Immobilie verkaufen in 94405 Landau Tuntenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94405 Landau Tuntenberg kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarkts in dieser Region. Mit einer Kombination aus malerischen Landschaften und wirtschaftlicher Attraktivität bietet Tuntenberg sowohl ein idyllisches Wohnumfeld als auch interessante Investitionschancen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu attraktiven Verkaufsbedingungen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in 94405 Landau Tuntenberg beleuchtet, um Eigentümern den bestmöglichen Ausgang zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94405 Landau Tuntenberg
- Wohnung verkaufen in 94405 Landau Tuntenberg
- Grundstück verkaufen in 94405 Landau Tuntenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Tuntenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Tuntenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Tuntenberg
Haus verkaufen in 94405 Landau Tuntenberg
Der Verkauf eines Hauses in der Region 94405 Landau Tuntenberg bietet verschiedene Möglichkeiten, da hier eine Vielzahl von Haustypen zu finden ist. Typischerweise werden in dieser ländlichen und idyllischen Gegend freistehende Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und charmante Bauten im bayerischen Stil errichtet. Auch moderne Neubauten sowie renovierte Altbauten sind Teil des Immobilienmarktes. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Zustand und Ausstattung des Hauses. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch auf das Preisniveau auswirkt. Käufer können sich auf eine breite Palette an Immobilienangeboten einstellen, die sowohl traditionelle als auch moderne Wohnwünsche abdecken.
Hauspreise in 94405 Landau Tuntenberg
Die Hauspreise in 94405 Landau Tuntenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94405 Landau Tuntenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94405 Landau Tuntenberg zeigt eine dynamische Entwicklung mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Wohnungen, die sich in guten Lagen befinden und über moderne Ausstattungen verfügen, sind besonders begehrt. Insbesondere neuwertige Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie großzügig geschnittene Grundrisse erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch der Aspekt der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten spielen eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität von Wohnungen in dieser Gegend. Käufer legen außerdem Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien, wodurch solche Objekte zusätzlichen Wert gewinnen.
Wohnungspreise in 94405 Landau Tuntenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94405 Landau liegt bei 3912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94405 Landau Tuntenberg
In der Region 94405 Landau Tuntenberg befindet sich der Immobilienmarkt in einer dynamischen Phase, wobei die Nachfrage nach Grundstücken stetig zunimmt. Besonders in den letzten Jahren haben viele Menschen das ländliche Flair und die idyllische Umgebung dieser Region zu schätzen gelernt, was zu einem verstärkten Interesse an Baugrundstücken geführt hat. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Bautätigkeiten sind in der Gegend durchaus zu beobachten, wobei sowohl Neubauten als auch Modernisierungen bestehender Immobilien durch lokale Bauunternehmer und private Investoren vorangetrieben werden. Diese Entwicklungen zeigen, dass Landau Tuntenberg für potentielle Grundstückskäufer eine sehr interessante Lage ist, auch wenn sie mit einem knappen Angebot konfrontiert sind.
Grundstückspreise in 94405 Landau Tuntenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94405 Landau liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Tuntenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Tuntenberg
Landau Tuntenberg, ein Ortsteil der Stadt Landau an der Isar, liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, kleineren Waldgebieten und idyllischen Dörfern aus. Das Gebiet kombiniert ruhiges Landleben mit einer strategisch günstigen Lage im Landkreis Dingolfing-Landau, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler macht. Besonders erwähnenswert ist die Anbindung an überregionale Verkehrsrouten sowie die umliegende Infrastruktur, die sich im täglichen Leben als äußerst praktisch erweist.
Zu den unmittelbar gelegenen Städten und Orten zählen Landau an der Isar selbst, eine Stadt mit historischem Charme und umfassenden Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Daneben befinden sich die Städte Dingolfing und Straubing in der näheren Umgebung sowie diverse kleinere Orte wie Wallersdorf, Plattling und Pilsting. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und zur Autobahn A92 als hervorragend zu bezeichnen. Dies ermöglicht zügige Verbindungen sowohl nach München als auch nach Deggendorf und weiter in Richtung Tschechische Republik. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch sich das tägliche Pendeln oder Ausflüge in die Region problemlos organisieren lassen.
Aktuell leben in Tuntenberg 14121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Tuntenberg
In der malerischen Stadt 94405 Landau, insbesondere im malerischen Stadtteil Tuntenberg, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während lokale Parks und Grünanlagen ideale Orte für Entspannung und Picknicks bieten. Wer nach sportlichen Aktivitäten sucht, kann die örtlichen Sportvereine und Freizeitcenter besuchen, die ein breites Spektrum an Kursen und Aktivitäten anbieten. Außerdem gibt es zahlreiche familienfreundliche Angebote, darunter Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die einen erlebnisreichen Tag garantieren.
In der Region um 94405 Landau, einschließlich Tuntenberg, gibt es viele attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lockt das nahegelegene Freibad Landau mit erfrischenden Wasserbecken in den heißen Sommermonaten. Wanderfreunde können die gut ausgeschilderten Routen im Bayerischen Wald erkunden, die Naturliebhaber zu wunderschönen Ausblicken und ruhigen Plätzen führen. Für entspannende Stunden bietet das Thermalbad in Bad Füssing wohltuende Wellness-Angebote. Darüber hinaus findet man in Landau und Umgebung eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Der wöchentliche Bauernmarkt in Landau, die charmanten Boutiquen und Fachgeschäfte im Stadtzentrum sowie die größeren Einkaufskomplexe in der Umgebung bieten alles, was das Herz begehrt – von regionalen Spezialitäten bis hin zu modischen Accessoires.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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