Immobilie verkaufen in 94363 Oberschneiding Roßhart
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Der Verkauf einer Immobilie in 94363 Oberschneiding Roßhart bietet derzeit spannende Möglichkeiten aufgrund der dynamischen Entwicklungen im regionalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gemeinde in Niederbayern ist von einer wachsenden Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen die idyllische Ruhe und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser Region beeinflussen. Dabei geht es nicht nur um die richtige Preisfindung, sondern auch um die Präsentation der Immobilie, um potenzielle Käufer optimal anzusprechen. Holen Sie sich wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie in 94363 Oberschneiding Roßhart erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94363 Oberschneiding Roßhart
- Wohnung verkaufen in 94363 Oberschneiding Roßhart
- Grundstück verkaufen in 94363 Oberschneiding Roßhart
- Ihr Immobilienmakler in 94363 Oberschneiding Roßhart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94363 Oberschneiding Roßhart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94363 Oberschneiding Roßhart
Haus verkaufen in 94363 Oberschneiding Roßhart
In der idyllischen Region von 94363 Oberschneiding Roßhart werden verschiedene Haustypen gebaut, die klassischen Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bauernhöfen reichen. Diese Vielfalt ermöglicht es potenziellen Käufern und Hausverkäufern, eine breite Palette von Präferenzen und Lebensstilen abzudecken. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand der Immobilie und der Art des Hauses. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Oberschneiding Roßhart eine positive Entwicklung gezeigt, wodurch sowohl Käufer als auch Verkäufer von einer stabilen und wachsenden Nachfrage profitieren können. Es lohnt sich daher, bei einem geplanten Hausverkauf sämtliche Optionen und Markttrends im Detail zu betrachten.
Hauspreise in 94363 Oberschneiding Roßhart
Die Hauspreise in 94363 Oberschneiding Roßhart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberschneiding Roßhart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94363 Oberschneiding Roßhart
Im idyllischen Oberschneiding Roßhart im Postleitzahlenbereich 94363 stellt der Verkauf einer Wohnung eine attraktive Gelegenheit dar, insbesondere aufgrund des stabilen und aufstrebenden Wohnungsmarktes in dieser Region. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier durchweg hoch, was nicht zuletzt auf die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die Komfort und zeitgemäßes Wohnen vereinen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gefragt. Der ländliche Charme und die Nähe zur Natur erhöhen zusätzlich die Attraktivität, was den Verkaufserfolg in Oberschneiding Roßhart unterstützt.
Wohnungspreise in 94363 Oberschneiding Roßhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94363 Oberschneiding liegt bei 3935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94363 Oberschneiding Roßhart
Der Verkauf eines Grundstücks in 94363 Oberschneiding Roßhart befindet sich in einer Phase, die von einer moderaten Nachfrage geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle aus, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken variiert, da es abhängig von Bauernhöfen, landwirtschaftlichen Flächen sowie einer begrenzten Anzahl von Neubaugebieten ist. Der Bauboom in der Region hält sich in Grenzen; es gibt zwar einzelne Bauprojekte, doch die Bauaktivitäten sind vergleichsweise überschaubar. Insgesamt herrscht ein Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage, was zu stabilen Immobilienpreisen führt.
Grundstückspreise in 94363 Oberschneiding Roßhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94363 Oberschneiding liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94363 Oberschneiding Roßhart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94363 Oberschneiding Roßhart
Oberschneiding Roßhart liegt im idyllischen niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und ist eingebettet in eine ländliche und friedliche Umgebung. Durch seine Lage bietet der Ort eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Straubing, eine größere Stadt in der Nähe, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist gut, mit nahegelegenen Bundesstraßen, die eine einfache Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglichen. Die Städte Landau an der Isar, Dingolfing und Plattling befinden sich ebenfalls im näheren Umkreis von Oberschneiding Roßhart und sind innerhalb von etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. In die Landeshauptstadt München gelangt man über die Autobahn A92 in etwa einer Stunde, was beruflichen Pendlern und auch Besuchern flexible Mobilität bietet. Die regelmäßigen Busverbindungen sorgen zudem für eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug. In der Umgebung laden weitläufige Felder und Wiesen sowie charmante bayerische Dörfer zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Aktuell leben in Roßhart 3312 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94363 Oberschneiding Roßhart
In der malerischen Ortschaft 94363 Oberschneiding Roßhart im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen gibt es zahlreiche Angebote für Freizeitgestaltung und Erholung sowie einige Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang blühender Wiesen und grüner Wälder ein, wodurch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Der ansässige Sportverein bietet zudem eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Gymnastik, wodurch für ausreichend Bewegung gesorgt ist. Für die kulinarischen Bedürfnisse sorgen mehrere Gaststätten und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten die Besucher verwöhnen. Kleinere Geschäfte und ein Dorfladen decken den täglichen Bedarf und versprechen eine gemütliche, persönliche Einkaufserfahrung.
Auch in der umliegenden Region gibt es viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die nahegelegene Stadt Straubing ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen wie dem Gäubodenvolksfest, einem der größten Volksfeste Bayerns. Der Tiergarten Straubing ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Wer nach Entspannung sucht, kann das Thermalbad in Bad Birnbach besuchen, welches mit seinen wohltuenden Heilquellen Erholung pur verspricht. Für ausgedehnte Shoppingtouren sorgen die vielfältigen Boutiquen und Einkaufspassagen in Straubing. Darüber hinaus locken die zahlreichen Wochenmärkte der Region mit frischen Produkten aus der Umgebung und bieten ein besonderes Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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