Immobilie verkaufen in 94359 Loitzendorf Rißmannsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94359 Loitzendorf Rißmannsdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94359 Loitzendorf Rißmannsdorf erfordert sowohl fundierte Marktkenntnisse als auch strategisches Geschick. Diese beschauliche Gemeinde im Landkreis Straubing-Bogen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stetige Nachfrage nach Wohnraum aus. Der regionale Immobilienmarkt ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Neubauten, die eine attraktive Option für Kaufinteressenten bieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkaufserfolg in dieser Region beeinflussen, einschließlich aktueller Markttrends, bewährter Verkaufsstrategien und spezifischer Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94359 Loitzendorf Rißmannsdorf
- Wohnung verkaufen in 94359 Loitzendorf Rißmannsdorf
- Grundstück verkaufen in 94359 Loitzendorf Rißmannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94359 Loitzendorf Rißmannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94359 Loitzendorf Rißmannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94359 Loitzendorf Rißmannsdorf
Haus verkaufen in 94359 Loitzendorf Rißmannsdorf
Ein Haus zu verkaufen in 94359 Loitzendorf Rißmannsdorf kann eine spannende Möglichkeit sein, die von der Vielfalt der angebotenen Haustypen profitiert. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten gebaut. Jedes dieser Häuser spiegelt den charmanten, ländlichen Charakter der Gegend wider und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage, wobei besonders idyllische Standorte oft als besonders wertvoll angesehen werden. Obwohl genaue Angaben individuell angepasst werden müssen, spiegelt der Immobilienmarkt in Loitzendorf Rißmannsdorf tendenziell eine starke Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum wider.
Hauspreise in 94359 Loitzendorf Rißmannsdorf
Die Hauspreise in 94359 Loitzendorf Rißmannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Loitzendorf Rißmannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94359 Loitzendorf Rißmannsdorf
Der Wohnungsmarkt in 94359 Loitzendorf Rißmannsdorf ist in einer eher ländlichen Region angesiedelt, in der sich die Nachfrage in den letzten Jahren stabil gezeigt hat. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte, da sie eine Kombination aus ruhigem Landleben und der Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur bieten. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten sind besonders beliebt. Auch das Vorhandensein von Parkmöglichkeiten und die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten spielen eine wichtige Rolle bei der Attraktivität von Immobilien in dieser Region. Der Markt in Loitzendorf Rißmannsdorf zeichnet sich durch vergleichsweise moderate Preise aus, was ihn für junge Familien und Paare interessant macht, die auf der Suche nach Wohnraum abseits der Großstadt sind.
Wohnungspreise in 94359 Loitzendorf Rißmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94359 Loitzendorf liegt bei 2145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Loitzendorf Rißmannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94359 Loitzendorf Rißmannsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 94359 Loitzendorf Rißmannsdorf ist derzeit mit großen Chancen verbunden, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region signifikant gestiegen ist. Die steigende Attraktivität der dörflichen Idylle, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zusätzlich die Preise nach oben treibt. In jüngster Zeit ist ein merklicher Anstieg von Bauaktivitäten zu verzeichnen: sowohl private Neubauten als auch kleinere Wohnprojekte prägen das Landschaftsbild. Diese Entwicklung unterstreicht die dynamische Wachstumsphase, in der sich Loitzendorf Rißmannsdorf befindet.
Grundstückspreise in 94359 Loitzendorf Rißmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94359 Loitzendorf liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94359 Loitzendorf Rißmannsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Loitzendorf Rißmannsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94359 Loitzendorf Rißmannsdorf
Rißmannsdorf, ein Ortsteil von Loitzendorf mit der Postleitzahl 94359, liegt idyllisch eingebettet im ostbayerischen Hügelland. Die sanften Hügel und weitläufigen Felder prägen das Landschaftsbild und verleihen der Region einen ländlichen Charme. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut. Die Bundesstraße B20 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die nächstgelegene größere Stadt ist Straubing, etwa 25 Kilometer entfernt. Auch die Städte Cham und Regensburg sind in einer überschaubaren Fahrzeit erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Gemeinden und nächstgrößeren Städte fahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Rißmannsdorf liegen mehrere kleine Orte wie Konzell, Haibach und Stallwang. Diese Gemeinden bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen und sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Durch die gute Anbindung an die B20 ist auch die Autobahn A3, die wichtige Nord-Süd-Verbindung, schnell erreichbar. Dies ermöglicht sowohl Pendlern als auch Reisenden eine effiziente und schnelle Verbindung in die größeren städtischen Gebiete und darüber hinaus.
Aktuell leben in Rißmannsdorf 646 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94359 Loitzendorf Rißmannsdorf
Loitzendorf Rißmannsdorf im Herzen von Bayern bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren entlang der grünen Wiesen und Wälder ein, während zahlreiche Picknickplätze zur Rast und Entspannung einladen. Für Erholungssuchende gibt es zudem idyllische Badeseen, die im Sommer Erfrischung bieten. In den charmanten Geschäften und Märkten der Umgebung findet man eine bunte Auswahl an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
In der Region rund um Loitzendorf findet sich eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten wie der Naturpark Bayerischer Wald, der nicht nur Wanderer und Naturliebhaber begeistert, sondern auch zahlreiche Tier- und Pflanzenarten beheimatet. Erholungssuchende können in Wellnesshotels oder Thermen wie der angrenzenden Lamer Winkel Therme entspannen. Einkaufsfreudige kommen in den nahegelegenen Städten wie Straubing auf ihre Kosten, wo Einkaufszentren und charmante Boutiquen zum Bummeln einladen. Ein Besuch auf dem Straubinger Wochenmarkt mit seinen frischen regionalen Produkten rundet das vielfältige Angebot ab und macht einen Ausflug in die Region besonders lohnenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung