Immobilie verkaufen in 94339 Leiblfing Jägerberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94339 Leiblfing Jägerberg kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der positiven Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die Gegend erfreut sich wachsender Beliebtheit, nicht nur aufgrund ihrer idyllischen Lage, sondern auch wegen der guten infrastrukturellen Anbindung und der attraktiven Wohnqualität. Diese Faktoren haben zu einer steigenden Nachfrage und somit zu attraktiven Preisen für Immobilien beigetragen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94339 Leiblfing Jägerberg
- Wohnung verkaufen in 94339 Leiblfing Jägerberg
- Grundstück verkaufen in 94339 Leiblfing Jägerberg
- Ihr Immobilienmakler in 94339 Leiblfing Jägerberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94339 Leiblfing Jägerberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94339 Leiblfing Jägerberg
Haus verkaufen in 94339 Leiblfing Jägerberg
Ein Haus im idyllischen 94339 Leiblfing Jägerberg zu verkaufen, bietet eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer, die Wert auf eine ruhige und ländliche Umgebung legen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften gebaut, die perfekt für Familien geeignet sind. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Häusern mit Satteldächern und Holzverzierungen bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und energieeffizienten Standards. Die Preise für Häuser in Leiblfing Jägerberg spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider, wobei sie je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie variieren. Käufer können daher mit einem breiten Spektrum an Angeboten rechnen, das jedem Budget und individuellen Bedürfnissen gerecht wird.
Hauspreise in 94339 Leiblfing Jägerberg
Die Hauspreise in 94339 Leiblfing Jägerberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leiblfing Jägerberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94339 Leiblfing Jägerberg
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 94339 Leiblfing Jägerberg zeigt sich dynamisch und vielfältig. Dabei sind vor allem gut ausgestattete, modernisierte Wohnungen in ruhiger Lage besonders begehrt. Die Nachfrage betrifft vor allem Objekte mit Balkon oder Terrasse, ausreichend Stellfläche und einer ansprechenden Energieeffizienz. Aufgrund der landschaftlich attraktiven Lage und der Nähe zur Natur sind zudem Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern und solche mit Gartenanteil populär. Familien und Berufspendler, die die Nähe zu den größeren Städten schätzen, aber dennoch ruhig und naturnah leben möchten, prägen das Käuferprofil in dieser Region. Die attraktive Umgebung und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Beliebtheit des Wohnungsmarktes in Leiblfing Jägerberg bei.
Wohnungspreise in 94339 Leiblfing Jägerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94339 Leiblfing liegt bei 3268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94339 Leiblfing Jägerberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94339 Leiblfing Jägerberg ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region vor allem durch landwirtschaftliche Flächen geprägt ist und es nur wenige ausgewiesene Bauflächen gibt. Es wird kontinuierlich gebaut, jedoch in moderatem Umfang, was die Attraktivität und den Charme der ländlichen Umgebung bewahrt. Die begrenzte Verfügbarkeit und die hohe Lebensqualität führen dazu, dass Grundstücke in dieser Region oftmals recht schnell verkauft werden.
Grundstückspreise in 94339 Leiblfing Jägerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94339 Leiblfing liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94339 Leiblfing Jägerberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Leiblfing Jägerberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94339 Leiblfing Jägerberg
Die Ortschaft 94339 Leiblfing Jägerberg liegt in der malerischen Region Niederbayern und bietet eine idyllische Lebensumgebung, die durch eine gute Verkehrsanbindung und Nähe zu mehreren Städten gekennzeichnet ist. Eingebettet in eine ländliche Kulisse, besticht die Lage durch weite Felder und Wiesen, die typisch für diese Region sind. Die Ruhe und Natur machen den Jägerberg zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem hektischen Treiben der Großstadt entfliehen möchten.
In der näheren Umgebung von Leiblfing Jägerberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine Bereicherung für das Leben in dieser Region darstellen. Dazu zählen in erster Linie Straubing, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie die Stadt Dingolfing, die in einer Entfernung von rund 30 Kilometern erreichbar ist. Auch die Städte Landshut und Regensburg liegen in einem Umkreis von etwa 50 Kilometern und bieten zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was es ermöglicht, diese Städte bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Über die Bundesstraße B20 und die Autobahn A92 sind die umliegenden Städte schnell zu erreichen, was eine hohe Flexibilität für Berufspendler garantiert. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das tägliche Pendeln erleichtern.
Aktuell leben in Jägerberg 4354 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94339 Leiblfing Jägerberg
In der Region 94339 Leiblfing Jägerberg lässt sich eine angenehme Mischung aus Freizeitaktivitäten, Möglichkeiten zur Erholung und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten erleben. Die ruhige, ländliche Gegend eignet sich besonders gut für Naturliebhaber, die gerne Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen. Für Erholungssuchende bieten sich verschiedene Wellnessangebote in lokalen Hotels und Gasthöfen an, die mit Massagen und Saunalandschaften Entspannung versprechen. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Bauernmärkte und kleine Läden, die regionale Produkte anbieten, sowie einige größere Supermärkte und Einkaufszentren, in denen alles Notwendige für den täglichen Bedarf zu finden ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise gibt es gut ausgeschilderte Wanderwege durch idyllische Landschaften, die sowohl für gemütliche Spaziergänge als auch für anspruchsvollere Touren geeignet sind. Für Familien gibt es auch Spielplätze und Freizeitparks in der Nähe, die Kinder und Eltern gleichermaßen begeistern. Zudem veranstalten die lokalen Vereine regelmäßig Feste und Events, bei denen Gemeinschaft und Geselligkeit im Vordergrund stehen. Wer sich nach Ruhe sehnt, findet in den zahlreichen Wellness-Oasen und Thermen der Region eine Oase der Entspannung. Einkaufsbegeisterte können in den nahegelegenen Städten Straubing oder Dingolfing ausgedehnte Shoppingtouren unternehmen und eine breite Palette an Geschäften entdecken, von Modeboutiquen über Buchläden bis hin zu Elektronikfachmärkten.
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