Immobilie verkaufen in 91475 Lonnerstadt Ailsbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91475 Lonnerstadt Ailsbach kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie der Region Mittelfranken. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten hat Lonnerstadt Ailsbach in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen. Potenzielle Käufer werden von den malerischen Landschaften und der guten Infrastruktur angezogen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern. Von Markttrends bis hin zur Bewertung Ihrer Immobilie – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91475 Lonnerstadt Ailsbach
- Wohnung verkaufen in 91475 Lonnerstadt Ailsbach
- Grundstück verkaufen in 91475 Lonnerstadt Ailsbach
- Ihr Immobilienmakler in 91475 Lonnerstadt Ailsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91475 Lonnerstadt Ailsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91475 Lonnerstadt Ailsbach
Haus verkaufen in 91475 Lonnerstadt Ailsbach
Ein Haus in der idyllischen Gegend von 91475 Lonnerstadt Ailsbach zu verkaufen, bedeutet, in einer Region mit vielfältiger Architektur und Immobilienangeboten tätig zu werden. Hier finden Interessenten sowohl traditionelle fränkische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität wider und variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Objekts. Während historische Gebäude oft durch ihren besonderen Charme bestechen, bieten Neubauten zeitgemäßen Wohnkomfort. Lonnerstadt Ailsbach ist vor allem für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber attraktiv, wobei der lokale Immobilienmarkt eine Mischung aus erschwinglichen und gehobenen Angeboten bereithält.
Hauspreise in 91475 Lonnerstadt Ailsbach
Die Hauspreise in 91475 Lonnerstadt Ailsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lonnerstadt Ailsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91475 Lonnerstadt Ailsbach
Der Wohnungsverkauf in 91475 Lonnerstadt Ailsbach kann aufgrund der malerischen Lage inmitten der reizvollen Landschaft Frankens eine interessante Option sein. Der regionale Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere weil diese ländliche Gegend mit ihrer Ruhe und Nähe zur Natur bei vielen Käufern beliebt ist. Besonders begehrt sind hierbei vor allem gut erhaltene oder sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die durch eine gute Bauqualität und energieeffiziente Ausstattungen überzeugen. Familien und Naturliebhaber werden durch die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte angelockt, was die Attraktivität des Wohnungsangebots zusätzlich steigert. Wohnungen mit Garten oder großzügiger Balkonfläche sind aufgrund des zusätzlichen Außenraums besonders nachgefragt. All diese Faktoren machen den Verkauf einer Wohnung in dieser Region durchaus erfolgversprechend.
Wohnungspreise in 91475 Lonnerstadt Ailsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91475 Lonnerstadt liegt bei 4410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lonnerstadt Ailsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91475 Lonnerstadt Ailsbach
Im beschaulichen Lonnerstadt Ailsbach, das unter der Postleitzahl 91475 bekannt ist, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, jedoch stetig zunehmend, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen lernen. Zwar ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was im ländlichen Raum keine Seltenheit ist, dennoch gibt es immer wieder Gelegenheiten, passende Flächen zu erwerben. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wenngleich sie im Vergleich zu städtischen Gebieten weiterhin auf einem überschaubaren Niveau bleibt. Neubauten sind meist Einfamilienhäuser, die in die landschaftliche Umgebung integriert werden, und tragen somit zur behutsamen Entwicklung des Ortes bei.
Grundstückspreise in 91475 Lonnerstadt Ailsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91475 Lonnerstadt liegt bei 459 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 413100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 918000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91475 Lonnerstadt Ailsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91475 Lonnerstadt Ailsbach
Lonnerstadt Ailsbach liegt im Herzen des mittelfränkischen Landkreises Erlangen-Höchstadt in Bayern. Die malerische Gegend ist geprägt von ländlicher Idylle und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Das Dorf ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Durch die zentrale Lage innerhalb Bayerns sind verschiedene Ziele gut erreichbar, was dem Standort eine attraktive Balance aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lonnerstadt Ailsbach befinden sich die Städte und größeren Orte Höchstadt an der Aisch, Neustadt an der Aisch und Herzogenaurach. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Auch größere Städte wie Erlangen und Nürnberg sind durch eine gute Verkehrsanbindung relativ schnell erreichbar. Lonnerstadt Ailsbach ist durch die Bundesstraßen B470 und B8 verbunden, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A3 zu bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen ebenfalls gut ausgebaut, so dass auch ohne eigenen Pkw Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Ailsbach 2109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91475 Lonnerstadt Ailsbach
Im idyllischen Lonnerstadt Ailsbach in der Postleitzahlregion 91475 bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege entlang von Wiesen und durch Wälder führen. Für Erholungssuchende sind die Ruhe und die Natur ein wahrer Genuss. Gleichzeitig gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Kleine Läden und Hofläden versorgen die Einwohner mit regionalen Produkten, während in den Nachbarorten größere Supermärkte und Geschäfte für eine breite Auswahl sorgen.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten, sowohl in Sachen Freizeit als auch Erholung und Shopping. So befindet sich beispielsweise das Naherholungsgebiet Frankenalpe in unmittelbarer Nähe, das sich hervorragend für Tagesausflüge und Picknicks eignet. Für Kulturinteressierte sind die zahlreichen historischen Städte in der Umgebung, wie Nürnberg oder Bamberg, ein echtes Highlight – hier kann man neben geschichtsträchtigen Bauwerken auch zahlreiche Museen besuchen. Außerdem locken Outlet-Center und Einkaufszentren, wie der HUMA Einkaufspark in Schwabach, mit vielfältigen Shopping-Optionen und laden zum Bummeln und Verweilen ein. So bietet die Region um Lonnerstadt Ailsbach eine gelungene Mischung aus Natur, Erholung und urbanen Freizeitangeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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