Immobilie verkaufen in 96253 Untersiemau Weißenbrunn a. Forst
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Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 96253 Untersiemau Weißenbrunn a. Forst zu verkaufen? Die Region Untersiemau, insbesondere der Ortsteil Weißenbrunn am Forst, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Coburg sowie weiteren charmanten Städten in Oberfranken aus. Der Immobilienmarkt hier hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, mit steigender Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und doch gut angebundenen Gegenden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Untersiemau Weißenbrunn a. Forst beleuchtet. Erfahren Sie, worauf es ankommt, um Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96253 Untersiemau Weißenbrunn a. Forst
- Wohnung verkaufen in 96253 Untersiemau Weißenbrunn a. Forst
- Grundstück verkaufen in 96253 Untersiemau Weißenbrunn a. Forst
- Ihr Immobilienmakler in 96253 Untersiemau Weißenbrunn a. Forst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96253 Untersiemau Weißenbrunn a. Forst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96253 Untersiemau Weißenbrunn a. Forst
Haus verkaufen in 96253 Untersiemau Weißenbrunn a. Forst
Beim Hausverkauf in 96253 Untersiemau Weißenbrunn a. Forst spielt die Vielfalt der angebotenen Haustypen eine große Rolle. In dieser Region findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem sind auch großzügige Landhäuser und stilvolle Villen im Angebot, die dem ländlichen Charme und der historischen Architektur der Gegend gerecht werden. Die Preise für Häuser in Untersiemau Weißenbrunn a. Forst variieren entsprechend der Größe, Lage und Ausstattung der Immobilien. Während einige Objekte erschwinglicher sind und sich gut für Familien eignen, gibt es auch gehobenere Optionen für Käufer mit exklusiven Ansprüchen. Die Region bietet somit eine breite Palette an Möglichkeiten für unterschiedliche Budgets und Vorlieben.
Hauspreise in 96253 Untersiemau Weißenbrunn a. Forst
Die Hauspreise in 96253 Untersiemau Weißenbrunn a. Forst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untersiemau Weißenbrunn a. Forst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96253 Untersiemau Weißenbrunn a. Forst
Der Wohnungsmarkt in 96253 Untersiemau, speziell im Ortsteil Weißenbrunn a. Forst, zeigt eine bemerkenswerte Dynamik und kontinuierliche Nachfrage. Diese malerische Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und ruhige Lebensweise, zieht viele Menschen an, die eine hohe Lebensqualität suchen. Besonders begehrt sind dabei modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Platz für Familien. Auch barrierefreie Immobilien und Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach kleineren Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen ist ebenfalls hoch, insbesondere bei Singles und Paaren, die den idyllischen Ort als perfekten Rückzugsort schätzen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Weißenbrunn a. Forst vielseitige Möglichkeiten für Verkäufer, da Käufer den Reiz der Region und die vorhandene Infrastruktur zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 96253 Untersiemau Weißenbrunn a. Forst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96253 Untersiemau liegt bei 2876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96253 Untersiemau Weißenbrunn a. Forst
In der malerischen Region von Untersiemau Weißenbrunn a. Forst, die zur Postleitzahl 96253 gehört, zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch eine ausgewogene Mischung von Angebot und Nachfrage aus. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend ist beständig, da viele Menschen die Ruhe und Natur schätzen, die das ländliche Leben bietet. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken gut, was darauf hindeutet, dass es eine gesunde Balance gibt, die sowohl Kaufinteressenten als auch Anbieter zufriedenstellt. In puncto Bautätigkeit wird in der Region moderat viel gebaut; es handelt sich dabei meist um Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte, die das dörfliche und beschauliche Umfeld respektieren und nicht übermäßig verdichten. Diese Kombination von stabiler Nachfrage, ausreichendem Angebot und bedachten Neubauten macht Untersiemau Weißenbrunn a. Forst zu einem attraktiven Ort für potenzielle Grundstückskäufer.
Grundstückspreise in 96253 Untersiemau Weißenbrunn a. Forst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96253 Untersiemau liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96253 Untersiemau Weißenbrunn a. Forst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96253 Untersiemau Weißenbrunn a. Forst
Untersiemau in der Region Coburg, speziell der Ortsteil Weißenbrunn am Forst, ist idyllisch im nördlichen Bayern gelegen. Die Ortschaft bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre mit einer Mischung aus weiten Feldern und dichten Wäldern. Die geographische Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Natur zu genießen als auch die Vorzüge nahegelegener Städte zu nutzen. In der Umgebung von Weißenbrunn am Forst finden sich kleinere Dörfer und Weiler, die das ländliche Bild prägen und eine traditionelle bayerische Kultur bewahren.
Die Verkehrsanbindung von Untersiemau Weißenbrunn am Forst ist erstaunlich gut für einen so ländlich gelegenen Ort. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Coburg und Lichtenfels, die durch gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar sind. Die Bundesstraße B4 führt direkt an Untersiemau vorbei und bietet somit eine direkte Verbindung nach Coburg im Norden und Bamberg im Süden. Zudem ist die Autobahn A73 nur wenige Kilometer entfernt, wodurch auch größere Städte wie Nürnberg problemlos erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut strukturiert, was den Bewohnern eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Aktuell leben in Weißenbrunn a. Forst 4215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96253 Untersiemau Weißenbrunn a. Forst
Untersiemau Weißenbrunn a. Forst bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher der Region. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege ideal für Fahrradtouren sind. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruheplätze in den umliegenden Wäldern und Parkanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch die Gemeindebibliothek und verschiedene Kulturveranstaltungen bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll zu gestalten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
Für weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten lohnt sich ein Blick in die umliegenden Gemeinden und Städte. Das nahegelegene Coburg beispielsweise bietet mit seinem Schloss Ehrenburg und der Veste Coburg spannende Ausflugsziele für Kulturinteressierte. Der Wildpark Tambach ist ein tolles Ziel für Familienausflüge. Wer nach sportlichen Aktivitäten sucht, findet in den verschiedenen Sportvereinen der Region sicherlich passende Angebote, von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga. Einkaufsbegeisterte können im benachbarten Coburg in der Innenstadt oder im Einkaufszentrum das vielfältige Angebot genießen. Auch mehrere Wochenmärkte in der Umgebung sorgen dafür, dass immer frische und regionale Produkte verfügbar sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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