Immobilie verkaufen in 94339 Leiblfing Eschlbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94339 Leiblfing Eschlbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94339 Leiblfing Eschlbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem bayerischem Flair und moderner Infrastruktur, was sie sowohl für Einheimische als auch Zuziehende attraktiv macht. Aktuelle Marktentwicklungen zeigen eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, die durch eine begrenzte Angebotslage zusätzlich befeuert wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Leiblfing Eschlbach beleuchtet. Dies umfasst sowohl die Preisentwicklung als auch die Verkaufsstrategien, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94339 Leiblfing Eschlbach
- Wohnung verkaufen in 94339 Leiblfing Eschlbach
- Grundstück verkaufen in 94339 Leiblfing Eschlbach
- Ihr Immobilienmakler in 94339 Leiblfing Eschlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94339 Leiblfing Eschlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94339 Leiblfing Eschlbach
Haus verkaufen in 94339 Leiblfing Eschlbach
Das Haus verkaufen in 94339 Leiblfing Eschlbach kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In dieser idyllischen Gegend werden sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und stilvolle Doppelhaushälften angeboten. Besonders charakteristisch sind die reizvollen, oft mit Holz verkleideten Häuser und charmanten Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Leiblfing Eschlbach variieren dabei je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Während neuwertige und gut ausgestattete Immobilien etwas teurer ausfallen, bieten ältere und renovierungsbedürftige Häuser günstigere Optionen. Insgesamt kann die Preisentwicklung als stabil bezeichnet werden, beeinflusst durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität, die die Region bietet.
Hauspreise in 94339 Leiblfing Eschlbach
Die Hauspreise in 94339 Leiblfing Eschlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leiblfing Eschlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94339 Leiblfing Eschlbach
Der Wohnungsmarkt in 94339 Leiblfing Eschlbach zeigt eine stabile Nachfrage, jedoch variiert das Interesse je nach Art der Immobilie. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in moderner Bauweise mit zeitgemäßer Ausstattung. Eine ruhige Umgebung kombiniert mit guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung erhöht die Attraktivität zusätzlich. Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder eigene Gärten verfügen, finden besonders schnell Käufer. Da Eschlbach eine eher ruhige ländliche Lage bietet, ziehen vor allem Familien und Senioren in den Ortsteil, da sie hier eine hohe Lebensqualität fernab vom hektischen Stadtleben finden.
Wohnungspreise in 94339 Leiblfing Eschlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94339 Leiblfing liegt bei 3347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Leiblfing Eschlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94339 Leiblfing Eschlbach
In 94339 Leiblfing Eschlbach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken durchaus lebhaft, da die ländliche Idylle und die gute Infrastruktur der Region immer mehr Menschen anzieht. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Angebot an Baugrundstücken in Eschlbach jedoch begrenzt, was eine genaue Marktbeobachtung für potenzielle Käufer und Verkäufer unerlässlich macht. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten Anstieg an Neubauten verzeichnet, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte dominieren. Die Baubranche ist daher in Leiblfing Eschlbach aktiv, jedoch nicht übersättigt, was den Immobilienmarkt stabil und für Investitionen attraktiv macht.
Grundstückspreise in 94339 Leiblfing Eschlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94339 Leiblfing liegt bei 298 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 268200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 596000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94339 Leiblfing Eschlbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Leiblfing Eschlbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94339 Leiblfing Eschlbach
94339 Leiblfing Eschlbach ist eine kleine Ortschaft in Niederbayern, die idyllisch im ländlichen Raum gelegen ist. Die Umgebung wird durch weitläufige Felder und Wälder geprägt, was der Region einen malerischen Charme verleiht. Durch die geringe Siedlungsdichte bleibt der Charakter des ursprünglichen Dorflebens erhalten, während die Anbindung an größere Städte und Verkehrswege eine gute Erreichbarkeit sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Eschlbach befinden sich mehrere kleinere Orte wie Obereppach, Haidersberg und Schwimmbach. Die nächstgelegene größere Stadt ist Straubing, die etwa 15 Kilometer nordwestlich liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie medizinische Einrichtungen bietet. Weiter entfernt befinden sich Dingolfing und Landau an der Isar, ebenfalls bedeutende städtische Zentren in der Region. Die Verkehrsanbindung an Eschlbach ist durch die Bundesstraße B20 und die Autobahn A3 gut ausgebaut. Eine regelmäßig verkehrende Buslinie sorgt dafür, dass auch die umliegenden Dörfer und Städte bequem erreicht werden können, wodurch die Mobilität der Bewohner gewährleistet wird.
Aktuell leben in Eschlbach 4354 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94339 Leiblfing Eschlbach
Der kleine Ort Eschlbach in der Gemeinde Leiblfing bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Mit seiner malerischen Landschaft lädt Eschlbach zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, ideal für all jene, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch idyllische Wälder und entlang von Flussläufen führen. Neben der naturnahen Erholung bietet Eschlbach auch einige Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Kleinere Geschäfte und Hofläden versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten, wodurch eine nachhaltige Lebensweise unterstützt wird.
In der näheren Region finden sich zusätzliche Angebote, die den Freizeitwert weiter erhöhen. Beispielsweise lädt das Freibad in der Nachbargemeinde Leiblfing im Sommer zu einem erfrischenden Bad ein, während im Winter das Hallenbad in Straubing eine willkommene Alternative bietet. Kulturinteressierte können das Stadtmuseum in Straubing besuchen oder an den traditionellen Festen in der Region teilnehmen, wie dem Gäubodenvolksfest. Für Shoppingliebhaber gibt es in Straubing zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die sowohl alltägliche als auch besondere Bedürfnisse abdecken. So bietet die Umgebung von Eschlbach eine vielfältige Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung