Immobilie verkaufen in 94339 Leiblfing Rohrhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94339 Leiblfing Rohrhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94339 Leiblfing Rohrhof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde, eingebettet in die idyllische niederbayerische Landschaft, hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohngebiet entwickelt. Mit ihrer naturnahen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten zieht sie sowohl Familien als auch Pendler an, was zu einer stabilen Nachfrage und attraktiven Verkaufsmöglichkeiten führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Leiblfing Rohrhof beleuchtet, um Eigentümern einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94339 Leiblfing Rohrhof
- Wohnung verkaufen in 94339 Leiblfing Rohrhof
- Grundstück verkaufen in 94339 Leiblfing Rohrhof
- Ihr Immobilienmakler in 94339 Leiblfing Rohrhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94339 Leiblfing Rohrhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94339 Leiblfing Rohrhof
Haus verkaufen in 94339 Leiblfing Rohrhof
Beim Hausverkauf in 94339 Leiblfing Rohrhof spielen zahlreiche Faktoren eine Rolle, die potenzielle Käufer berücksichtigen sollten. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie Reihenhäuser gebaut. Der Baustil reicht von traditionellen bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern, die unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben bedienen. Die Preise für Häuser in Leiblfing Rohrhof variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass Immobilien in dieser malerischen und ländlich geprägten Region sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktive Investitionsmöglichkeiten bieten. Die Preisstruktur ist dabei stark von der zunehmenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland beeinflusst, was den Hausverkauf in Leiblfing Rohrhof zu einer potenziell lukrativen Unternehmung macht.
Hauspreise in 94339 Leiblfing Rohrhof
Die Hauspreise in 94339 Leiblfing Rohrhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leiblfing Rohrhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94339 Leiblfing Rohrhof
Der Wohnungsmarkt in 94339 Leiblfing Rohrhof zeigt sich als dynamisch und vielversprechend, mit einer spürbaren Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie energetisch sanierte Altbauten, die sowohl durch ihren Charme als auch durch ihre Effizienz überzeugen. Darüber hinaus wird der Bedarf an familienfreundlichen Wohnungen mit mehreren Zimmern, möglichst mit Garten oder Balkon, immer größer. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die ruhige, ländliche Umgebung machen Leiblfing Rohrhof zu einem attraktiven Wohnort für alle Altersgruppen, während die überschaubare Entfernung zu Städten wie Straubing für Pendler interessant ist. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, wird daher häufig auf eine interessierte Käuferschaft treffen, die Wert auf eine gute Lebensqualität und naturnahe Umgebung legt.
Wohnungspreise in 94339 Leiblfing Rohrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94339 Leiblfing liegt bei 3450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Leiblfing Rohrhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94339 Leiblfing Rohrhof
In 94339 Leiblfing Rohrhof ist der Verkauf von Grundstücken ein relevantes Thema, da die Nachfrage in der Region kontinuierlich ansteigt. Besonders in den letzten Jahren haben sowohl Familien als auch Investoren erkannt, dass diese ländliche Gegend in Niederbayern aufgrund ihrer ruhigen Lage und der guten Verkehrsanbindung immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden, doch die Bautätigkeit hängt stark von den verfügbaren Flächen und den Gemeindeplänen ab. Die Neuerschließung von Baugebieten zeigt aber, dass die Region auf diese Entwicklungen reagiert und positiv in die Zukunft blickt.
Grundstückspreise in 94339 Leiblfing Rohrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94339 Leiblfing liegt bei 395 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 355500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 790000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94339 Leiblfing Rohrhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Leiblfing Rohrhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94339 Leiblfing Rohrhof
Leiblfing Rohrhof befindet sich in der idyllischen niederbayerischen Landschaft im Landkreis Straubing-Bogen. Eingebettet in das Hügelland des Donautals bietet der Ort eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einladen. Die Nähe zur Donau und den umliegenden Naturparks macht Rohrhof auch zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Leiblfing Rohrhof liegen mehrere Städte und Orte wie beispielsweise Straubing, Dingolfing und Landau an der Isar. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und soziale Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Rohrhof ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und verbindet den Ort mit den weiter entfernten Städten Regensburg und Deggendorf. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine schnelle und komfortable Mobilität nach Leiblfing und die umliegenden Orte sicherstellen.
Aktuell leben in Rohrhof 4354 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94339 Leiblfing Rohrhof
Der beschauliche Ort Rohrhof in der Gemeinde Leiblfing, Postleitzahl 94339, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer bayerischer Landschaft lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die gerade im Frühjahr und Sommer zu einem besonderen Erlebnis werden. Für die sportlich Aktiven stehen in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bereit. Zur Erholung eignen sich die nahegelegenen Wälder und Weiher, die durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit bestechen. Auch kulturelle Angebote wie Konzerte und Dorffeste bereichern das Leben in Rohrhof. Nicht zuletzt kommen auch Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz: Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische Produkte, während größere Supermärkte und Fachgeschäfte in der näheren Umgebung keine Wünsche offen lassen.
In der Region um Leiblfing finden sich zahlreiche Beispiele für abwechslungsreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Tiergarten Straubing ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, während das Erlebnisbad Aquatherm in Straubing für Wasserspaß und Entspannung sorgt. Naturliebhaber können die Donauauen oder den Bayerischen Wald erkunden, die beide durch gut ausgebaute Wander- und Radwege bestechen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und historische Stätten, wie das Gäubodenmuseum in Straubing. Darüber hinaus bieten die Städte Straubing und Dingolfing eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen über große Einkaufszentren bis hin zu Wochenmärkten reichen. So wird in der Region rund um Leiblfing für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung