Immobilie verkaufen in 93462 Lam Stierberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 93462 Lam Stierberg erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten aus. Die Nachfrage nach Immobilien in Lam Stierberg ist in den letzten Jahren gestiegen, was den Markt wettbewerbsfähig und dynamisch macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Gegend beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch Käufern wertvolle Einblicke und Hilfestellungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93462 Lam Stierberg
Das Haus zu verkaufen in 93462 Lam Stierberg bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer malerischen und reizvollen Gegend des Bayerischen Waldes. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, angefangen bei traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Villen und charmanten Landhäusern im typisch bayerischen Stil. Wer auf der Suche nach einem gemütlichen Ferienhaus oder einem geräumigen Mehrgenerationenhaus ist, wird hier ebenfalls fündig. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Die allgemeine Preisentwicklung zeigt jedoch eine stabile Nachfrage und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer gute Bedingungen schafft. Ob als ruhiger Rückzugsort inmitten der Natur oder als langfristige Investition, Häuser in Lam Stierberg bieten vielfältige Möglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
Hauspreise in 93462 Lam Stierberg
Die Hauspreise in 93462 Lam Stierberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93462 Lam Stierberg
Der Verkauf einer Wohnung in 93462 Lam Stierberg gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktlage als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die nicht zuletzt von der malerischen Umgebung und der hohen Lebensqualität begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mittlerer Größe, die sich sowohl für Familien als auch für Paare eignen. Auch moderne Neubauten mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen und energieeffizienten Technologien stehen hoch im Kurs. Käufer legen vermehrt Wert auf zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten, die das Wohngefühl weiter steigern. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu den Naherholungsgebieten der Bayerischen Waldregion bleibt Lam Stierberg eine attraktive Option sowohl für langfristige Investitionen als auch für den direkten Eigenbedarf.
Wohnungspreise in 93462 Lam Stierberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93462 Lam liegt bei 1439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93462 Lam Stierberg
Im charmanten Ortsteil Lam Stierberg, gelegen im Bayerischen Wald, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als besonders hoch. Die idyllische und naturnahe Lage zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, die vom ländlichen Charme und der Nähe zu Natur und Ruhe profitieren möchten. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Der Bauaktivität in der Region ist spürbar, aber durch die topographischen Gegebenheiten und die Bestimmungen des Bebauungsplans eingeschränkt, was insbesondere den Bau von Einfamilienhäusern betrifft. Dies führt zu einer stabilen, wenn auch leicht steigenden Immobilienwertentwicklung und macht Lam Stierberg zu einer attraktiven Option für Investoren und zukünftige Bewohner gleichermaßen.
Grundstückspreise in 93462 Lam Stierberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93462 Lam liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93462 Lam Stierberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93462 Lam Stierberg
Die kleine Gemeinde Stierberg bei Lam im Landkreis Cham, Oberpfalz, ist malerisch in die bayerische Landschaft eingebettet und bietet eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber. Die Lage inmitten von Wäldern und Hügeln macht sie zu einem attraktiven Rückzugsort. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die für den täglichen Pendler- und Reiseverkehr sorgen. Auch wenn keine Autobahn direkt in der Nähe verläuft, ermöglichen die gut ausgebauten Straßen eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von 93462 Lam Stierberg befinden sich mehrere nennenswerte Städte und Orte, darunter die Marktgemeinden Lam und Lohberg sowie die Städte Furth im Wald und Bad Kötzting. Die Verkehrsanbindung der Region ist größtenteils auf den Straßenverkehr ausgerichtet, wobei die Bundesstraßen B20 und B85 in relativer Nähe liegen und eine schnelle Verbindung zu größeren Zielen ermöglichen. Zudem sorgt die Bahnstrecke Gotteszell-Viechtach für eine Anbindung an das regionale Schienennetz, was insbesondere für Reisende ohne eigenes Fahrzeug eine willkommene Ergänzung darstellt.
Aktuell leben in Stierberg 2708 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93462 Lam Stierberg
In der idyllischen Region um 93462 Lam Stierberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer beeindruckenden Naturkulisse, laden gut beschilderte Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald ist ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung in unberührter Landschaft suchen. Darüber hinaus gibt es in Stierberg gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser, die zu kulinarischen Genüssen einladen. Die örtlichen Geschäfte und der wöchentliche Bauernmarkt bieten regionale Produkte und Spezialitäten, die den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen. In der Umgebung findet man zudem mehrere Wellnesshotels und Thermen, die mit ihren umfassenden Angeboten für Erholung und Entspannung sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeigen sich zunehmend vielfältig und attraktiv. Beispiele hierfür sind das Arberland mit seinem umfangreichen Netz an Wander- und Kletterrouten sowie der Große Arber, das sogenannte “Dach des Bayerischen Waldes”, der sowohl für Skifahrer im Winter als auch für Wanderer im Sommer ein beliebtes Ziel ist. Weiterhin findet sich im nahen Bad Kötzting die AQACUR Badewelt, die mit ihren verschiedenen Becken und Saunen ideale Bedingungen für einen entspannten Tag bietet. Shopping-Freunde können sich in Cham oder dem etwas weiter entfernten Regensburg auf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in zahlreichen Boutiquen, Einkaufszentren und kleinen Läden freuen. Kulturinteressierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, beispielsweise bei einem Besuch im Glasmuseum Frauenau oder im Freilichtmuseum Finsterau, das das bäuerliche Leben vergangener Jahrhunderte veranschaulicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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