Immobilie verkaufen in 84048 Mainburg Aignerhof
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Der Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der sorgfältige Überlegungen und fundierte Entscheidungen erfordert. Im malerischen Aignerhof in Mainburg (PLZ 84048) eröffnen sich derzeit vielversprechende Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, gute Anbindung und steigende Nachfrage nach Wohn- und Wirtschaftsflächen aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Mainburg detailliert beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die aktuellen Trends und Chancen zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84048 Mainburg Aignerhof
- Wohnung verkaufen in 84048 Mainburg Aignerhof
- Grundstück verkaufen in 84048 Mainburg Aignerhof
- Ihr Immobilienmakler in 84048 Mainburg Aignerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84048 Mainburg Aignerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84048 Mainburg Aignerhof
Haus verkaufen in 84048 Mainburg Aignerhof
Der Immobilienmarkt in 84048 Mainburg Aignerhof bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für diejenigen, die ihr Haus verkaufen möchten. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle bayerische Architektur und moderne Bauweise überzeugen. In den letzten Jahren ist eine deutliche Tendenz zu hochwertigen Neubauten zu erkennen, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare ansprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Alter und Zustand der Immobilie. Besonders begehrt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und moderner Ausstattung. Wer sein Haus in Mainburg Aignerhof verkaufen möchte, kann aufgrund der stabilen Nachfrage und des kontinuierlichen Wachstums der Region auf lukrative Angebote hoffen.
Hauspreise in 84048 Mainburg Aignerhof
Die Hauspreise in 84048 Mainburg Aignerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1067100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mainburg Aignerhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84048 Mainburg Aignerhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 84048 Mainburg Aignerhof zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und München. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Paaren attraktiven Wohnraum bieten. Auch moderne Neubauten mit hochwertigen Ausstattungen und energieeffizienten Technologien stehen hoch im Kurs. Zusätzlich steigt die Nachfrage für Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da diese zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Angesichts der hohen Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit ist es ratsam, sich rechtzeitig und gut informiert auf dem Markt zu bewegen.
Wohnungspreise in 84048 Mainburg Aignerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84048 Mainburg liegt bei 3582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84048 Mainburg Aignerhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 84048 Mainburg Aignerhof könnte momentan auf ein reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser reizvollen Lage stetig steigt. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und gute Verkehrsanbindungen aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu steigenden Preisen und einem gewachsenen Wettbewerb beiträgt. In den letzten Jahren hat es in Mainburg und den umliegenden Gebieten eine deutliche Zunahme der Bautätigkeiten gegeben, da immer mehr Menschen in diese Region ziehen möchten. Insbesondere auch größere Bauprojekte und Einfamilienhaus-Siedlungen sind vermehrt zu beobachten, was auf das kontinuierlich wachsende Interesse an dieser aufstrebenden Gegend hinweist.
Grundstückspreise in 84048 Mainburg Aignerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84048 Mainburg liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84048 Mainburg Aignerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84048 Mainburg Aignerhof
Der Aignerhof liegt in der Postleitzahlregion 84048 Mainburg, einer malerischen Kleinstadt in Niederbayern, eingebettet in die idyllische Hügellandschaft der Hallertau, dem größten zusammenhängenden Hopfenanbaugebiet der Welt. Die Verkehrsanbindung des Aignerhofs ist sehr gut, da Mainburg über die B301 mit Freising und Regensburg verbunden ist. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die A93, die eine direkte Verbindung nach München und Nürnberg ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainburg befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Abensberg, Neustadt an der Donau, Wolnzach und Au in der Hallertau. Auch die größeren Städte Ingolstadt und Landshut sind in etwa 30 bis 40 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sowohl durch Bundesstraßen als auch durch die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine komfortable Anreise und erleichtert den Zugang zu den verschiedensten Zielen in der Region.
Aktuell leben in Aignerhof 15466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84048 Mainburg Aignerhof
Der Aignerhof in der Postleitzahl 84048 Mainburg bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese ländliche Idylle besticht durch weitläufige Felder und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Wer Entspannung sucht, findet in den gemütlichen Gasthöfen und Biergärten der Umgebung Ruhe und regionale Schmankerl. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen lokale Märkte und Geschäfte, die frische Produkte und handwerkliche Erzeugnisse aus der Region anbieten.
In der weiteren Region um Mainburg gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen im Dornwald bis hin zu Radtouren entlang der idyllischen Ilm. Erholung findet man in den nahegelegenen Thermalbädern und Wellnesszentren, die eine willkommene Auszeit vom Alltag bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Im Zentrum von Mainburg laden Boutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte zum Bummeln und Stöbern ein. Besonders beliebt sind die regionalen Produkte wie Hopfen und Bier, die das Herz der Hallertau repräsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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