Immobilie verkaufen in 96253 Untersiemau Meschenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96253 Untersiemau Meschenbach kann für Eigentümer eine lukrative Gelegenheit darstellen – insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Untersiemau Meschenbach, ein charmantes und ruhiges Dorf in Oberfranken, hat in den letzten Jahren einen Zuwachs an Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Dieser Trend wird von der attraktiven Lage, gut entwickelten Infrastruktur und der Nähe zu Coburg unterstützt.
In dieser Einleitung werden auch hilfreiche Informationen zum aktuellen Marktgeschehen und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie in Untersiemau Meschenbach vermittelt, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern und optimale Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96253 Untersiemau Meschenbach
- Wohnung verkaufen in 96253 Untersiemau Meschenbach
- Grundstück verkaufen in 96253 Untersiemau Meschenbach
- Ihr Immobilienmakler in 96253 Untersiemau Meschenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96253 Untersiemau Meschenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96253 Untersiemau Meschenbach
Haus verkaufen in 96253 Untersiemau Meschenbach
Der Verkauf eines Hauses in der Region 96253 Untersiemau Meschenbach bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, aber auch moderne Neubauten und traditionelle fränkische Fachwerkhäuser sind zu finden. Die Immobilienpreise in Untersiemau Meschenbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage und der attraktiven Wohnlage tendenziell angestiegen sind. Käufer und Verkäufer sollten daher gut informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess einsteigen, um faire Angebote zu erzielen und ein erfolgreiches Geschäft abzuschließen.
Hauspreise in 96253 Untersiemau Meschenbach
Die Hauspreise in 96253 Untersiemau Meschenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untersiemau Meschenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96253 Untersiemau Meschenbach
Der Wohnungsmarkt in 96253 Untersiemau Meschenbach ist geprägt von einer ausgewogenen Nachfrage, wobei sowohl junge Familien als auch Senioren Interesse an Immobilien zeigen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die über Balkon oder Terrasse verfügen und in ruhiger, naturnaher Lage liegen. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Coburg und Lichtenfels sind sehr gefragt. Der regionale Immobilienmarkt profitiert von der idyllischen Umgebung und dennoch guten infrastrukturellen Voraussetzungen, was den Verkauf von Wohnungen in Meschenbach derzeit recht attraktiv macht.
Wohnungspreise in 96253 Untersiemau Meschenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96253 Untersiemau liegt bei 2829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96253 Untersiemau Meschenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 96253 Untersiemau Meschenbach bewegt sich in einem Markt, der durch eine moderate Nachfrage geprägt ist. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Coburg, was sie insbesondere für Familien und Pendler attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Begehrlichkeit unter potenziellen Käufern erhöht. In den letzten Jahren wurde verstärkt gebaut, allerdings dominiert hier der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was auf die vorwiegende Ausrichtung auf eine ländliche Wohnkultur hinweist. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Untersiemau Meschenbach als stabiles und wachsendes Segment, das insbesondere durch den Zuzug und die Nachfrage nach Wohnraum befeuert wird.
Grundstückspreise in 96253 Untersiemau Meschenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96253 Untersiemau liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96253 Untersiemau Meschenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96253 Untersiemau Meschenbach
Untersiemau Meschenbach liegt im oberfränkischen Landkreis Coburg in Bayern. Die idyllische Ortschaft ist von grünen Wiesen und sanften Hügeln umgeben, was dem Gebiet einen ländlich-charmanten Charakter verleiht. Die ruhige und naturnahe Lage macht Meschenbach zu einem attraktiven Wohnort für alle, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Untersiemau Meschenbach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Coburg, die knapp zehn Kilometer nördlich liegt, sowie die kleinere Stadt Ebersdorf bei Coburg im Osten. In direkter Nachbarschaft befinden sich zudem die Dörfer Untersiemau, Unterwohlsbach und Scherneck. Die Verkehrsanbindung ist bemerkenswert gut; die Bundesstraße B4 ist leicht erreichbar und verbindet die Region sowohl mit Coburg als auch mit Bamberg. Zudem sorgt die nahe gelegene Autobahn A73 für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Großstädte und erleichtert das Pendeln erheblich. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Meschenbach 4215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96253 Untersiemau Meschenbach
Im idyllischen Ortsteil Meschenbach der Gemeinde Untersiemau, mit der Postleitzahl 96253, ist das Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vielfältig und abwechslungsreich. Für Erholungssuchende bietet die ländliche Umgebung zahlreiche Wanderrouten und Radwege durch malerische Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Auch für kulturell Interessierte gibt es einiges zu entdecken, beispielsweise die historischen Bauwerke und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet im nahen Coburg vielfältige Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen.
Die Region rund um Untersiemau Meschenbach hat ebenfalls viel zu bieten. Beispielsweise können Naturfreunde den nahegelegenen Naturpark Haßberge erkunden, der mit seinen spektakulären Landschaften und Wanderwegen ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten darstellt. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, verschiedene Freizeit- und Sportanlagen, wie etwa Tennisplätze und Schwimmbäder, zu nutzen. Zum Einkaufen lohnt sich ein Ausflug in die Stadt Coburg, wo es neben den zahlreichen Fachgeschäften auch regelmäßige Wochenmärkte gibt, die regionale und frische Produkte anbieten. So ist für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas Passendes dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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