Immobilie verkaufen in 84435 Lengdorf Hönning
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Der Verkauf einer Immobilie in 84435 Lengdorf Hönning bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, was den Immobilienmarkt in den letzten Jahren belebt hat. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe der ländlichen Umgebung und zugleich die gute Anbindung an benachbarte Städte und Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, um den Verkauf Ihrer Immobilie in Lengdorf Hönning erfolgreich zu gestalten. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu nützlichen Tipps für den Verkaufsprozess – erhalten Sie wertvolle Einblicke, um Ihre Immobilie optimal zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84435 Lengdorf Hönning
- Wohnung verkaufen in 84435 Lengdorf Hönning
- Grundstück verkaufen in 84435 Lengdorf Hönning
- Ihr Immobilienmakler in 84435 Lengdorf Hönning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84435 Lengdorf Hönning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84435 Lengdorf Hönning
Haus verkaufen in 84435 Lengdorf Hönning
In der beschaulichen Region 84435 Lengdorf Hönning werden traditionell eine Vielzahl von Haustypen errichtet, die von klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Oft zeichnet sich die Architektur durch eine ländlich geprägte Bauweise aus, die perfekt in das idyllische Landschaftsbild passt. Die Preise für Häuser in dieser Region varieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt bieten Häuser hier, verglichen mit urbaneren Gebieten, oft ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl Familien als auch Investoren anspricht. Die Nachfrage nach Immobilien in Lengdorf Hönning ist stetig, was teilweise auch durch die ruhige Umgebung und gute Anbindung an größere Städte befeuert wird.
Hauspreise in 84435 Lengdorf Hönning
Die Hauspreise in 84435 Lengdorf Hönning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1692000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lengdorf Hönning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84435 Lengdorf Hönning
Der Wohnungsmarkt in 84435 Lengdorf Hönning ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, was den Verkauf von Wohnungen in dieser idyllischen bayerischen Gemeinde besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch familienfreundliche Wohnanlagen mit Spielplätzen und nahegelegenen Schulen sind sehr gefragt. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie München, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Großer Wert wird auf eine hochwertige Bauweise und moderne Energiekonzepte gelegt, wobei energetisch sanierte Objekte besonders im Fokus stehen.
Wohnungspreise in 84435 Lengdorf Hönning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84435 Lengdorf liegt bei 5946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84435 Lengdorf Hönning
In 84435 Lengdorf Hönning zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert stabil, was eine lebhafte Immobilienmarktdynamik in dieser ländlichen Gegend widerspiegelt. Während die Nachfrage vor allem von privaten Bauherren kommt, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen, ist das Angebot begrenzt und meist durch private Verkäufe geprägt. Die idyllische Lage und das zunehmende Interesse an ländlichem Wohnraum führen dazu, dass Baugrundstücke rar und begehrt sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, jedoch bleibt die Rate neuer Bauprojekte wegen der beschränkten Verfügbarkeit von Baugrund moderat. Insgesamt spricht die bestehende Nachfrage und das begrenzte Angebot für attraktive Verkaufsbedingungen für Grundstückeigentümer in Lengdorf Hönning.
Grundstückspreise in 84435 Lengdorf Hönning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84435 Lengdorf liegt bei 788 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 394000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 709200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84435 Lengdorf Hönning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84435 Lengdorf Hönning
84435 Lengdorf Hönning liegt im Osten Oberbayerns und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die Ruhe und Naturnähe verbindet. Die Region bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen und ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen gewährleistet, die schnellen Zugang zu den nächstgelegenen Autobahnen ermöglichen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel verfügbar, die Pendler und Reisende in die umliegenden Städte befördern.
Im unmittelbaren Umkreis von Lengdorf Hönning befinden sich Orte wie Dorfen, Erding und Haag in Oberbayern. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung in die nahegelegenen Städte ist gut: Von Lengdorf Hönning aus gelangt man schnell auf die A94, die eine direkte Verbindung nach München und Passau bietet. Auch die Flughäfen München und Salzburg sind in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Ort auch für internationale Reisende interessant macht. Die Nahverkehrsoptionen, einschließlich Bus- und Bahnverbindungen, tragen zusätzlich zur guten Erreichbarkeit und Mobilität der Bewohner bei.
Aktuell leben in Hönning 2775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84435 Lengdorf Hönning
Lengdorf Hönning, eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Naturfreunde kommen im nahegelegenen Naturschutzgebiet auf ihre Kosten, wo sie auf gut ausgeschilderten Wegen Wanderungen unternehmen und die vielfältige Flora und Fauna erkunden können. Zudem gibt es in der Region mehrere Badeseen, die an warmen Sommertagen für eine erfrischende Abkühlung sorgen. Sportliche Aktivitäten wie Tennis, Reiten und Bogenschießen sind in örtlichen Vereinen möglich, was für eine lebendige Gemeinschaft sorgt.
In Bezug auf Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten lässt sich die Region durch eine Kombination aus Naturerlebnissen und urbanem Komfort beschreiben. Beispielsweise bietet das nahegelegene Einkaufszentrum in Erding ein breites Spektrum an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Wellness-Liebhaber finden in der Therme Erding, Europas größter Therme, ein wahres Paradies mit verschiedenen Saunen, Thermalbädern und Rutschen. Für kulturelle Ausflüge empfehlen sich Besuche im Stadtmuseum Erding oder Führungen durch das historische Zentrum. So wird in und um Lengdorf Hönning eine abwechslungsreiche Palette an Aktivitäten geboten, die sowohl Erholungssuchende als auch einkaufsfreudige Besucher anspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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