Immobilie verkaufen in 94359 Loitzendorf Rottensdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94359 Loitzendorf Rottensdorf bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region für Käufer attraktiv. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend zeichnet sich durch stabile Preise und eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Eigentümer können daher von günstigen Bedingungen profitieren, vorausgesetzt, sie gehen gut vorbereitet in den Verkaufsprozess.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Loitzendorf Rottensdorf beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94359 Loitzendorf Rottensdorf
- Wohnung verkaufen in 94359 Loitzendorf Rottensdorf
- Grundstück verkaufen in 94359 Loitzendorf Rottensdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94359 Loitzendorf Rottensdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94359 Loitzendorf Rottensdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94359 Loitzendorf Rottensdorf
Haus verkaufen in 94359 Loitzendorf Rottensdorf
Ein Haus zu verkaufen in 94359 Loitzendorf Rottensdorf kann eine attraktive Möglichkeit sein, um von der wachsenden Beliebtheit der Region zu profitieren. In dieser Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch ländliche Anwesen und Bauernhöfe sind in Loitzendorf Rottensdorf keine Seltenheit, was die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur unterstreicht. Preislich bewegt sich der Markt in verschiedenen Segmenten, abhängig von Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Käufer können hier sowohl renovierte Altbauten als auch moderne Neubauten finden, wobei der Markt eine gute Durchmischung verschiedener Haustypen bietet. Insbesondere die ruhige und naturnahe Lage macht diese Region für viele Käufer attraktiv, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 94359 Loitzendorf Rottensdorf
Die Hauspreise in 94359 Loitzendorf Rottensdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Loitzendorf Rottensdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94359 Loitzendorf Rottensdorf
Der Wohnungsmarkt in 94359 Loitzendorf Rottensdorf zeigt sich vergleichsweise stabil, jedoch mit einer moderaten Anzahl an Angeboten. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die ausreichend Raum für Familien bieten. Die Nachfrage nach modernen Bauten mit energieeffizienten Ausstattungen ist hoch, da viele Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Auch Altbauwohnungen mit historischer Bausubstanz und renovierten Innenräumen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die sowohl Charme als auch Komfort suchen. Generell spielt die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine große Rolle bei der Entscheidung für eine Wohnung in dieser Region. Angesichts dieser Nachfragestrukturen können Anbieter, die gut erhaltene und optimal gelegene Wohnungen offerieren, mit einem zügigen Verkaufsprozess und ansprechenden Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 94359 Loitzendorf Rottensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94359 Loitzendorf liegt bei 2146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94359 Loitzendorf Rottensdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94359 Loitzendorf Rottensdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das idyllische ländliche Leben suchen und gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird zwar gebaut, jedoch viel weniger im Vergleich zu urbanen Gebieten, was auf die strengen Bauvorschriften und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer sollten daher schnell handeln, um sich ein Stück der begehrten Fläche zu sichern.
Grundstückspreise in 94359 Loitzendorf Rottensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94359 Loitzendorf liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94359 Loitzendorf Rottensdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94359 Loitzendorf Rottensdorf
94359 Loitzendorf Rottensdorf liegt eingebettet in einer malerischen Landschaft im Bayerischen Wald. Die Umgebung zeichnet sich durch sanft hügelige Wälder und Felder aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Infrastruktur des Dorfes ermöglicht eine angenehme Lebensqualität, die sowohl die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Umgebung als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten umfasst.
Im unmittelbaren Umkreis von Loitzendorf Rottensdorf befinden sich kleinere Städte und Gemeinden wie Stallwang, Mitterfels, und Ascha, die schnell erreichbar sind. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die größeren Städte Straubing und Cham, die zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote bereithalten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraße B20 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Region ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, dennoch ist ein eigenes Fahrzeug von Vorteil, um flexibel und unabhängig mobil zu sein.
Aktuell leben in Rottensdorf 646 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94359 Loitzendorf Rottensdorf
Die Region um 94359 Loitzendorf Rottensdorf bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die verschiedenste Bedürfnisse abdecken. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Verweilen, wie gut gepflegte Parkanlagen und gemütliche Cafés, in denen man entspannen und den Alltag hinter sich lassen kann.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls umfassend, von lokalen Märkten mit frischen Produkten der Region über kleine, charmante Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, welche den täglichen Bedarf abdecken. Die umliegenden Städte bieten zusätzlich vielfältige kulturelle Angebote, darunter Museen, Theater und Kinos, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltungen sorgen. So erlaubt es die Region, sowohl Ruhe und Erholung als auch lebendige Einkaufserlebnisse und kulturelle Abwechslung miteinander zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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