Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Haiden
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Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Haiden: Der Immobilienmarkt in Laufen Haiden, einer charmanten Stadt an der Salzach im Landkreis Berchtesgadener Land, ist von einer stabilen Nachfrage geprägt. Die malerische Lage und die Nähe zur österreichischen Grenze machen Laufen Haiden zu einem attraktiven Wohnort für viele. Ob idyllische Einfamilienhäuser oder historische Altbauten – die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln den Reiz und die Begehrtheit dieser Location wider.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und wichtige Informationen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 83410 Laufen Haiden erläutert, um den Prozess so reibungslos und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83410 Laufen Haiden
Der Verkauf eines Hauses in 83410 Laufen Haiden bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In dieser Gegend findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und stilvolle Reihenhäuser. Zudem sind auch großzügige Landhäuser und charmante Bauernhöfe Teil des abwechslungsreichen Immobilienangebots. Die Preise für Häuser in 83410 Laufen Haiden variieren dabei stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter Lage, Grundstücksgröße, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auf die Preisentwicklung auswirkt. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der Attraktivität und Lebensqualität, die Laufen Haiden zu bieten hat.
Hauspreise in 83410 Laufen Haiden
Die Hauspreise in 83410 Laufen Haiden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Haiden
Der Wohnungsmarkt in der Region 83410 Laufen Haiden ist derzeit sehr lebendig und zeigt eine hohe Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen in ruhigen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nah gelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten. Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft ermöglichen, liegen ebenso im Trend. Energetisch sanierte Wohnobjekte mit zeitgemäßen Ausstattungen wie Fußbodenheizungen oder smarten Haustechniksystemen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit bei Käufern. Aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der guten Infrastruktur zieht die Region nicht nur junge Familien, sondern auch Pendler und Senioren an, weshalb Verkäufer derzeit mit schnellen und erfolgreichen Abschlüssen rechnen können.
Wohnungspreise in 83410 Laufen Haiden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 5952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Haiden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83410 Laufen Haiden ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was unter anderem auf die malerische Lage und gute Lebensqualität der Region zurückzuführen ist. Insbesondere Menschen aus urbanen Gebieten zieht es zunehmend in ländliche Regionen, um dort Ruhe und Natur zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da Laufen Haiden eine relativ kleine Gemeinde ist und viele Grundstücke bereits für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Infolgedessen sind unbebaute Flächen rar und schnell vergriffen, sobald sie auf den Markt kommen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Bautätigkeit moderat, da die regionale Bauordnung, der Schutz der natürlichen Umgebung und die bestehenden Wohngebiete eine Expansion nur in bestimmten Bereichen zulassen. Diese Faktoren treiben die Preise nach oben und machen es besonders attraktiv, ein Grundstück in dieser Region zu verkaufen.
Grundstückspreise in 83410 Laufen Haiden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 789 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 394500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 710100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Haiden
Laufen Haiden liegt in der malerischen Umgebung des Berchtesgadener Lands in Bayern nahe der österreichischen Grenze. Die idyllische Lage bietet sowohl ländliches Flair als auch die Nähe zu bedeutenden Städten. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und der Nähe zur Saalach, die die natürliche Grenze zu Österreich bildet. Die beschauliche bayerische Gemeinde ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe verzichten möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Laufen Haiden liegen mehrere Städte und kleinere Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Direkt angrenzend befindet sich das österreichische Oberndorf bei Salzburg, das durch die Europabrücke leicht erreichbar ist. Zudem sind die Städte Salzburg und Freilassing in nur etwa 20 Autominuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die B20 und B156 sowie die Nähe zur A1 Autobahn besonders günstig. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch man sowohl regional als auch überregional gut angebunden ist. Regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Haiden 7431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Haiden
In der malerischen Region 83410 Laufen Haiden bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und entspannenden Spaziergängen ein. Für Ruhe und Erholung sorgen die zahlreichen Naturparks und Grünanlagen, die sich optimal für ein Picknick oder einfach zum Verweilen eignen. Das beschauliche Dorfleben beherbergt zudem charmante Cafés und traditionelle Gasthäuser, in denen sich lokale Spezialitäten genießen lassen.
Wer Wert auf Shopping legt, wird in Laufen Haiden ebenfalls nicht enttäuscht. Verschiedene kleine Geschäfte und Boutiquen bieten eine breite Palette an Produkten von regionalen Erzeugnissen bis hin zu Mode und Accessoires. Der wöchentliche Bauernmarkt ist ein Highlight für alle, die frische Lebensmittel und handgefertigtes Kunsthandwerk schätzen. Auch in puncto Sport und Freizeit gibt es in der Region viel zu entdecken: Tennisplätze, Freibäder und verschiedene Sportvereine sorgen für Abwechslung und Bewegung. Laufen Haiden vereint somit gekonnt die Vorzüge einer ruhigen ländlichen Umgebung mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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