Immobilie verkaufen in 84435 Lengdorf Mitteröd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84435 Lengdorf Mitteröd eröffnet Ihnen Chancen auf einem florierenden Markt. Die Region, geprägt von ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig der Nähe zu urbanen Zentren, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist hoch, befeuert durch eine stabile Wirtschaftslage und ein hohes Maß an Lebensqualität. Aufgrund der attraktiven Lage wird auch Ihre Immobilie für verschiedene Käufergruppen interessant sein.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Lengdorf Mitteröd erläutert. Seien Sie bestens vorbereitet, um den maximalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84435 Lengdorf Mitteröd
- Wohnung verkaufen in 84435 Lengdorf Mitteröd
- Grundstück verkaufen in 84435 Lengdorf Mitteröd
- Ihr Immobilienmakler in 84435 Lengdorf Mitteröd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84435 Lengdorf Mitteröd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84435 Lengdorf Mitteröd
Haus verkaufen in 84435 Lengdorf Mitteröd
Der Verkauf eines Hauses in 84435 Lengdorf Mitteröd erfordert eine genaue Kenntnis der typischen Haustypen und der Preisstruktur in der Region. In Lengdorf Mitteröd gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Dazu zählen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch Reihenhäuser. Ebenso sind moderne Architektenhäuser und traditionelle Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken vertreten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße abhängig. Die Nachfrage nach Wohneigentum in Lengdorf Mitteröd ist stabil, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Interessenten sollten sich über den aktuellen Marktwert informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um einen realistischen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84435 Lengdorf Mitteröd
Die Hauspreise in 84435 Lengdorf Mitteröd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1039000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1558500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lengdorf Mitteröd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84435 Lengdorf Mitteröd
Der Wohnungsmarkt in 84435 Lengdorf Mitteröd zeigt eine steigende Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage sowie die Nähe zu größeren Städten immer mehr an Beliebtheit gewinnt. Besonders gefragt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Viele Interessenten suchen nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, um die naturnahe Umgebung auch im eigenen Heim genießen zu können. Familien bevorzugen zudem Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Wohnfläche, um den Bedarf an Platz für alle Mitglieder zu decken. In letzter Zeit haben auch energieeffiziente Wohnungen und solche mit smarten Technologien an Attraktivität gewonnen, da sie langfristig Einsparungen und gesteigerten Wohnkomfort versprechen.
Wohnungspreise in 84435 Lengdorf Mitteröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84435 Lengdorf liegt bei 5928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84435 Lengdorf Mitteröd
In der Region 84435 Lengdorf Mitteröd ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dies lässt sich auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückführen, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Bauherren ansprechend ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die verfügbare Fläche in dieser ländlichen Gegend nicht endlos erweitert werden kann. Außerdem haben viele Grundstücksbesitzer eine langfristige Bindung zu ihrem Land, was das Angebot zusätzlich verknappt. Trotz der steigenden Nachfrage und des eingeschränkten Angebots wird in dieser Region relativ viel gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, was das Ortsbild von Lengdorf Mitteröd zunehmend geprägt hat. Diese Entwicklungen deuten darauf hin, dass die Preise für Grundstücke in absehbarer Zeit weiter ansteigen könnten, was den Markt für potenzielle Verkäufer interessant macht.
Grundstückspreise in 84435 Lengdorf Mitteröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84435 Lengdorf liegt bei 896 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 448000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 806400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1792000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84435 Lengdorf Mitteröd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84435 Lengdorf Mitteröd
Mitteröd, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Lengdorf, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns. Diese Region zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, was sie zu einem attraktiven Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Mitteröd ist geprägt von ländlichem Charme und wird durch gepflegte, landwirtschaftliche Flächen und kleinere Wälder umgeben. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Mitteröd verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von 84435 Lengdorf Mitteröd liegen mehrere Städte und Orte, die durch ein gut ausgebautes Straßennetz schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Dorfen, Erding und Taufkirchen (Vils), die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegenen Bundesstraßen B15 und B388 unterstützt, die eine zügige Verbindung zu den größeren Städten wie München und Landshut bieten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Dorfen, von wo aus man mit der Bahn zahlreiche Ziele erreichen kann. Die Nähe zum Flughafen München stellt einen zusätzlichen Vorteil für Reisende dar. So verbindet Mitteröd sein ländliches Flair mit guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Mitteröd 2775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84435 Lengdorf Mitteröd
In der idyllischen Gemeinde 84435 Lengdorf Mitteröd gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Entspannung als auch Aktivität bieten. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die klare Luft und die ruhige Umgebung ideal zur Erholung beitragen. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem lokale Vereine, die eine breite Palette an Sportarten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten in Lengdorf Mitteröd sind ebenfalls vielfältig. Von kleinen, charmanten Läden, die lokale Produkte und Handwerk anbieten, bis hin zu größeren Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten, findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Therme Erding ein großes Angebot an Wellness- und Entspannungsangeboten, ideal für einen Tagesausflug. Für Naturfreunde gibt es den Ebersberger Forst, perfekt für Wanderungen und Radtouren in unberührter Natur. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Das Erdinger Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften, von Modeboutiquen über Technikläden bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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