Immobilie verkaufen in 96215 Lichtenfels Buch am Forst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 96215 Lichtenfels Buch am Forst bietet zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer, die von dem beschaulichen und attraktiven Charme dieser Region profitieren möchten. Mit seiner ruhigen Lage und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren positiv entwickelt. Das Interesse an Wohnobjekten in dieser idyllischen Gemeinde ist kontinuierlich gewachsen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lichtenfels Buch am Forst zu beachten sind, um den besten Preis zu erzielen und den Prozess möglichst reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96215 Lichtenfels Buch am Forst
- Wohnung verkaufen in 96215 Lichtenfels Buch am Forst
- Grundstück verkaufen in 96215 Lichtenfels Buch am Forst
- Ihr Immobilienmakler in 96215 Lichtenfels Buch am Forst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96215 Lichtenfels Buch am Forst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96215 Lichtenfels Buch am Forst
Haus verkaufen in 96215 Lichtenfels Buch am Forst
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Region von 96215 Lichtenfels Buch am Forst bietet verschiedene Möglichkeiten und betrachten wir die Vielfalt der Haustypen, die hier gebaut werden, wird schnell klar, dass sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Fachwerkhäuser sehr beliebt sind. Darüber hinaus finden sich ansprechende Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser, die auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Käufergruppen abzielen. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Umgebung wider und variieren stark je nach Haustyp, Zustand und Größe der Immobilie. Diese divergierenden Faktoren ermöglichen es Verkäufern, eine passende Zielgruppe zu finden und Interessenten ein Zuhause zu bieten, das genau zu ihren Wünschen und Bedürfnissen passt.
Hauspreise in 96215 Lichtenfels Buch am Forst
Die Hauspreise in 96215 Lichtenfels Buch am Forst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96215 Lichtenfels Buch am Forst
Der Wohnungsmarkt in 96215 Lichtenfels Buch am Forst zeigt sich stabil und vielseitig. Die Region ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Coburg, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sowohl einen hohen Wohnkomfort als auch ausreichend Platz für Kinder bieten. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren gewinnen zunehmend an Bedeutung. Dank der naturnahen Lage und der hohen Lebensqualität ist die Nachfrage nach Immobilien in Buch am Forst tendenziell steigend, was für Verkäufer ein vorteilhaftes Umfeld schafft.
Wohnungspreise in 96215 Lichtenfels Buch am Forst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96215 Lichtenfels liegt bei 2858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96215 Lichtenfels Buch am Forst
In der Region Lichtenfels, insbesondere im Ortsteil Buch am Forst, zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken als vielversprechend ab. Viele Menschen suchen in ländlichen Gebieten wie Buch am Forst nach Grundstücken, wo sie abseits der städtischen Hektik ein Zuhause finden können. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert; es stehen nur wenige Bauplätze zur Verfügung, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht. In der Umgebung wird zwar regelmäßig gebaut, doch konzentrieren sich die Bautätigkeiten eher auf private Wohnhäuser als auf größere Immobilienprojekte. Diese Entwicklung spiegelt den Wunsch nach individuellem Wohnraum wider und trägt auch zur Stabilisierung der Grundstückspreise bei. Wer in Buch am Forst ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage rechnen.
Grundstückspreise in 96215 Lichtenfels Buch am Forst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96215 Lichtenfels liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96215 Lichtenfels Buch am Forst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96215 Lichtenfels Buch am Forst
Buch am Forst, gelegen im Postleitzahlenbereich 96215 Lichtenfels, präsentiert sich als idyllischer Ortsteil im Landkreis Lichtenfels in Oberfranken, Bayern. Die malerische Lage inmitten der oberfränkischen Natur macht den Ort zu einem attraktiven Wohngebiet für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die verkehrstechnische Anbindung von Buch am Forst ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Autobahn A73 und die Bundesstraße B173 sind die größeren Städte der Region schnell erreichbar, was den Ort auch für Pendler interessant macht.
In unmittelbarer Nähe von Buch am Forst befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen zählen Lichtenfels, Bad Staffelstein und Coburg. Während Lichtenfels nur wenige Kilometer entfernt liegt, erreicht man Coburg in etwa 20 Minuten mit dem Auto. Der staatlich anerkannte Erholungsort Bad Staffelstein ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet mit der Obermain Therme und dem Kloster Banz zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Dank der Autobahn A73 und der Bundesstraße B173 ist Buch am Forst verkehrstechnisch gut vernetzt, wodurch auch weiter entfernte Städte wie Bamberg oder Bayreuth bequem zu erreichen sind. Die Dorfgemeinschaft profitiert zudem von einer regelmäßigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Buch am Forst 20217 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96215 Lichtenfels Buch am Forst
Buch am Forst, eingebettet in die malerische Landschaft rund um Lichtenfels in Oberfranken, bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein und bieten Naturliebhabern eine perfekte Kulisse zur Erholung. Für diejenigen, die Sport und Spaß in der Freizeit suchen, stehen in der näheren Umgebung diverse Sporteinrichtungen und Spielplätze zur Verfügung. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste sind Teil des regionalen Freizeitangebots und bieten Einheimischen wie Besuchern Abwechslung und Unterhaltung. Trotz der eher ländlichen Lage muss man in Buch am Forst nicht auf Einkaufsmöglichkeiten verzichten. Vom kleinen Dorfladen, der regionale Produkte anbietet, bis hin zu größeren Supermärkten in der Nähe – alles Notwendige ist gut erreichbar.
In der Region rund um Lichtenfels findet man zudem diverse Ausflugsziele, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Main, der sich bestens für Fahrradtouren und Bootsfahrten eignet. Für Kinder und Erwachsene gleichermaßen interessant ist der Besuch im Kloster Banz oder die Erkundung der Plassenburg in Kulmbach, die für ihre beeindruckende Architektur bekannt ist. Shoppingbegeisterte finden in den Einkaufszentren und Fachgeschäften der Region vielfältige Angebote, von Modeboutiquen bis hin zu Feinkostläden. Wochenmärkte in den umliegenden Städten bieten zudem frische, regionale Produkte und tragen zur lebendigen Marktkultur bei. Auch Wellnessfreunde kommen in der Umgebung nicht zu kurz, da zahlreiche Thermen und Erholungszentren mit entspannenden Anwendungen aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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