Immobilie verkaufen in 85465 Langenpreising Zustorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85465 Langenpreising Zustorf weist eine dynamische Entwicklung auf, die sowohl Anwohner als auch potenzielle Käufer fasziniert. Die Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren macht die Region besonders attraktiv. Dieser Charme, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und wachsender Nachfrage, sorgt für steigende Immobilienwerte und verlockende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – eine sorgfältige Vorbereitung ist der Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85465 Langenpreising Zustorf
- Wohnung verkaufen in 85465 Langenpreising Zustorf
- Grundstück verkaufen in 85465 Langenpreising Zustorf
- Ihr Immobilienmakler in 85465 Langenpreising Zustorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85465 Langenpreising Zustorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85465 Langenpreising Zustorf
Haus verkaufen in 85465 Langenpreising Zustorf
Ein Haus in der malerischen Region 85465 Langenpreising Zustorf zu verkaufen, bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. In dieser charmanten bayerischen Ortschaft finden sich diverse Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu geräumigen Bauernhöfen reichen. Diese Vielfalt spiegelt den ländlichen Charakter der Region wider, während gleichzeitig ein moderner Lebensstil möglich ist. Die Immobilienpreise in Langenpreising Zustorf sind von verschiedenen Faktoren wie der Größe, dem Haustyp und dem Zustand der Immobilie abhängig. Dabei zeigen sich jedoch häufig stabile Trends, die Kaufinteressenten attraktive Investitionsmöglichkeiten bieten. Der Verkauf eines Hauses hier erfordert eine gut durchdachte Vorbereitung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 85465 Langenpreising Zustorf
Die Hauspreise in 85465 Langenpreising Zustorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1228800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langenpreising Zustorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85465 Langenpreising Zustorf
Der Wohnungsmarkt in 85465 Langenpreising Zustorf ist derzeit sehr dynamisch mit einer erhöhten Nachfrage nach Eigentumswohnungen. In dieser beschaulichen Ortschaft, die durch ihre Nähe zu Erding und damit auch zur Münchener Innenstadt attraktiv ist, suchen viele Menschen nach einem ruhigen Rückzugsort ohne den Verzicht auf städtische Annehmlichkeiten. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die moderne Ausstattungsmerkmale und energieeffiziente Lösungen bieten. Immobilien mit Balkonen oder kleinen Gärten stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den Lebensraum sinnvoll erweitern und eine hohe Lebensqualität versprechen. Auch Wohnungen in neueren Gebäuden oder frisch sanierten Altbauten finden schnell Interessenten, was den Verkauf solcher Immobilien äußerst lukrativ macht.
Wohnungspreise in 85465 Langenpreising Zustorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85465 Langenpreising liegt bei 4088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85465 Langenpreising Zustorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85465 Langenpreising Zustorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Ruhe und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Obwohl die Nachfrage hoch ist, zeigt sich das Angebot an verfügbarer Baufläche als eher begrenzt, was potenziellen Käufern klare Herausforderungen bereitet. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei ein Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen das Bild prägt. Dennoch bleibt der Bauboom, wie er in großen städtischen Ballungsräumen zu beobachten ist, in Langenpreising Zustorf eher verhalten.
Grundstückspreise in 85465 Langenpreising Zustorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85465 Langenpreising liegt bei 505 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1010000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85465 Langenpreising Zustorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Langenpreising Zustorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85465 Langenpreising Zustorf
Langenpreising Zustorf liegt im Herzen Bayerns, ungefähr 20 Kilometer östlich von Erding und etwa 45 Kilometer nordöstlich von München. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft geprägt von Wiesen und Feldern, und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit größerer Städte sicherstellt. Die Nähe zur Bundesstraße 388 ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl nach Erding als auch nach Landshut, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Durch die Einbindung in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs sind auch Zug- und Busverbindungen in die umliegenden Städte gegeben. Dies macht Langenpreising Zustorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Langenpreising Zustorf liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Wörth, Buch am Buchrain und Fraunberg. Auch die Kreisstadt Erding befindet sich in unmittelbarer Reichweite und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene B388 und die Erreichbarkeit der A92 ausgezeichnet. Zudem ist der Münchener Flughafen nur etwa 20 Kilometer entfernt, was Langenpreising Zustorf insbesondere für Vielflieger interessant macht. Durch Buslinien ist die Region gut ans öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden und ermöglicht so flexible Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Zustorf 2936 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85465 Langenpreising Zustorf
Langenpreising Zustorf ist ein charmantes Dorf, das in der idyllischen Landschaft Bayerns liegt und seinen Bewohnern eine angenehme Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet. In dieser malerischen Umgebung können die Bewohner zahlreiche Wander- und Radwege genießen, die durch eine unberührte Natur führen und zu entspannenden Stunden im Freien einladen. Auch für Familien bietet die Region verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Spielplätze und Picknickplätze, die bei gutem Wetter zum Verweilen einladen. Der nahegelegene Kronthaler Weiher bietet im Sommer eine erfrischende Möglichkeit zum Schwimmen und Entspannen.
Für den täglichen Bedarf stehen in Langenpreising Zustorf verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein gut sortierter Supermarkt und einige kleinere Geschäfte, die lokale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Wer größere Auswahl oder spezialisierte Läden sucht, findet diese in den nahegelegenen Städten Erding und Moosburg, die gut mit dem Auto erreichbar sind. In Erding gibt es zudem das bekannte Erlebnisbad Therme Erding, das sowohl Erholung als auch Spaß für die ganze Familie bietet. Regelmäßig stattfindende Bauernmärkte in der Umgebung ermöglichen den Kauf frischer und regionaler Produkte direkt vom Erzeuger. All diese Angebote machen Langenpreising Zustorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das ruhige Landleben schätzen, ohne auf Annehmlichkeiten und Freizeitangebote verzichten zu müssen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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