Immobilie verkaufen in 94405 Landau Zulling
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94405 Landau Zulling, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94405 Landau Zulling kann eine spannende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der Immobilienmarkt in Landau Zulling bietet vielfältige Möglichkeiten, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Mit der richtigen Strategie und Kenntnis des lokalen Marktes lassen sich attraktive Verkaufsergebnisse erzielen.
In dieser Einleitung werden Ihnen erste Einblicke in den Immobilienmarkt von Landau Zulling gegeben und wertvolle Hinweise zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie bereitgestellt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94405 Landau Zulling
Ein Haus zu verkaufen in 94405 Landau Zulling erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der dort bevorzugten Bautypen. In Landau Zulling und der umliegenden Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gängige Wohnformen, die sowohl von Familien als auch von Einzelpersonen geschätzt werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während modernisierte und gut erhaltene Objekte höhere Preise erzielen, können ältere Häuser, die möglicherweise renovierungsbedürftig sind, für entsprechend geringere Summen gehandelt werden. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in 94405 Landau Zulling die stabile Nachfrage nach Wohnraum in dieser landschaftlich reizvollen und gut angebundenen Lage wider.
Hauspreise in 94405 Landau Zulling
Die Hauspreise in 94405 Landau Zulling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Landau Zulling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94405 Landau Zulling
Der Wohnungsverkauf in 94405 Landau Zulling steht vor einer dynamischen und vielversprechenden Kulisse. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt sich stabil und wachsend, was durch die steigende Nachfrage nach Immobilien unterstrichen wird. In dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region sind besonders familienfreundliche Wohnungen sowie moderne Einheiten mit guter Ausstattung und großzügigen Grundrissen besonders begehrt. Eigentumswohnungen, die durch ihre Barrierefreiheit und zentrale Lage punkten, sind ebenfalls stark nachgefragt. Die idyllische Umgebung und die gute infrastrukturelle Anbindung an größere Städte machen Landau Zulling für Käufer, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen und Erreichbarkeit urbaner Zentren suchen, besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 94405 Landau Zulling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94405 Landau liegt bei 4094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Landau Zulling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94405 Landau Zulling
Der Verkauf von Grundstücken in 94405 Landau Zulling wird von mehreren Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktiv ländliche Lage und die Nähe zur Natur hinweist. Zudem profitieren die Bewohner von einer guter Verkehrsanbindung an größere Städte, was die Region zusätzlich attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Immer mehr Bauprojekte entstehen in der Umgebung, was auf ein wachsendes Interesse von Bauherren und Immobilienentwicklern hinweist. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken überschaubar, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Insgesamt zeigt sich eine rege Bautätigkeit, da neue Wohn- und Gewerbeimmobilien entstehen, um die steigende Nachfrage zu decken.
Grundstückspreise in 94405 Landau Zulling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94405 Landau liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Zulling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Landau Zulling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Zulling
94405 Landau Zulling liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und besticht durch seine ländliche Idylle sowie die gut erhaltene Natur in der Umgebung. Das kleine Dorf ist Teil der Stadt Landau an der Isar und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zu urbanen Zentren. Das Umland zeichnet sich durch zahlreiche Felder, Wälder und kleinere Gewässer aus, wodurch es ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Landau Zulling befinden sich mehrere malerische Ortschaften wie Wallersdorf, Pilsting und Mamming. Landau an der Isar selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und dient als zentraler Bezugspunkt für viele Bewohner von Zulling. Die Verkehrsanbindung von Zulling ist trotz seiner ländlichen Lage als gut zu bezeichnen. Die Bundesstraße B20 und die Autobahn A92 sind schnell erreichbar, wodurch Verbindungen zu größeren Städten wie Dingolfing und Straubing gewährleistet sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und bieten Pendlern eine verlässliche Alternative zum Individualverkehr.
Aktuell leben in Zulling 14121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Zulling
Die Region 94405 Landau an der Isar, insbesondere der Ortsteil Zulling, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Isar ein, wo Naturliebhaber die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen können. Für diejenigen, die sportliche Betätigung bevorzugen, gibt es in der Region zahlreiche Sportvereine und -anlagen, darunter Tennisplätze und ein örtliches Freibad, das in den Sommermonaten für Erfrischung sorgt. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten und regionale Veranstaltungen sorgen für abwechslungsreiche und spannende Erlebnisse.
In der Region um Landau an der Isar finden sich zudem zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum von Landau bietet eine Mischung aus charmanten Fachgeschäften, Märkten und modernen Supermärkten, sodass viele Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt werden können. Größere Einkaufszentren in umliegenden Städten wie Deggendorf oder Dingolfing bieten ein erweitertes Sortiment und zahlreiche bekannte Marken. Darüber hinaus laden regelmäßig stattfindende Märkte, wie der Landauer Wochenmarkt, zum Stöbern und Kaufen regionaler Produkte ein und schaffen ein authentisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung