Immobilie verkaufen in 96253 Untersiemau Obersiemau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96253 Untersiemau Obersiemau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der charmante Ortsteil Obersiemau in der Gemeinde Untersiemau, Postleitzahl 96253, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Mit seiner idyllischen Lage in Oberfranken und der Nähe zu Coburg zieht er sowohl Investoren als auch Familien an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von historisch niedrigen Zinsen und steigender Beliebtheit ländlicher Wohnlagen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Obersiemau beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke zu bieten. Von der aktuellen Marktlage über bewährte Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen: Sie sind bestens informiert, um Ihr Immobiliengeschäft erfolgreich abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96253 Untersiemau Obersiemau
- Wohnung verkaufen in 96253 Untersiemau Obersiemau
- Grundstück verkaufen in 96253 Untersiemau Obersiemau
- Ihr Immobilienmakler in 96253 Untersiemau Obersiemau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96253 Untersiemau Obersiemau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96253 Untersiemau Obersiemau
Haus verkaufen in 96253 Untersiemau Obersiemau
In der malerischen Region von Untersiemau Obersiemau, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberfrankens, findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmack der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern; die Architektur variiert und spiegelt die ländliche Gemütlichkeit ebenso wider wie zeitgemäße Bauweisen. Historische Fachwerkhäuser sind ebenfalls ein prägender Teil des regionalen Immobilienangebots. Die Immobilienpreise in Untersiemau Obersiemau haben in letzter Zeit einen leichten Aufwärtstrend erfahren, wobei Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser maßgeblich den Endpreis beeinflussen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung bleibt stetig, was sie zu einer attraktiven Option sowohl für Familien als auch für Senioren macht. Poignante Lebensqualität und die Nähe zur Natur sind zusätzliche Aspekte, die das Interesse an dieser Region beflügeln.
Hauspreise in 96253 Untersiemau Obersiemau
Die Hauspreise in 96253 Untersiemau Obersiemau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untersiemau Obersiemau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96253 Untersiemau Obersiemau
Der Wohnungsmarkt in der Region 96253 Untersiemau Obersiemau zeigt eine stabile Nachfrage, getragen von der attraktiven ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Coburg. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die eine hohe Lebensqualität bieten, sowie moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Familien und Pendler schätzen die Mischung aus idyllischem Landleben und guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Auch energetisch sanierte Immobilien finden regen Zuspruch, da sie langfristig Kosten sparen und einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gartenanteilen sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 96253 Untersiemau Obersiemau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96253 Untersiemau liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Untersiemau Obersiemau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96253 Untersiemau Obersiemau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96253 Untersiemau Obersiemau hat in den vergangenen Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die idyllische Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und oft hart umkämpft, was zu einem übersichtlichen Markt mit wenigen verfügbaren Parzellen führt. Bautätigkeiten sind in der Region moderat, wobei lokale Bauprojekte zumeist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen ausgerichtet sind. Diese Bauprojekte tragen zur Entwicklung der Gemeinde bei, halten jedoch die Balance zwischen Neubauten und dem Erhalt der natürlichen Landschaft.
Grundstückspreise in 96253 Untersiemau Obersiemau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96253 Untersiemau liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96253 Untersiemau Obersiemau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Untersiemau Obersiemau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96253 Untersiemau Obersiemau
Untersiemau Obersiemau liegt im oberfränkischen Landkreis Coburg in Bayern und bietet eine idyllische ländliche Lage mit guter Anbindung an umliegende Ortschaften und größere Städte. Die Gemeinde ist von einer reizvollen Natur- und Kulturlandschaft umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die sanft hügelige Landschaft und die landwirtschaftlich geprägte Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität bei und machen Untersiemau Obersiemau zu einem attraktiven Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Untersiemau Obersiemau befinden sich Städte wie Coburg, Lichtenfels und Bad Staffelstein. Diese Orte sind jeweils innerhalb von 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Schul- und Ausbildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung an Untersiemau Obersiemau ist durch die direkte Nähe zur Bundesstraße B4, die eine schnelle Verbindung nach Coburg und in nördliche sowie südliche Richtungen gewährleistet, hervorragend. Zudem ist die Autobahn A73 nicht weit entfernt, die eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Somit ist Untersiemau Obersiemau sowohl für Pendler als auch für Bewohner, die die Vorzüge der ländlichen Ruhe genießen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten wollen, ideal gelegen.
Aktuell leben in Obersiemau 4215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96253 Untersiemau Obersiemau
Untersiemau und der Ortsteil Obersiemau, gelegen in der Postleitzahlregion 96253, bieten ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Verschiedene lokale Veranstaltungen und Feste sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung und sozialen Austausch. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Sportvereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten und Trainingsmöglichkeiten bieten.
In der erweiterten Region gibt es viele interessante Beispiele, die zu einem abwechslungsreichen Freizeit- und Erholungserlebnis beitragen. So trifft man in den umliegenden Städten auf zahlreiche Wander- und Radwege, wie zum Beispiel im Naturpark Frankenwald, der sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignet. Kulturinteressierte können das Deutsche Gerätemuseum in Ahorn besuchen, während für Familien der Wildpark Schloss Tambach eine lohnenswerte Destination darstellt. Einkaufen lässt sich zudem in den nahegelegenen Städten Coburg und Lichtenfels, wo Einkaufszentren, Märkte und Fachgeschäfte ein breit gefächertes Angebot vorhalten, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung