Immobilie verkaufen in 94405 Landau Thanhöcking
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94405 Landau Thanhöcking, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobiliengeschäfte in der Region 94405 Landau Thanhöcking haben in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erlebt. Die beschauliche Umgebung und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten machen die Gegend sowohl für einheimische als auch für auswärtige Käufer attraktiv. So hat der Immobilienmarkt hier eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht, mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 94405 Landau Thanhöcking erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94405 Landau Thanhöcking
- Wohnung verkaufen in 94405 Landau Thanhöcking
- Grundstück verkaufen in 94405 Landau Thanhöcking
- Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Thanhöcking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Thanhöcking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Thanhöcking
Haus verkaufen in 94405 Landau Thanhöcking
Beim Hausverkauf in 94405 Landau Thanhöcking spielt die Vielfalt der dort gebauten Haustypen eine bedeutende Rolle. In dieser beschaulichen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort verbinden. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ruralen Umfeld steigende Tendenzen zu beobachten sind. Käufer und Verkäufer sollten daher die aktuellen Markttrends aufmerksam verfolgen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 94405 Landau Thanhöcking
Die Hauspreise in 94405 Landau Thanhöcking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Landau Thanhöcking verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94405 Landau Thanhöcking
Der Wohnungsverkauf in der Region 94405 Landau Thanhöcking bewegt sich in einem dynamischen Marktumfeld, das sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen interessiert. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage und gute Anbindung an benachbarte Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die idealerweise in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage liegen. Wohnungen in Neubauten und frisch renovierten Altbauten erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach zeitgemäßem Wohnen perfekt erfüllen. Immobilienkaufinteressierte legen zudem großen Wert auf Energieeffizienz und moderne Ausstattungen, was den Verkauf von solchen Objekten zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94405 Landau Thanhöcking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94405 Landau liegt bei 3844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Landau Thanhöcking verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94405 Landau Thanhöcking
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94405 Landau Thanhöcking ist vergleichsweise hoch, da die Region aufgrund ihrer ruhigen, ländlichen Lage und gleichzeitig guten Erreichbarkeit von größeren Städten als attraktiver Wohnort gilt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Käufer herausfordernder gestaltet. Trotz der Einschränkungen im Angebot gibt es in der Gegend eine moderate Bautätigkeit, mit neuen Wohnbauprojekten und Erschließungen, die kontinuierlich umgesetzt werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Investoren und Privatpersonen sollten sich daher auf eine gründliche Marktanalyse und möglicherweise längere Wartezeiten einstellen, um geeignete Grundstücke in 94405 Landau Thanhöcking zu finden.
Grundstückspreise in 94405 Landau Thanhöcking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94405 Landau liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Thanhöcking
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Landau Thanhöcking suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Thanhöcking
Das Dorf Thanhöcking liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und ist ein Ortsteil der Stadt Landau an der Isar. Diese malerische Region bietet nicht nur eine idyllische Umgebung mit viel Natur, sondern auch eine strategisch günstige Lage. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da sich Landau an der Isar unweit von mehreren wichtigen Straßen und Autobahnen befindet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung nach München im Westen und Deggendorf im Osten gewährleistet. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die die Mobilität der Bewohner zusätzlich unterstützen.
Im unmittelbaren Umkreis von Landau Thanhöcking befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, wie beispielsweise Dingolfing, das etwa 15 Kilometer westlich liegt, und Straubing, das rund 30 Kilometer nordöstlich zu finden ist. Auch kleinere Gemeinden wie Wallersdorf und Pilsting sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten hinsichtlich Einkaufen, Bildung und Freizeit. Die gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A92 und die Bundesstraße B20 sichert zudem eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu größeren Städten wie München, das in circa einer Stunde Fahrzeit zu erreichen ist. Die Zugverbindungen vom Bahnhof in Landau erweitern ebenso die Reisemöglichkeiten, wobei regelmäßige Regionalbahnen Richtung München und Passau verkehren.
Aktuell leben in Thanhöcking 14121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Thanhöcking
Die Region 94405 Landau Thanhöcking bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die beeindruckende Natur genießen kann. Für eine entspannte Auszeit vom Alltag stehen zahlreiche Parks und Grünanlagen zur Verfügung, ideal für Picknicks und Spaziergänge. Auch das nahegelegene Schwimmbad ist ein beliebter Anlaufpunkt, besonders an warmen Sommertagen. In puncto Shopping bietet Landau Thanhöcking eine attraktive Mischung aus kleinen, charmanten Boutiquen und größeren Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Diverse Cafés und Restaurants laden zudem dazu ein, den Tag bei einem gemütlichen Essen oder einem Kaffee ausklingen zu lassen.
Freizeitangebote in der Region umfassen beispielsweise das Naturschutzgebiet Bayerischer Wald, das sich hervorragend für Tagesausflüge eignet und Naturfreunde begeistert. Auch der Ausbau von Radwegen sorgt dafür, dass Radfahrer den Donau-Radweg bequem erreichen können. Erholung findet man außerdem in den lokalen Wellness-Einrichtungen und Thermen, die ein umfangreiches Angebot an Massagen und Beauty-Behandlungen anbieten. Für Shopping-Begeisterte bietet das Einkaufszentrum in Landau an der Isar eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikläden. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte, auf denen lokale Erzeuger frische Lebensmittel und handgefertigte Produkte anbieten, und verschiedenste kulturelle Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung