Immobilie verkaufen in 94405 Landau Christlöd
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Der Verkauf einer Immobilie in der Region 94405 Landau Christlöd kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts der wachsenden Beliebtheit und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Niederbayern. Mit ihrer idyllischen Lage und der charmanten ländlichen Atmosphäre bietet diese Gegend sowohl Investoren als auch Käufern attraktive Perspektiven. Der Immobilienmarkt in Landau und den umliegenden Gemeinden hat in den vergangenen Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was zu stabilen Preisen und einer vermehrten Bautätigkeit geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 94405 Landau Christlöd beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94405 Landau Christlöd
- Wohnung verkaufen in 94405 Landau Christlöd
- Grundstück verkaufen in 94405 Landau Christlöd
- Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Christlöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Christlöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Christlöd
Haus verkaufen in 94405 Landau Christlöd
Der Verkauf eines Hauses in 94405 Landau Christlöd kann eine lukrative Gelegenheit sein, basierend auf der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen und der aktuellen Marktpreistendenzen. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten sowie charmanten Bauernhäusern aus, die das ländliche Flair bewahren. Der Immobilienmarkt in Landau Christlöd zeigt stabile und oft steigende Preise, was durch die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region untermauert wird. Interessenten schätzen insbesondere die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was den Reiz von Häusern unterschiedlichster Bauweisen zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 94405 Landau Christlöd
Die Hauspreise in 94405 Landau Christlöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Landau Christlöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94405 Landau Christlöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 94405 Landau Christlöd zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere geprägt durch die idyllische Lage und gute Erreichbarkeit. Wohnungen in dieser Gegend sind besonders bei Familien und Berufspendlern begehrt, die die ländliche Ruhe schätzen, ohne auf die Anbindung an umliegende Städte verzichten zu müssen. Vor allem gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten ziehen zahlungskräftige Käufer an, die Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen. Derzeit bietet der Markt jedoch nur ein begrenztes Angebot dieser besonders gefragten Immobilien, was die Preise stabil hoch hält.
Wohnungspreise in 94405 Landau Christlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94405 Landau liegt bei 3844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94405 Landau Christlöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 94405 Landau Christlöd ist aktuell von einer stabilen Nachfrage geprägt, da die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit und dem begrenzten Platz wird in der Region viel gebaut; neue Wohn- und Gewerbeprojekte entstehen, um dem Interesse gerecht zu werden. Die Grundstückspreise sind daher in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Verkäufern gute Erlösaussichten bietet.
Grundstückspreise in 94405 Landau Christlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94405 Landau liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Christlöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Christlöd
Christlöd, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Landau an der Isar, liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die Region ist geprägt von idyllischen Landschaften, die nahegelegenen Isarauen und landwirtschaftlich genutzte Flächen schaffen ein naturnahes und ruhiges Umfeld. Das Umland bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten.
Im direkten Umkreis von Christlöd befinden sich mehrere bayerische Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit ermöglichen. Hervorzuheben sind die Städte Dingolfing und Plattling, die jeweils weniger als 20 Kilometer entfernt liegen, sowie die Kreisstadt Landau an der Isar, die einen wichtigen Knotenpunkt darstellt. Auch Deggendorf und Straubing sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Christlöd ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und zur Autobahn A92 (München – Deggendorf) hervorragend. Zusätzlich gibt es regelmäßige Bahnverbindungen von Landau an der Isar, die eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Christlöd 14121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Christlöd
Die Region 94405 Landau Christlöd bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturbegeisterten als auch Ruhesuchenden gerecht wird. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln laden gut ausgebaute Wander- und Radwege dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden. Der nahegelegene Vilstalsee bietet außerdem attraktive Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Angeln oder gemütliche Spaziergänge entlang des Ufers. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruheplätze und Naturparks, die zu einem entspannten Tag im Grünen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in der Region um Landau Christlöd. Ein Besuch im Vilsbiburger Freibad sorgt beispielsweise für erfrischende Momente an heißen Sommertagen. Darüber hinaus können Naturfreunde den Bayerischen Wald besuchen, der mit seiner dichten Wälder und Wanderpfaden lockt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Stadtzentrum von Landau, wo man in verschiedenen Fachgeschäften und Boutiquen stöbern kann. Zudem findet man in Landau auch verschiedene Cafés und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten und internationale Gerichte anbieten, wodurch auch das kulinarische Vergnügen in dieser vielfältigen Gegend nicht zu kurz kommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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