Lambach befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die für ihre Gastfreundschaft und das bayerische Flair bekannt sind. Dazu gehören beispielsweise Bayerisch Eisenstein, Arrach und Hohenwarth. Diese Ortschaften sind leicht zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und touristische Attraktionen. Die Verkehrsanbindung an Lam Lambach ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Die Bundesstraße B20 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet den Ort mit größeren Städten wie Cham und Kötzting. Die nächstgelegene Bahnstation ist in Lam, von wo aus regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte bestehen. Zudem ermöglichen gut gepflegte Landstraßen eine bequeme Anreise mit dem Auto und gewährleisten eine rasche Erreichbarkeit der benachbarten Sehenswürdigkeiten und Erholungsgebiete.
Aktuell leben in Lambach 2708 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93462 Lam Lambach
Der idyllische Ort 93462 Lam Lambach bietet eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Natur des Bayerischen Waldes, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen und traditionellen Gasthäusern eine wohltuende Auszeit. Der lokale Markt und diverse kleine Geschäfte bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und handgefertigten Souvenirs, die das Herz eines jeden Besuchers höher schlagen lassen.
In der Region rund um Lam Lambach gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Abenteuersportarten im Sommer bis hin zu Skifahren im Winter. Beispielsweise laden die nahegelegenen Wanderwege des Hohenbogen und der Arber zu erlebnisreichen Ausflügen ein. Die idyllischen Seen, wie der kleine Arbersee, bieten perfekte Orte zur Erholung. Für Shopping-Begeisterte gibt es nicht nur die lokalen Läden, sondern auch das Einkaufszentrum in Furth im Wald, das eine Vielzahl an Geschäften unter einem Dach vereint. Hier zeigt sich die Region von ihrer vielseitigen Seite: Natur und Erholung treffen auf attraktive Einkaufsgelegenheiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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