Immobilie verkaufen in 94339 Leiblfing Hankofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94339 Leiblfing Hankofen hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Immer mehr Menschen entdecken die Region für sich, was zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien führt. Wer seine Immobilie in diesem dynamischen Umfeld verkaufen möchte, steht vor einer Vielzahl von Möglichkeiten und Herausforderungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Leiblfing Hankofen eine Rolle spielen. Neben der aktuellen Marktlage und Preistrends werden auch praktische Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94339 Leiblfing Hankofen
- Wohnung verkaufen in 94339 Leiblfing Hankofen
- Grundstück verkaufen in 94339 Leiblfing Hankofen
- Ihr Immobilienmakler in 94339 Leiblfing Hankofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94339 Leiblfing Hankofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94339 Leiblfing Hankofen
Haus verkaufen in 94339 Leiblfing Hankofen
Beim Verkauf eines Hauses in 94339 Leiblfing Hankofen ist es interessant zu wissen, welche Haustypen in dieser Region vorherrschen. In der Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser, die durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundstücke punkten. Traditionelle Bauernhäuser sind ebenfalls ein charakteristisches Element der regionalen Architektur, oft liebevoll restauriert und modernisiert. Die Preise für Häuser in Leiblfing Hankofen variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass sich die Kosten für Immobilien in dieser idyllischen und gut angebundenen Region im mittleren bis höheren Preissegment bewegen, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 94339 Leiblfing Hankofen
Die Hauspreise in 94339 Leiblfing Hankofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leiblfing Hankofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94339 Leiblfing Hankofen
In der Region 94339 Leiblfing Hankofen zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und in stetiger Entwicklung begriffen. Besonders gefragt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die über großzügige Wohnflächen und zeitgemäße Ausstattungsmerkmale verfügen. Während denkmalgerecht sanierte Altbauten weiterhin eine spezielle Nische bedienen, zieht es die Mehrheit der Käufer eher zu Neubauten und modernisierten Bestandswohnungen. Dank der idyllischen Lage und der dennoch guten Infrastruktur sowie Anbindung an größere Städte, ist die Nachfrage nach Immobilien in Leiblfing Hankofen in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Vor allem Familien und junge Paare, die die Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit schätzen, sind hier auf der Suche nach passendem Wohneigentum, was den Wohnungsmarkt in dieser Gegend sehr konkurrenzfähig macht. Wohnungen mit Gartenanteil, Balkon oder Terrasse sind dabei besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 94339 Leiblfing Hankofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94339 Leiblfing liegt bei 3665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94339 Leiblfing Hankofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 94339 Leiblfing Hankofen zeigt derzeit ein interessantes Marktbild. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Gleichzeitig hält sich das Angebot in einem recht ausgewogenen Verhältnis. Es gibt einige verfügbare Grundstücke, aber die hohe Nachfrage sorgt dafür, dass diese oft schnell vergriffen sind. In der Region wird außerdem viel gebaut, sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke, was die Attraktivität für Investoren und Privatpersonen zusätzlich erhöht. Neubauprojekte und moderne Bauvorhaben prägen das Bild und unterstreichen die dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes in Leiblfing Hankofen.
Grundstückspreise in 94339 Leiblfing Hankofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94339 Leiblfing liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94339 Leiblfing Hankofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94339 Leiblfing Hankofen
Der Ortsteil Hankofen liegt in der Gemeinde Leiblfing im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die zugleich eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte und Orte bietet. Der Ort ist eingebettet in eine malerische Landschaft und bietet eine hohe Lebensqualität, die von der landwirtschaftlich geprägten Region getragen wird. Gleichzeitig ist Hankofen Teil einer gut vernetzten Region, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hankofen liegen mehrere Städte und kleinere Orte, die eine nahtlose Anbindung ermöglichen. Unweit von Hankofen befindet sich die Stadt Straubing, die als größeres Zentrum eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Leiblfing, Aiterhofen und Oberschneiding, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Hankofen ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und den Autobahnen A3 und A92 gewährleistet, wodurch auch größere Städte wie Regensburg und München in kurzer Zeit erreichbar sind. Zusätzlich gibt es Busverbindungen, die eine flexible Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglichen und den Alltag der Bewohner erleichtern.
Aktuell leben in Hankofen 4354 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94339 Leiblfing Hankofen
In der idyllischen ländlichen Gemeinde 94339 Leiblfing Hankofen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die malerische Umgebung zu erkunden und in der Natur zu entspannen. Für sportlich Aktive gibt es diverse Sportvereine und Freizeitanlagen, wo allerlei Sportarten ausgeübt werden können. Zudem verspricht der nahegelegene Freizeitsee Entspannung pur und eignet sich hervorragend für Familienausflüge. Einkaufsbegeisterte finden in den nahegelegenen Städten und Gemeinden eine Vielzahl an Geschäften, die von traditionellen bayrischen Produkten bis hin zu modernen Waren alles anbieten. Mehrere Wochenmärkte und direkter Verkauf bei den Bauernhöfen der Umgebung runden das vielfältige Angebot ab.
Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispiele sind die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege in der Umgebung, die sich hervorragend für ausgedehnte Touren anbieten. Zudem gibt es in der Region vereinzelt Spa- und Wellnessangebote für die nötige Entspannung. Tief verwurzelte Traditionen lassen sich auf den regionalen Märkten und in den örtlichen Geschäften erleben, die zahlreiche lokale Produkte wie Obst, Gemüse, Fleisch und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zum abwechslungsreichen und lebendigen Gemeinschaftsleben bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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